依云首府解读
刘海燕
2021-12-19
盛世曦城
特色
【轨道交通】小区步行200米到达地铁一号线于洪广场站，而且地铁入园，还有多条公交线路226、181、在小区北门
【小区户型】小区一共46栋楼均为高层，户型种类繁多，主要以刚需两室和改善三室，四室为主
【小区设施】小区环境优，绿化率达到45以上，园区中央有喷泉活动小广场和运动器材
【生活配套】小区北门步行100米有家乐福，新玛特大型商超，还有地利生鲜，医院，配套完善，
【房屋品质】沈阳本地富禹开发，开发质量有目共睹，2013年交房品质小区24小时保安巡逻
不足
小区居住人口比较多，车位配比不足，停车费劲
陈宁
2021-05-28
芒果不动产
特色
【小区户型】小区中间位置都是大面积户型，107两室，137三室，144四室，153四室，183四室均为南北通透
【小区设施】从园区南门进入正对着的是一条景观带，其中包括了花坛，凉亭，喷泉等，是个娱乐休闲的集中地
【生活配套】小区北门出去右拐就是大商新玛特，共7层，集购物、娱乐、吃饭为一体的发型商业，氛围特别好
不足
周边有飞机航线，偶尔会有飞机声的噪音，最西侧有条铁轨，偶尔会过火车头
朱丹
2020-07-04
诺家
特色
【轨道交通】地铁一号线于洪广场口直入园区，可到底沈阳站，中街。在青年大街可倒地铁2号线，北门多条公交车四通八达。
【小区户型】南北通透2室和3室，都是南明厅的，有少数三阳的户型，整个小区都是电梯小高19楼顶。
【生活配套】小区地下车库直通地铁，小区西北角是大型购物广场新玛特，家乐福。
【房屋品质】小区房龄比较新2014年开始入住，都是清水交付房主自己装修，风格有很多种。
不足
都是电梯小高公摊比多层要大一些。没有地上车位。
梁思
2021-04-15
芒果不动产
特色
【小区户型】推荐南北90平标准户型，76平东北，西北户型，82平东南 西南户型。大面积135平三居室
【小区设施】园区内人车分流，绿化率高，园区有跑道区，儿童乐园区，环境优美
【房屋品质】开盘 12年，到现在10年内的房龄，清水交付，客户可以按照自己喜欢风和装修。外墙面颜色美观。
不足
感觉小区可以没有不足之处
刘娜
2020-05-06
诚晟房地产
特色
【轨道交通】依云首府是地铁直入园区，地铁开到家中，十分方便。离园区北大门100米有226 284 501等公交车
【小区户型】依云首府户型多样，主要以两室和改善型3室4室为主，南北的户型极为舒适，适合居住，采光较好，客厅宽敞。
【小区设施】园区绿化40%以上，花草树木种类繁多，天然的自然养吧，园区凉亭假山精致多样，儿童娱乐设施丰富，
【生活配套】依云首府紧邻新玛特家乐福购物中心，购物十分方便，周围有很多大型生鲜超市，十分便利
【房屋品质】于洪本地开发商富禹地产成功开发，品质有保证，隔音效果好，
不足
依云首府作为于洪广场的核心楼盘，居住人群较多，停车情况十分困难
张鑫淼
2020-07-02
芒果不动产
特色
【轨道交通】小区直通地铁，出北门，东门均有公交车站四通八达，通往沈阳站，北站，北行，铁西广场等。
【小区户型】小区最小户型是两室，一梯三户，还有一梯两户，两梯三户，一梯一户，以大户型为主，适合改善需求
【生活配套】小区附近有八院九院，商业，小区出北门是新玛特商场，对面家乐福，南行两个红绿灯是华润万家，东侧东湖市场
不足
小区车位比较紧张，小区有地下车库和车位，园区门口也有车位，但是依旧有业主找不到车位
王丽平
2021-04-22
芒果不动产
特色
【其他描述】小区物业费是2.2元包含电梯，24小时全天管理。
【居民素质】小区老人小孩相对于会多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子。
不足
小面积户型少，大面积户型多
张君莉
2020-09-09
鸿丰房地产
特色
【小区户型】都是高层20楼顶，70到90都是西南西北，东北西北 90平104平南北标户，101平117平三室
【其他描述】小区物业费是2.2元/平米，包含电梯费
【小区设施】小区南面有喷水景观，儿童游乐场，小花园，绿化非常多，地下车位
不足
楼间距有点密，有的户型朝向不是很好。
洪旭
2020-05-05
盛世曦城
特色
【轨道交通】园区北门出去就有公交车:226、266、501、181;园区地下直接通地铁:地铁1号线南门有284
【小区户型】住宅产品共46栋，楼层均为20层商 业规划主要以大商新玛特、酒店式公寓及公寓下4层网点、6层独立售楼处
【其他描述】园区物业费2.2 物业管理非常好
【小区设施】花园。凉亭。健身器材。五丛绿化环境优美人车分流直通地下停车场校区东门西门入口都有花坛靠近7号楼有水系
【生活配套】园区北门就是新玛特家乐福超市，金海岸游泳馆银行:建行，农行，盛京银行，哈尔滨银行，
不足
小区 户型南北通透的少
张岩
2021-04-02
诺家
特色
【轨道交通】园区北门出来50米，地铁一号线于洪广场站，地铁一号线通往铁西广场、沈阳站、中街。
【小区户型】南北通透2室和3室，都是南明厅的，有少数三阳的户型，整个小区都是电梯小高19楼顶。
不足
都是电梯小高公摊比多层要大一些。没有地上车位。 车位紧张
王维
2020-12-27
芒果不动产
特色
【轨道交通】小区北门100米就是于洪广场地铁站，可到达中街，太原街等商圈
【小区设施】一进南区大门是景观喷泉，园区中间有健身器材
【生活配套】北门出去右转20米到大商超市 30米到家多福
不足
园区没有小户型的房子，单价高，总房款就高 车位紧张
肖双双
2019-05-03
聚亿鑫房产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线50米，可在此换乘4.9号线路，经6站到铁西广场站，经10站到沈阳站，经15站到中街
【小区设施】依云首府园区绿化45%左右，花草树木的品种特别多，水系有7处，儿童设施多处，园区凉亭多处可以在夏天乘
【生活配套】依云首府北门50米到新玛特，家乐福购物十分方便，黄海路宾馆，医院，大型生鲜超市，农贸市场等
【房屋品质】依云首府是沈阳本地开发商，富禹地产，楼的质量家喻户晓，外立面做的非常大气上档次
不足
依云首府是于洪广场地产之王所以停车非常困难，人群比较拥挤
郑东博
2022-03-09
特色
【轨道交通】园区地下直通地铁 一号线 公交线路有181 184 266 206 501 284
【小区户型】本小区一共有46栋楼 都是小高层 户型很多 主力户型刚需两室 改善三室
【小区设施】小区环境优美 绿化率高 园区中心有喷泉和活动的小广场
【生活配套】小区北门步行100米有家乐福 新玛特 周边还有地利生鲜 鸿安医院 配套完善 东行300米于洪区政府
【房屋品质】开发商是沈阳本地富禹地产 2014年交房陆续入住 品质小区 24小时保安巡逻 交付都是清水
不足
车位紧张啊 无可厚非的话题 作为核心楼盘来讲人口多 停车真不好停
王雪
2021-10-19
天翊居之家房产
特色
【轨道交通】小区步行200米到达地铁一号线于洪广场站，而且地铁入园，还有多条公交线路，266.226.181等
【小区户型】小区一共46栋楼均为高层，户型种类繁多，主要以刚需两室和改善型三室，四室为主
【其他描述】物业费2.2，物业管理非常好
【小区设施】小区环境优美，绿化达到45.以上，园区中央有喷泉活动小广场和运动器材
【生活配套】小区北门步行100米有家乐福，新玛特大型商超，还有地利生鲜，医院，配套完善，
不足
小区居住人口比较多，车位配比不足，停车费劲
刘彬
2021-10-12
特色
【轨道交通】地铁1号线，181.187.551.185，186，284，路公交车
【小区户型】94平2室，120平3室，楼栋分布的非常合理，楼间距55米左右，6楼以上基本不挡光
【小区设施】小区的凉亭至少有10处左右，人车分流小区，2处儿童玩耍的地方，健身器材也是有很多
【生活配套】周边有大型商场，新玛特，家乐福，人民四院，吃得玩的，样样俱全，非常齐全
【房屋品质】13年左右交房，以清水为主，隔音效果还是很好的，小区内部道路还是非常不错的，楼的外观也是很被称赞的
不足
小区不足之处就是物业一般，都是老大爷，不怎么太完善，
杜秋雨
2021-10-18
特色
【轨道交通】北门出去就是公交车站226 266 501 181 各大公交路线齐全 临街一号线于洪广场地铁口
【其他描述】园区物业费2.2万 管理非常好 服务也是很好 仅次于万科物业
【生活配套】北门右转50米大商新玛特购物中心 园区道北就是家乐福 北门左拐300米地利生鲜
【房屋品质】沈阳本土开发商富禹开发 楼盘品质高 13年清水交房 防水防潮做的好
【居民素质】租户较少 基本都是房主自住 素质都很高 人员流动低
不足
车位紧张 单价略高现在 其余都挺好
王成旭
2020-12-09
特色
【轨道交通】距离东门50米有226、501、181、187等公交线路，园区地下车库可直通地铁一号线于洪广场站。
【小区户型】占地面积17万平，总建筑面积85万平，本园区共有住宅46栋，楼层为19-20层高，均匀分布错落有致。
【生活配套】东侧300米于洪区政府，北向200米大商新玛特 家乐福 北向800米于洪区中医院 新院已正式投入使用
【房屋品质】由沈阳本土开发商富禹地产开发，2014年9月全面清水交房，园区内中心有假山喷泉园林景观带。
不足
80平以下小面积房源有只有1号楼有，它是结构，户型不够方正，房源较少。80-110平的两室基本都在园区边缘，有临街的缺点。园区中间为大户型，房源总价价格比较高，
刘永发
2021-12-23
特色
【轨道交通】小区步行200米叨叨地铁一号线于洪广场站，地铁入园，还有多条公交线路，284、266、226等
【小区户型】小区一共46栋楼 均为高层，户型多样，主要刚需两室，改善三室，四室为主
【其他描述】物业费2.2元，物业管理非常好
【小区设施】小区为人车分流，环境优美，小区绿化率高达45%，园区中央有喷泉活动小广场和运动器材
【生活配套】小区北门马路对面150米有家乐福超市，小区地下通道可直通新玛特购物中心
不足
小区人口较多，车位紧张
陈威翰
2021-03-16
特色
【轨道交通】园区地下直通地铁一号线公交线路有181.184.266.206.501.284
【小区户型】一共46栋楼户型有75.83.95.101.117.128.135.164.174.188.194
【小区设施】园区内有5个喷泉绿化率可以达到45%
【生活配套】小区紧邻新玛特家乐福南北两个们各有一个地利生鲜小区东北侧是于洪中心医院东行300米就是于洪区政府
【房屋品质】2015年一期交付2016年二期交付 交付时候是清水房
不足
小户型户型一般大户型价格整体偏高部分房源没有满5年
王海峰
2020-12-11
瑞家房产
特色
【轨道交通】小区东门出来50米就是地铁一号线于洪广场地铁口，园区内也可直达地铁，地铁站内可换乘不同号线地铁，
【小区户型】主推户型：大户型分别90-117平米的，其中90-104左右为标准南北户型，101-117平米为三室
【小区设施】45%绿化，小区内两个幼儿园，爱尔堡幼儿园/金色童年幼儿园，设施有小广场水系气处，健身设施，
【生活配套】生活配套：北门出门右走50米新玛特，东门出门左转50米新玛特，步行100米家乐福，500米地利生鲜
【房屋品质】沈阳本地富禹开发：开发质量有目共睹，2013交房，品质小区，24小时保安巡逻
不足
车位紧张，小区门口有收费停车场收费合理白天三元晚上4元，小区有地下车库！车位紧张紧张
