银亿格兰郡解读
王明兴
2022-01-04
富龙地产
特色
【轨道交通】向东一直走直接能到达沈阳医学院地铁站，公交车多天，公交站点就在小区东侧怒江北街上
【小区户型】小区有一梯两户南北通透的户型，也有两栋是复式结构的小面积户型约为40平左右
【小区设施】小区有健身场地，绿地面积也很大，儿童游乐滑梯和娱乐设施应有尽有
【生活配套】向东侧直走有包道市场蔬菜水果都非常方便，向南侧有恒大都市广场，恒大影城等
不足
车位紧张，因为园区比较新，三环内位置很好，加上万科物业管理，所以认可度比较高，人多车位就相对来说紧张点
王伟茹
2020-12-27
盛约
特色
【小区户型】园区分南院，北院一共27栋楼，2823户。南院1栋高层，15栋洋房。北院11栋高层
【其他描述】万科物业，智能化园区，品质高物业好
【小区设施】园区内部有凉庭，休息聊天好去处，有休闲健身器材，儿童游乐场所
【生活配套】距离医学院地铁1299米，南门1000米优乐桃源里（健身房，活动广场，电影院，各种餐饮，各品牌服装。
【房屋品质】智能刷脸入园，万科物业，南院人车分流。24小时保安
不足
北院高层，不真正人车分流。采光正常高层采光
庞扬
2020-12-02
佳辰万鑫
特色
【轨道交通】131.302路到怒江北街闾山路下车，116路到恒大城下车，北行500米 地铁到医学院站
【小区户型】小区有10栋高层2栋复式14栋洋房高层多数为一梯两户主力户型95平南北两室标准户型，也有一室小户型
【小区设施】小区中心设有儿童游乐设施，小朋友放学后可在此玩耍交朋友
【生活配套】小区东南侧配有国际幼儿园，南门出来500米有恒大大都市广场，优乐桃园里大型商超，满足日常所需，
【房屋品质】有银亿房地产开发有限公司开发，清水统一交付
不足
北边临三环，比较吵，园区绿化少，而且楼间距有点近，多数档光
温超
2021-03-11
佰屋房产
特色
【小区户型】小区主推高层以及复式，楼间距35米，采光还是不错的，低楼层相对采光稍差，复式格局空间大改造性强
【其他描述】银亿格兰郡目前引进万科物业，园区干净整洁物业服务好，物业费2.5，是舒适宜居的小区
【小区设施】园区内有2000平的绿化绿地，还有儿童娱乐区，有滑梯及其他娱乐设施
不足
园区高层矮楼层采光较差，租客较多，周边缺乏教育配套
徐思博
2020-12-04
佳辰万鑫
特色
【轨道交通】怒江北街上公交车四通八达，有302 116 175 290 131
出行东侧1.8公里到达地铁口
【小区户型】分为高层园区和多层园区，高层户型一室和两室为主。面积区间50平到95平。
不足
园区高层居多，矮楼层采光效果不好
陈久旭
2020-12-06
诺家
特色
【轨道交通】格兰郡南门步行200米，到怒江北街闾山路公交站，302路终点站龙之梦大都会，116路终点龙之梦亚太城
【小区户型】洋房14栋。高层12栋，户型88平92平，南北标户，小户型50平左右，价格在45万左右
不足
北园人车不分流，车位紧张
高强
2020-04-09
易居安家
特色
【小区户型】小区户型齐全，从四十多平小户型单间，复式住宅，到95平南北标户，再到平层大三室应有尽有。
【其他描述】2019年10月物业变更为万科物业，高层物业费2.5元，多层2元。
【房屋品质】园区2016年7月交房，清水交付，开发商是宁波银亿，房屋质量不错。
不足
小区东北侧就是医学院，有很多学生，所以园区租客比较多
宋珊珊
2019-10-31
德源房产
特色
【小区户型】南向小户型和南北通透户型，主打南北通透户型，楼间距大，园区有两三个复试
【小区设施】园区绿化很好，运动设施停车场都很好，还有凉亭，北院进门就是凉亭
【房屋品质】交房时间2015年，清水交房，房主按照自己的意愿装修的
不足
小区距离医学院比较近，所以租客比较多，楼间距一般
罗曼
2021-10-20
富龙地产
特色
【轨道交通】小区南门东侧即是116路公交站，可达北行商业街，方便购物；此公交站还有302路，可到铁西百货。
【生活配套】小区南面为恒大都市广场、优乐桃源里大型商场；临近南侧即是建设银行；东南即为生鲜超市。周围配套成熟。
【居民素质】本小区年轻人相对多一些，周末或者节假日有家里老人过来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，居民素质高。
不足
小区地上车位不足，待改善。
马志佳
2020-12-23
特色
【轨道交通】东门就是公交车站有302116闾山路向东2公里到医学院1号线三站到正良商圈不足的是周一怒江北街会堵车
【小区户型】高层南北标户两室两厅一卫楼间距70米采光还可以也会有个别楼采光时间不达标也有一室精装修
【小区设施】园区自带儿童滑梯 老人健身器材 风车走道 草坪 整体来说会让人感到很舒适 园区绿化高达百分之三十
【生活配套】南门出去200米是恒大商场可购物逛街看电影沿着闾山路向东走大概2公里是医学院地铁站公交有302 116
【房屋品质】小区06年交房 清水交付 有着万科金牌物业
不足
不足的是有个别楼层会采光不达标 但也足够解决日常光照 怒江北街周一会堵车 照成出行不便
账号已注销
2020-12-29
特色
【轨道交通】下楼怒江北街有116.302.园区南门出来的闾山路有131.175。和医学院地铁口
【小区设施】小区设有儿童娱乐区，老年健身区，网红风车走廊。车位有地上和地下两种。可租可买
【生活配套】下楼就是生鲜超市，银行，买东西比较方便。南门出去是恒大商场，吃喝玩乐都可以满足，
【房屋品质】2016年交付使用。开发商是银亿，工程质量比较好。楼间距40米左右，部分楼层存在挡光。万科物业
【居民素质】小区居住人群以年轻人为主，租客以医学院的学生为主。素质都挺高。邻里关系也比较和睦
不足
楼间距40米，个别楼层存在挡光，因为临近怒江北街，临街的一排，有噪音影响
账号已注销
2020-12-17
特色
【轨道交通】距地铁2号线医学院站1500米，东侧有131、302、175、116、190等多少公交线路 出行便利
【小区户型】小区均为1梯2户 北院区从G2到G12 其中G7G11两栋楼是复式，其余均为正常平层主推94.54平
【其他描述】银亿格兰郡是四期产品，万科物业，物业费265元，24小时全天管理。
【小区设施】小区有近千平绿地 绿地周边设有儿童滑梯 老人健身器材等，适合全龄人群活动，添加小区日常生活乐趣。
【生活配套】东南向200米有东辉生鲜超市，南向2000米有优乐桃园里，东侧20米有宏和中医院，吃喝玩乐都能满足
不足
地上车位不足，平时物业允许停留30分钟。有待物业调整解决。
白杨
2020-10-25
特色
【轨道交通】小区门口怒江北街上有116-302-290等多条公交线路，距离地铁一站半地的路程，四通八达生活便利
【小区户型】小区主推一室小户型，面积46平-58平，两室南北74平-97平南北标户，楼间距充足，采光好，视野开阔
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，健身器材等设施，南侧人车分离适合晨跑夜跑锻炼身体，
【生活配套】南侧恒大都市广场，吃喝玩乐溶于一体，很方便，
鑫大刚，包道大厅，等购物超市，
【房屋品质】小区为次新小区，2016年整体变为现房，目前小区为万科物业，物业费合理，高层2.5元洋房2元
不足
南院洋房没有电梯，北院人车不分离，
赵博
2021-01-19
特色
【轨道交通】小区楼下公交有302116闾山路向东100米有131 175 290往东两公里有地铁二号线医学院站
【小区户型】主推高层复试高层楼间距35采光还可以也有个别楼层达不到要求也能解决日常所需复式可以随意装修赠送面积大
【生活配套】小区南门出来是恒大商圈逛街看电影解决日常所需沿着闾山路走两公里到医学院地铁口2号线公交有302 116
【居民素质】小区租客比较多一些 因为临近医学院有很多研究生 还有考研的 小区也属于刚需小区 基本都是年轻小两口
不足
租客比较多 小区有个别楼栋临街怒江北街 三环会有些吵
蔡延磊
2022-03-13
恒嘉置业
特色
【轨道交通】小区出南门步行300米是公交车站，多条公交线路。
【小区户型】小区布局一排房子，总共四个单元，总高6楼多层房子，一梯两户到三户设计，主力户型70到80平的小户型
【小区设施】小区有公用健身器材老年人娱乐中心，小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍，娱乐
不足
小区临近辽宁医学院大学，租客较多
付玉君
2021-10-29
特色
【轨道交通】怒江北街公交车有382-116-175-290-131，东侧离地铁1.8公里，四通八达，
【小区户型】小区主推一室小户型，面积46平-58平，两室南北74平-97平南北标户，楼间距充足，采光好，视野开阔
【小区设施】园区内花园数量多，健身器材集中，绿化好，便民娱乐
【生活配套】周边有242医院，距离恒大都市广场300米，优乐桃源里商场1公里，交通便利
不足
临近怒江北街主干道路，车位紧张
王恩林
2021-08-27
特色
【轨道交通】小区门口怒江北街上有116-302-290等多条公交线路，距离地铁一站半地的路程，四通八达生活便利
【小区户型】小区主推一室小户型，面积46平-58平，两室南北74平-97平南北标户，楼间距充足，采光好，视野开阔
【小区设施】园区内花园数量多，健身器材集中，绿化好，便民娱乐
【生活配套】周边配有242医院，距离恒大都市广场300米，优乐桃园里商场一公里，省实验学校一公里，交通便利
不足
临近怒江北街主干道路 车位紧张
张丹
2021-06-05
特色
【小区户型】园区分南院，北院一共27栋楼，2823户，南院1栋高层，15栋洋房，北院11栋高层，楼间距35米
【小区设施】园区内有2000平的绿化绿地，有凉庭，休息聊天好去处，还有儿童娱乐区，有滑梯及其他娱乐设施
【生活配套】小区南门出来是恒大商圈，逛街看电影，向南1KM有桃源里购物广场
不足
2014年开始动工，16年左右开始交房，智能刷脸入园，万科物业，南院人车分流，24小时保安
账号已注销
2020-09-24
特色
【轨道交通】园区东走不到一公里是二号线，医学站口。小区门口有290.302.116等多条公交线路出行方便
【小区户型】园区共26栋楼，南区多层洋房70-145平，北区高层12栋40-94平，其中G7.G11为复式楼
【小区设施】小区内绿化多，西侧有儿童乐园，休闲广场，东侧有一千平左右绿化，小区大门四季喷泉
【生活配套】园区东走包道大厅，南走不到500米，恒大都市广场，南有兴隆生活广场适合亲子活动
【房屋品质】银亿开发商，14年清水交付，质量保障，有消防连廊，现在归属碧桂园集团，万科物业
不足
园区内停车位紧张，洋房无电梯
张汉青
2020-05-23
特色
【轨道交通】小区距医学院地铁站1.8公里、500米内有175-290-131-302-116等多条公交路线.
【小区户型】欧式英伦风双园区、有多层高层挑高复式、多层高层各为一个园区互不遮挡采光好、主推85的两居45的复式.
【其他描述】小区物业是万科物业物业费2-2.5元/月/平方米、封闭式管理24小时值班电子巡更系统360度摄像.
【小区设施】小区内有小广场配有健身器材儿童游玩设施、停车分为地上地下停车位、车位充足、能满足业主所需.
【生活配套】方圆一公里有恒大都市广场集超市购物电影院休闲餐饮于一体、包道农贸市场早上有早市，能满足基本需求！
不足
高层园区不是人车分流、临近怒江北街主干道、车流大时临街住宅有噪音干扰、多层园区内配套较少.
