银亿格兰郡解读
王明兴
2022-01-04
富龙地产
特色
【轨道交通】向东一直走直接能到达沈阳医学院地铁站，公交车多天，公交站点就在小区东侧怒江北街上
【小区户型】小区有一梯两户南北通透的户型，也有两栋是复式结构的小面积户型约为40平左右
【小区设施】小区有健身场地，绿地面积也很大，儿童游乐滑梯和娱乐设施应有尽有
【生活配套】向东侧直走有包道市场蔬菜水果都非常方便，向南侧有恒大都市广场，恒大影城等
不足
车位紧张，因为园区比较新，三环内位置很好，加上万科物业管理，所以认可度比较高，人多车位就相对来说紧张点
王伟茹
2020-12-27
易居房友置业
特色
【小区户型】园区分南院，北院一共27栋楼，2823户。南院1栋高层，15栋洋房。北院11栋高层
【其他描述】万科物业，智能化园区，品质高物业好
【小区设施】园区内部有凉庭，休息聊天好去处，有休闲健身器材，儿童游乐场所
【生活配套】距离医学院地铁1299米，南门1000米优乐桃源里（健身房，活动广场，电影院，各种餐饮，各品牌服装。
【房屋品质】智能刷脸入园，万科物业，南院人车分流。24小时保安
不足
北院高层，不真正人车分流。采光正常高层采光
庞扬
2020-12-02
芒果不动产
特色
【轨道交通】131.302路到怒江北街闾山路下车，116路到恒大城下车，北行500米 地铁到医学院站
【小区户型】小区有10栋高层2栋复式14栋洋房高层多数为一梯两户主力户型95平南北两室标准户型，也有一室小户型
【小区设施】小区中心设有儿童游乐设施，小朋友放学后可在此玩耍交朋友
【生活配套】小区东南侧配有国际幼儿园，南门出来500米有恒大大都市广场，优乐桃园里大型商超，满足日常所需，
【房屋品质】有银亿房地产开发有限公司开发，清水统一交付
不足
北边临三环，比较吵，园区绿化少，而且楼间距有点近，多数档光
徐程
2020-12-10
佰屋房产
特色
【轨道交通】园区东侧怒江街有多条公交线路，116路175路302路131路290路290支线191路等。
【小区设施】小区中心有2000平绿地，和800平的活动区，内设儿童滑梯，跷跷板等设施，很多小朋友休息时可以在此。
【生活配套】向南1KM有桃源里购物广场和恒大都市广场，恒大都市广场共三层，一楼二楼是步行商业街和亲子乐园，三楼。
【房屋品质】比楼盘由银亿开发商操盘，15年统一交房，清水交房，整体外墙采用理石石材和真实漆，不失格调和美观！
不足
园区设施维修不及时，缺乏教育配套
徐思博
2020-12-04
芒果不动产
特色
【轨道交通】怒江北街上公交车四通八达，有302 116 175 290 131
出行东侧1.8公里到达地铁口
【小区户型】分为高层园区和多层园区，高层户型一室和两室为主。面积区间50平到95平。
不足
园区高层居多，矮楼层采光效果不好
商佳伟
2019-07-09
万席
特色
【小区户型】小区多数为一梯两户！南北通透！主推中小户型，88平两房两卫为主力户型！120平三房两卫适合改善需求。
【小区设施】小区中心有九百多平的绿地，绿地周边设有儿童娱乐设施！很多小朋友放学后在此玩耍！小区门口正对花式喷泉！
【生活配套】向南1Km有恒大商场！共有四层！一楼二楼购物！三楼美食，娱乐设施！四楼电影院！特别适合年轻情侣
【房屋品质】小区为12年次新小区！由之前银亿物业改为万科物业！安全性更好！绿化带更美！
【居民素质】小区多数为已婚年轻人，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围非常浓厚
不足
因为小区在三环内边！位置有点偏！
高强
2020-04-09
易居安家
特色
【小区户型】小区户型齐全，从四十多平小户型单间，复式住宅，到95平南北标户，再到平层大三室应有尽有。
【其他描述】2019年10月物业变更为万科物业，高层物业费2.5元，多层2元。
【房屋品质】园区2016年7月交房，清水交付，开发商是宁波银亿，房屋质量不错。
不足
小区东北侧就是医学院，有很多学生，所以园区租客比较多
宋珊珊
2019-10-31
盛约
特色
【小区户型】南向小户型和南北通透户型，主打南北通透户型，楼间距大，园区有两三个复试
【小区设施】园区绿化很好，运动设施停车场都很好，还有凉亭，北院进门就是凉亭
【房屋品质】交房时间2015年，清水交房，房主按照自己的意愿装修的
不足
小区距离医学院比较近，所以租客比较多，楼间距一般
王亚杰
2018-10-19
富龙地产
特色
【轨道交通】走路300米直接到116车站 可以到北航.龙之梦 多辆公交车 走路300米做302直接到兴隆大都汇
【其他描述】万科物业 高层物业费2.5元 .洋房2.元 物业一般
不足
高层楼间距太近 大部分挡光
刘志鹏
2019-03-03
李德美不动产
特色
【轨道交通】南门南走300米是116车直达龙之梦和400米290支线到三台子地铁口，东走500米131直达医学院
【生活配套】南门南走200米恒大的都市广场和1000米兴隆大家庭囊括生活娱乐为一体的大型商超。
不足
小区车位紧张，周边停车不方便
马志佳
2020-12-23
特色
【轨道交通】东门就是公交车站有302116闾山路向东2公里到医学院1号线三站到正良商圈不足的是周一怒江北街会堵车
【小区户型】高层南北标户两室两厅一卫楼间距70米采光还可以也会有个别楼采光时间不达标也有一室精装修
【小区设施】园区自带儿童滑梯 老人健身器材 风车走道 草坪 整体来说会让人感到很舒适 园区绿化高达百分之三十
【生活配套】南门出去200米是恒大商场可购物逛街看电影沿着闾山路向东走大概2公里是医学院地铁站公交有302 116
【房屋品质】小区06年交房 清水交付 有着万科金牌物业
不足
不足的是有个别楼层会采光不达标 但也足够解决日常光照 怒江北街周一会堵车 照成出行不便
罗曼
2021-10-20
富龙地产
特色
【轨道交通】小区南门东侧即是116路公交站，可达北行商业街，方便购物；此公交站还有302路，可到铁西百货。
【生活配套】小区南面为恒大都市广场、优乐桃源里大型商场；临近南侧即是建设银行；东南即为生鲜超市。周围配套成熟。
【居民素质】本小区年轻人相对多一些，周末或者节假日有家里老人过来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，居民素质高。
不足
小区地上车位不足，待改善。
账号已注销
2020-12-17
特色
【轨道交通】距地铁2号线医学院站1500米，东侧有131、302、175、116、190等多少公交线路 出行便利
【小区户型】小区均为1梯2户 北院区从G2到G12 其中G7G11两栋楼是复式，其余均为正常平层主推94.54平
【其他描述】银亿格兰郡是四期产品，万科物业，物业费265元，24小时全天管理。
【小区设施】小区有近千平绿地 绿地周边设有儿童滑梯 老人健身器材等，适合全龄人群活动，添加小区日常生活乐趣。
【生活配套】东南向200米有东辉生鲜超市，南向2000米有优乐桃园里，东侧20米有宏和中医院，吃喝玩乐都能满足
不足
地上车位不足，平时物业允许停留30分钟。有待物业调整解决。
账号已注销
2020-12-29
特色
【轨道交通】下楼怒江北街有116.302.园区南门出来的闾山路有131.175。和医学院地铁口
【小区设施】小区设有儿童娱乐区，老年健身区，网红风车走廊。车位有地上和地下两种。可租可买
【生活配套】下楼就是生鲜超市，银行，买东西比较方便。南门出去是恒大商场，吃喝玩乐都可以满足，
【房屋品质】2016年交付使用。开发商是银亿，工程质量比较好。楼间距40米左右，部分楼层存在挡光。万科物业
【居民素质】小区居住人群以年轻人为主，租客以医学院的学生为主。素质都挺高。邻里关系也比较和睦
不足
楼间距40米，个别楼层存在挡光，因为临近怒江北街，临街的一排，有噪音影响
蔡延磊
2022-03-13
恒嘉置业
特色
【轨道交通】小区出南门步行300米是公交车站，多条公交线路。
【小区户型】小区布局一排房子，总共四个单元，总高6楼多层房子，一梯两户到三户设计，主力户型70到80平的小户型
【小区设施】小区有公用健身器材老年人娱乐中心，小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍，娱乐
不足
小区临近辽宁医学院大学，租客较多
付玉君
2021-10-29
特色
【轨道交通】怒江北街公交车有382-116-175-290-131，东侧离地铁1.8公里，四通八达，
【小区户型】小区主推一室小户型，面积46平-58平，两室南北74平-97平南北标户，楼间距充足，采光好，视野开阔
【小区设施】园区内花园数量多，健身器材集中，绿化好，便民娱乐
【生活配套】周边有242医院，距离恒大都市广场300米，优乐桃源里商场1公里，交通便利
不足
临近怒江北街主干道路，车位紧张
白杨
2020-10-25
特色
【轨道交通】小区门口怒江北街上有116-302-290等多条公交线路，距离地铁一站半地的路程，四通八达生活便利
【小区户型】小区主推一室小户型，面积46平-58平，两室南北74平-97平南北标户，楼间距充足，采光好，视野开阔
【小区设施】小区内部有儿童游乐设施，健身器材等设施，南侧人车分离适合晨跑夜跑锻炼身体，
【生活配套】南侧恒大都市广场，吃喝玩乐溶于一体，很方便，
鑫大刚，包道大厅，等购物超市，
【房屋品质】小区为次新小区，2016年整体变为现房，目前小区为万科物业，物业费合理，高层2.5元洋房2元
不足
南院洋房没有电梯，北院人车不分离，
张丹
2021-06-05
特色
【小区户型】园区分南院，北院一共27栋楼，2823户，南院1栋高层，15栋洋房，北院11栋高层，楼间距35米
【小区设施】园区内有2000平的绿化绿地，有凉庭，休息聊天好去处，还有儿童娱乐区，有滑梯及其他娱乐设施
【生活配套】小区南门出来是恒大商圈，逛街看电影，向南1KM有桃源里购物广场
不足
2014年开始动工，16年左右开始交房，智能刷脸入园，万科物业，南院人车分流，24小时保安
赵博
2021-01-19
特色
【轨道交通】小区楼下公交有302116闾山路向东100米有131 175 290往东两公里有地铁二号线医学院站
【小区户型】主推高层复试高层楼间距35采光还可以也有个别楼层达不到要求也能解决日常所需复式可以随意装修赠送面积大
【生活配套】小区南门出来是恒大商圈逛街看电影解决日常所需沿着闾山路走两公里到医学院地铁口2号线公交有302 116
【居民素质】小区租客比较多一些 因为临近医学院有很多研究生 还有考研的 小区也属于刚需小区 基本都是年轻小两口
不足
租客比较多 小区有个别楼栋临街怒江北街 三环会有些吵
王恩林
2021-08-27
特色
【轨道交通】小区门口怒江北街上有116-302-290等多条公交线路，距离地铁一站半地的路程，四通八达生活便利
【小区户型】小区主推一室小户型，面积46平-58平，两室南北74平-97平南北标户，楼间距充足，采光好，视野开阔
【小区设施】园区内花园数量多，健身器材集中，绿化好，便民娱乐
【生活配套】周边配有242医院，距离恒大都市广场300米，优乐桃园里商场一公里，省实验学校一公里，交通便利
不足
临近怒江北街主干道路 车位紧张
