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恒大御景湾解读
高艳红
2020-04-25
易居房友置业
特色
【轨道交通】小区步行800米可到达丁香湖站，可乘坐地铁10号线，通向沈阳站，滂江街，青年大街等站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】园区内建有景观湖，篮球场，健身会所等健身，休闲场所。
【生活配套】小区东门南行540米，到达松山路滨江街公交站，乘坐106路到达沈阳站
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区入住率高，小区车位不足
付继亮
2020-10-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区设有网球场 人工湖 喷泉 健身游乐设施齐全 每栋楼2部电梯 自建商业步行街
【房屋品质】由大开发商恒大操盘，精装修标准交房，全屋配置，
不足
人车不分流 园区有点小
邹岐峰
2020-04-15
特色
【轨道交通】小区步行800米可到达丁香湖站，可乘坐地铁10号线，通向沈阳站，滂江街，青年大街等站
【小区户型】园区分为高层与小高层，主打两室三室大户型，楼间距50米，全天采光极好。
【小区设施】园区内建有景观湖，篮球场，健身会所等健身，休闲场所。
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区入住率高，小区车位不足
高新华
2020-04-15
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路经过乘站坐29路经过5站可达虹口足球场8站可达和平公园
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【其他描述】小区物业费每平2.5
【生活配套】西南方向一千米即是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球、运动氛围特别好
不足
人车不分流 园区门就一个
账号已注销
2020-04-28
特色
【小区户型】恒大御景湾小区由12栋高层组成，主要户型有南北通透82平两室！
【其他描述】小区为恒大自己的金碧物业有限公司！物业费2.5元
【小区设施】园区自建大型人工景观湖，凉亭！还有老年健身器材以及儿童乐园！
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里之间关系很和睦！
不足
小区入住率很高！小区无地上停车位！门前免费车位有时会不足
曹博一
2019-10-17
特色
【轨道交通】小区西门步行600米可到达丁香湖地铁站，可乘坐地铁十号线通向沈阳站。青年大街站等，
【其他描述】物业恒大金碧物业。有24小时保安巡逻，物业服务很好。受到业主一致好评
【小区设施】人车分流，地下车位，园区有水系池塘，凉亭儿，小孩游乐园绿化50%只有一个东大门
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
车位紧张。总价过高。多数都有税
程国霞
2020-06-12
特色
【小区户型】26层顶高层 82平两室125平三室147平四室一共12栋楼人工湖景园区 东北英才学校一墙之隔
【小区设施】小区设有网球场 人工湖 喷泉 健身游乐设施齐全 每栋楼2部电梯 自建商业步行街
不足
恒大项目最大的缺点就是公摊大
郭倩倩
2020-04-16
特色
【其他描述】恒大开发 自己的物业 物业很好
【小区设施】小区内设景观湖 有儿童娱乐设施 健身器材 跳舞小广场 设施完善
【居民素质】小区居民整体素质较好 邻里关系和睦 居住氛围浓厚
不足
小区入住率高 小区车位不足
董志超
2020-12-30
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】园区内建有景观湖，篮球场，健身会所等健身，休闲场所。
不足
小区入住率高，小区车位不足 车位紧张
崔珊
2020-08-19
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行1000米有地铁10号线
【小区设施】小区内设有篮球场，设施完善，有儿童乐园，健身器材
【居民素质】居民素质整体比较高，邻里关系和谐。
不足
园区车位紧张，租客多，上下班高峰拥堵
姜玉喜
2020-04-28
特色
【小区户型】小区为一梯两户，一室南向小户型，南北标准户型，三室双南卧室，南北通透户型，开发商精装修
【小区设施】小区有儿童游乐场所，儿童滑梯，健身器材，平时带孩子方便楼下玩耍，超大面积人工湖
不足
不足点，小区地上停车位数量较少，有乱停乱放情况
寇殿强
2019-11-10
特色
【其他描述】恒大金碧物业（中国一级资质），自己的物业，管理很好，物业费2.5元
【房屋品质】2015年开盘，2018年8月份交房，恒大楼盘质量特别好
【居民素质】园区入驻率高，租客较少，住户比较有素质，邻里关系和睦
不足
小区附近车位较少，停车不是很方便，
王帅
2020-06-15
特色
【轨道交通】出东门50米左右有公交站 208路 106路 268 路 293路 202路 260等多条公交线路
【生活配套】丁香湖公园 北陵公园 中国建设银行 中国农业银行 沈阳盛康医院
不足
价位偏高 车位紧张..
马丽梅
2020-05-27
特色
【轨道交通】小区位于赤山路，滨江街附近，交通方便，距离丁香湖地铁很近，
【小区户型】小区里都是高层，89平南北，121平，三室，115平三室，都是开发商精装的，
不足
小区入住率很高，车位不足
李闯
2020-05-14
特色
【小区设施】园区有水系几处，低密度小区，安静适合老人居住
【房屋品质】金碧物业公司恒大自持物业
不足
恒大的公摊比较大，地铁公交远点
吴海华
2019-10-01
特色
【其他描述】恒大开发，自己的物业，物业很好
【小区设施】小区内设景观湖，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场，设施完善
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区入住率高，小区车位不足
张晓飞
2018-10-12
特色
【轨道交通】出东门向南行可上二环，出西门400米可到华润万家购物，满足日常生活所需
【小区户型】目前只剩3楼83平和2楼116平样板间，还有几个103平顶楼在售
【小区设施】从东门进入，直接可以看到喷泉人工湖景观，可以在湖边散步休息
不足
东门外有画车位，但是数量极少
甘露
2020-06-15
特色
【轨道交通】距离300米 到公交208路 106路 268路 239路 200路 260路 等多条公交线路
【生活配套】丁香湖公园 北陵公园 中国建设银行 沈阳盛康医院
不足
价位有点高 车位不足 有点紧张
牛金峰
2018-12-01
易居房友置业
特色
【小区户型】高层103平，把东山，三室两厅一卫，采光性好，不挡光，
【其他描述】恒大自己的物业，金碧物业，物业费两块六，物业人员随叫随到，处理房屋、园区问题
【小区设施】小区中心有2000平的人工湖，湖边周围有亭台走廊人工栈道。天气好的时候每天都有人来此休息，散步
【生活配套】小区东门南行540米，到达松山路滨江街公交站，乘坐106路到达沈阳站
【房屋品质】2015年开盘，二期2018年8月份交房，恒大楼盘质量很好，有地下室或者地下停车位，防潮性很好。
不足
附近公交车比较少，公交站离得远，周边附近没有大型商超。
于昌茂
2018-07-04
特色
【小区户型】主 推小户型南北80-90平
【其他描述】恒大物业，物业好，物业费2.5元
【小区设施】人车分流，地下车位，园区内有水系池塘，凉亭儿,小孩游乐园绿化50%只有一个东大门
【居民素质】园区居民素质高，租客少
不足
交通不便，门口没有公交
