凯荣国际花园禧乐都解读
李慧
2021-10-25
芒果不动产
特色
【轨道交通】距重工地铁口口1.5公里，门口公交车254，可到沈阳站
【小区户型】小区多层跟小高层，多层六楼，小高层18层，南北标户85-88平，小户型35-48平，小两室60-80
【小区设施】小区中间位置有水系，凉亭，多个运动器械中心，小广场很多小朋友在玩
【生活配套】门口多家超市，水果超市，距离一公里左右有保利农民市场，距离1.8公里是大都会，有电影院，商场
【房屋品质】由凯荣置业开发商开发，11年统一交付，楼外观保持完好，楼道保持不错
不足
小区园区不大，楼比较少
高原
2021-08-23
芒果不动产
特色
【轨道交通】距离一号线重工街地铁口1.9km。公交线路有254 278 114等多辆公交线路。
【小区户型】本小区共21栋楼，包括14栋高层，7栋多层。31平-145平。
【小区设施】进去小区东南门，正前方是花园，左侧是人工湖夏天有喷泉和锦鲤。19号楼和13号楼中间是健身广场。
【生活配套】周边配套，森林公园天然氧吧，铁西体育场。
【房屋品质】凯荣禧乐都2011年开盘，现代美式风格，简约优雅，人车分流。
不足
园区车位规划不足，业主下班儿回家车位不够，需要在附近找公共车位。
邓莉波
2021-08-26
芒果不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，8栋高层，6栋多层，楼间距大，采光好，主力户型是83平南北户型
【小区设施】小区南门入口处有个足球大小的花园，靠近2.3号楼处，花园里有小亭子，夏季傍晚消暑的好地方
【房屋品质】小区是商品房，外墙面保持比较好，没有墙皮脱落现象
【居民素质】小区老人孩子会相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区附近没有地铁口，坐地铁不方便
刘迪
2021-08-26
517不动产
特色
【轨道交通】从小区大门出行500米 有多趟公交车 去往沈阳站 铁西广场。
【小区户型】该房屋为一梯两户 南北通透精装修 两室两厅 适合改善
【小区设施】小区中心有50平米运动设施 还有儿童游乐区
【生活配套】小区周边底商成熟，涵盖了餐馆、便利店、生鲜超市等商业业态，可以满足业主日常生活需求。小区周边三公商场
不足
小区房龄有点久了 房子质量一般
董佳玲
2021-04-19
诺家
特色
【小区户型】以小户型为主， 南北标准户型85平 88平 一室两室 三室户型齐全 35平到145平
【小区设施】小区中心有人工湖，绿化率很高 小区北门附近有健身设施
不足
临二环桥的楼有些吵 小区车位较少 停车不便 车位紧张
郑东明
2021-04-04
诺家
特色
【轨道交通】小区步行50米可到达114路公交，乘坐该公交可到达沈阳站，沈阳北站等地
【生活配套】小区步行50米可到达沈阳市铁西体育场，可以提供大型场地进行体育，娱乐等
不足
小区业主较多，车位可能不足 车位紧张
王璐
2018-12-30
盛世房盟房产
特色
【轨道交通】小区步行3000米重工街地铁站，步行200米公交车254路，步行300米公交车114路。
【小区户型】园区一共二十一栋楼，高层小户型为主，多层大户型为主，楼间距大约都在60米左右，采光5楼以上都没问题。
不足
小区外墙体刷的是涂料，下雨下雪，楼体会变很脏，周边的配套不是很完善，正在开发的区域
王位
2021-12-24
特色
【轨道交通】周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：重工街,启工街等；77个公交站：重工街北三路站
【小区户型】本小区共21栋楼。户型齐全，主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南二居
【其他描述】该小区容积率为1.9 ，建筑密度高于18%的同区域小区。
【生活配套】周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有两个。商场龙之梦大都会大润发 家乐福
【房屋品质】房屋品质很好 虽然楼龄10年了 但是楼体没有什么太大的改变 建筑是钢筋混凝土建筑 抗震、改动性好
不足
11年楼龄 升值空间不是很大 地上车位不足 造成街道乱停乱放 贴条
王忠垒
2021-09-12
特色
【轨道交通】距离地铁口1号线重工街站3公里 南门200米114公交车站直通沈阳火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，有一室，二室，三室。多层和高层组成整体园区
【小区设施】小区中心有500平绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等健身运动娱乐设施。
【生活配套】南向200米沈阳铁西森林公园。西侧500米铁西体育场。
【房屋品质】沈阳本地开发商00年统一交付使用，清水房，铝合金窗户。
不足
房龄10年以上后期维护不是很好 外墙有脱落情况
王思宇
2021-08-26
特色
【轨道交通】重工街地铁步行2km 周边有多条公交线路 出行方便
【小区户型】小区户型均为一梯两户南北通透主推户型79.42 南北三室109.25平适合自住
【小区设施】小区中心有水系 运动和健身的地方 有儿童玩耍的地方适合交朋友
【生活配套】向东2km有龙之梦大都汇 家乐福 大润发满足日常的生活需求
【房屋品质】由新恒基开发 2010年统一交付 物业价格合理 清水交付
不足
小区绿化面积不是太大 园区景观保持的不是太好 路面不平
张志豪
2021-08-23
特色
【轨道交通】距离一号线重工街地铁口1000米 公交254 114 278日常出行便利
【小区户型】以刚需户型为主， 南北标准户型85平 88平 一室两室 三室户型齐全 35平到145平
【其他描述】物业是中恒物业公司，从业人员态度特别好，园区楼道打扫特别干净，24h随叫随到，物业费1.5元
【小区设施】小区中心有人工湖，绿化率很高 小区北门附近有健身设施
【生活配套】小区门口有大型生鲜超市，婴幼儿用品店，日杂用品超市等满足日常生活所需。
不足
小区车位较少 车位紧张
师彪
2021-08-26
特色
【轨道交通】园区南侧500米重工街地铁口一号线 多路公交车出行方便
【小区户型】园区均为一梯两户南北通透楼间距大采光好
【小区设施】绿化非常好 有健身跑道 有喷泉 儿童滑梯等
【生活配套】园区南侧有体育场平时周边市民跳舞 运动特别好
【房屋品质】由凯荣大开发08年精装交房装修标准1500每平近马路统一安装三层玻璃隔音效果很好
不足
路面不平 绿化面积不是太大
韩旭
2020-06-10
特色
【轨道交通】重工街地铁站1.9公里公交线路254 114 278等
【小区户型】本小区共21栋包括14栋高层7栋洋房从31平-48平一室58-95平两室108平-145平三室户型
【小区设施】进入园区大门的时候，左前方就是花园。花草树木，围绕着整个人工湖。夏天的时候湖里有鲤鱼游来游去草木芳香
【房屋品质】凯荣禧乐都是凯荣国际花园二期2011年开盘建筑风格卫现代美式风格简约优雅人车分流
不足
园区位置于二环边东部二环桥 园区东一排会有噪音
潘岩
2020-05-15
特色
【轨道交通】距离地铁一号线仅有1.5公里，公交路线有254.278.114等多辆公交车。
【小区户型】本小区共有21栋楼，包括14栋高层，7栋多层，面积是31平到145平，户型多样，楼间距较大，不挡光。
【小区设施】进入园区大门，左前方是花园，花草树木周围绕着人工湖，有喷泉，湖里有鱼，游来游去，草木芳香，景色宜人。
【房屋品质】凯荣禧乐都就是凯荣国际的二期，2011年开盘，建筑为现代风格，简约优雅，人车分流，墙体有保温隔板。
不足
小区临近二环桥，靠近二环桥的楼噪音比较大
张楠
2020-07-09
特色
【轨道交通】门口254路公交站，附近有114路241路278路公交站，距离重工街地铁站1.9公里。
【小区户型】本小区一共21栋楼，包括14栋高层，7栋洋房，户型多样，楼体间距大，采光好。
【小区设施】小区内设有人工湖，小凉亭，健身器材，小广场等。
【生活配套】小区门口配套生鲜超市，附近森林公园，铁西体育场。
不足
园区靠东面的几栋楼临着二环桥。
蒋雷
2020-12-17
特色
【轨道交通】距离一号线重工街地铁口1000米 公交254 114 278日常出行便利
【小区户型】以小户型为主， 南北标准户型85平 88平 一室两室 三室户型齐全 35平到145平
【小区设施】小区中心有人工湖，绿化率很高 小区北门附近有健身设施
【生活配套】三号楼北侧有人工湖 凉亭 小广场 门口附近500米内有量商业满足日常需求
不足
临二环桥的楼有些吵 小区车位较少 停车不便
王钰
2019-09-15
特色
【轨道交通】距离一号线重工街地铁口1.9公里 公交线路 有 254 278 114 等多量公交小路
【其他描述】所属物业公司是中恒物业 物业费是1.4元 不含电梯费 物业公司重要负责清洁 安保 公共设施的维修
【小区设施】园区中心有个小花园 两厅等休闲娱乐设施 小区共有车位99个 其中地上车位22个 地下车位77个
【房屋品质】开盘时间是2010年9月5号 交房时间是2010年12月份 交付的时候园区质量很好 顶楼从来没漏过
不足
园区位置位于二环外 东临二环桥 园区东一排楼会有噪音 园区内一室房型多为 东向或者西向 无南向一室户型 高层户型 东南 西南等户型 标准户型不多
孟繁秀
2020-10-03
特色
【轨道交通】小区步行50米可到达114路公交，乘坐该公交可到达沈阳站，沈阳北站等地
【其他描述】物业是中恒物业公司，从业人员态度特别好，园区楼道打扫特别干净，24h随叫随到，物业费1.5元
【小区设施】进入园区大门，左前方就是花园花草树木围绕着人工湖，夏天时候，湖里有锦鲤游来游去，草木芳香，景色宜人
【生活配套】小区步行50米可到达沈阳市铁西体育场，可以提供大型场地进行体育，娱乐等
不足
小区业主较多，车位可能不足
牛晗
2020-11-17
特色
【轨道交通】距离一号线重工街地铁口1000米 公交254 114 278日常出行便利
【小区户型】以小户型为主， 南北标准户型85平 88平 一室两室 三室户型齐全 35平到145平
【小区设施】小区中心有人工湖，绿化率很高 小区北门附近有健身设施
【生活配套】三号楼北侧有人工湖 凉亭 小广场 门口附近500米内有量商业满足日常需求
不足
临二环桥的楼有些吵 小区车位较少 停车不便
林迎丽
2020-06-16
特色
【轨道交通】门口254路，241路，278路公交车，距离重工地铁口1.3公里
【小区户型】小区6.7.8.12.16.18栋为多层，8栋为楼王位置，楼下是景观河，其余为高层，楼体间距大采光好
【小区设施】小区中间有景观河，凉亭，是夏季乘凉的好去处，还有多处儿童游客设施，供孩子们玩耍
【房屋品质】房子是2011年建筑，楼体保持的非常好，没有脱落现象，顶楼楼板加厚设计雨天不漏
不足
小区唯一不足之处是临二环桥
