恒大翡翠华庭解读
贾惠
2021-08-13
久家地产
特色
【小区户型】此小区主推两室两厅户型，南北通透，一梯两户，全部为高层，楼间距50，适合改善和新置业的年轻
米以上，
【小区设施】小区中心有人工湖及喷水池，绿地花园600平，人车分离，健身设施，羽毛球场地等
【房屋品质】由恒大开发商，全部统一精装修交付，生层真空玻璃，有效隔绝噪音！
不足
小区户型较少，单价有点高
姜海春
2017-10-18
聚家不动产
特色
【轨道交通】小区南门步行400米可到达东方欧博城公交站，可乘坐325路公交车，通向沈阳北站，医大四院
【生活配套】小区西门步行300米可到达广鑫顺生鲜超市，可购置水果，蔬菜，生活用品
不足
该小区住户多，车位紧张
齐军
2021-11-16
特色
【轨道交通】据金沙江路地铁150米。可在此换乘三号线。四号线和13号线。有十条公交路线经过。罚站可抵达和平公园。
【小区户型】小区3-5栋为高层。4-20为小高层。楼间距大采光好。其中五栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼的东向户型。
【小区设施】小区中心有900米的绿地。绿地周边设有儿童滑梯。有一个半个足球场大小的花园。靠近三号楼，五号楼。人多
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场。二楼与三楼步梯处有彩色广场。为孩子提供有玩空间特别合适亲子购物。跳舞，打球
【房屋品质】案例2.小区为90年代的动迁房。墙外经历过两次大型物业粉刷。外立面看起来很新。没有任何墙皮掉落现象。
不足
地上停车位。停车位不足，造成车辆混乱。乱放乱停现象。有关物业证调整解决并开通地下停车位正常使用。
李大军
2021-12-03
特色
【轨道交通】项目临近在建地铁四号线，楼下多辆公交线路直达市内，火车站，商圈
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透，主推小户型南北标户，格局好，适合刚需
【小区设施】小区内有人工湖景，有儿童乐园，停车棚，绿化好
【生活配套】楼下有生鲜超市，电影院，饭店，应有尽有，满足日常所需
【房屋品质】由恒大操盘，精装修交付，装修标准1000块钱每平
不足
车位目前不足，导致很多车乱停乱放
刘玉恒
2021-04-01
特色
【轨道交通】东门115 259公交
地铁四号线望花屯站1533米观泉路站1609米
西门500米有多条公交
【小区户型】园区内均是高层建筑 主要以80～90平 110～150平为主 户型方正 布局合理 利用空间舒适
【小区设施】园区西门 为大门入口 大门入口对面是一个景观湖 周围绿树成荫 花草竞相开放 景观湖北侧有儿童游乐城堡
【生活配套】西门园区正门口有果叔水果店 西北角有海客隆生鲜超市 东门恒大影城 望花大集
【房屋品质】2013年竣工 沈阳嘉汇置业有限公司开发 物业是金碧物业有限公司沈阳分公司
不足
园区比较大 园区西门正常出行 其它门车通行不便
周伟
2021-10-20
特色
【轨道交通】多路公交，出行便利.正门西侧300米298,212路可直达大东副食，中街，五爱，北站。
【其他描述】物业费1.8元/㎡2.5元/㎡。恒大金碧物业（中国一级资质）
【生活配套】园区楼下有生鲜超市，综合市场，医院，体育馆，休闲娱乐，望花医院，自建商场。
不足
物业费用略高，园区下有两个垃圾中转站。
徐胜
2021-08-03
特色
【小区户型】绿色玻璃主营两室96平东南西南户型和138平大户型 灰色玻璃主营84两室和114平三室南北通透户型
【小区设施】园区人工喷泉湖位于西门50米 8号9号10号楼前 11号12号楼前有小孩娱乐设施和健身项目
【生活配套】小区东门口有恒大影城 西门南20米有优客超市 水果生鲜超市 南门南侧有多家饭店小吃部
不足
入住率高 车位不足 人车不分流
李佳欣
2021-06-20
特色
【轨道交通】距离115公交站50米，地铁四号线在园区东门附近
【小区户型】小区有90多平3室改善户型，分布于恒大翡翠华庭二期，整体楼间距非常大，采光充足
【小区设施】小区内有景观喷泉和人工湖
【生活配套】园区外部有大型生鲜超市，药店，内部有小型超市
不足
小区不足是：人车不分流
谢强
2021-04-27
特色
【小区户型】一期绿色玻璃主营两室96东南西南户型和138平大户型 二期灰玻璃主营84两室和114三室南北通透户型
【小区设施】园区中心有人造湖景位于8号9号10号楼前 11号12号楼前有小孩娱乐设施和健身项目 适合改善需求
【居民素质】中年和年轻人相对多一些 属于改善园区 居民素质较高 大面积住户多为三代同堂 老人帮忙带小孩 氛围融洽
不足
小区隔音效果不是特别好
金龙
2020-12-14
阿凡提中介
特色
【轨道交通】从西门西行600米到公交298东方欧博城站，7站地到骨科医院，终点是大东门站
【小区户型】小区户型 有三室二室的 主力户型是80－130平米之间
【其他描述】金地自己家物业，物业费高层2.4，洋房2.8，服务质量
【小区设施】小区里有2400平人工湖景观小区东侧建有恒大影城小区南门有优客超市小区南门对面30米有果之缘水果超市
【房屋品质】恒大翡翠开盘时间是2013年入住时间是2015年，简欧式建筑风格抗震等级为7级窗户采用断桥铝隔音好
不足
由于恒大入住率较高周边人群较多所以导致车位比较紧张
艾冬青
2021-06-13
特色
【其他描述】所属物业：恒大物业，物业费2.6/平，物业配备管家，
【小区设施】小区西门入口处，有一个足球场大的喷泉在8号楼和21号楼中间喷泉两边有大树，夏季可乘凉
【房屋品质】开盘时间2013年，2015年交房，
房屋品质：恒大统一1500/平精装修标准双层真空钢化玻璃隔音好
不足
小区不足:地下车库需要从园区进入，园区外入口没开，园区属于人车半分流状态，对于园区业主的小朋友来讲，就不能随意玩耍
账号已注销
2021-03-18
特色
【轨道交通】园区南门步行400米有325路公交车，可到达沈阳北站，医大四院等地方
【其他描述】恒大自带的金碧物业，物业费每平米2.5元，保安亭全天替班执勤，电梯刷卡入户，开发的业主App方便使用
【小区设施】小区中间有大的景观喷水池
【生活配套】正门出来向南走50米 有大型生鲜超市，出东门是恒大影城有餐饮和服装，方便业主购物休闲
不足
比起周边楼盘要贵一千多，楼间距小，低楼层挡光
孟朔
2021-04-19
优你家
特色
【轨道交通】距离115路公交站50米，8站可以到达金融中心，10站可以到达沈阳北站
【其他描述】恒大自带的金碧物业，物业费每平米2.5元，保安亭全天替班执勤，电梯刷卡入户，开发的业主App方便使用
【生活配套】正门出来向南走50米 有大型生鲜超市，出东门是恒大影城有餐饮和服装，方便业主购物休闲
不足
因入住率高，所以车位比较紧张。周围大型商圈不成熟
张子平
2021-04-18
特色
【轨道交通】园区东门口有259楼和115路公交线路 距离地铁4号线望花屯站1000米以内
【小区设施】园区内设有凉亭，景观喷泉，儿童乐园，健身器材等供业主休闲娱乐健身
【生活配套】小屋东门建有恒大影城，西门南15米有优客超市，南门对面50米有水果超市 南门南侧有多家饭店小吃部
不足
园区入住率高，车位不足
姜彬
2021-10-23
特色
【小区户型】户型有80多平南北两室的，90多平两室东南西南的。115平三室的还有，123平，132平，适合改善
【小区设施】园区绿化非常好，中间有景观湖，设有很多健身器材，和儿童娱乐设施，
不足
因恒大入住率较高，导致车位不足
魏宇明
2020-11-06
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，80平南北通透，115全明户型，精装修。
【其他描述】金地自己家物业，物业费高层2.4，洋房2.8，服务质量。
【小区设施】小区3号楼前方有一个占地约800平的人工湖，可供业主下班后观光
不足
园区入住率高，车位不足
缪喜龙
2020-09-18
特色
【轨道交通】园区东门口有259楼和115路公交线路，距离地铁4号线望花屯站1000米以内
【小区户型】园区均为高层住宅，楼间距大，对采光影响不大，主力户型80多平南北两室，110平左右3室户型
【小区设施】园区内设有凉亭，景观喷泉⛲，儿童乐园，健身器材等供业主休闲娱乐健身
不足
地上车位比较紧张，需增添一定的车位
谭爱伟
2020-11-06
嘉合不动产中介
特色
【轨道交通】地铁四号线在建东门有115和259 西门不行800米有298/212/325/328/399/162
【其他描述】恒大翡翠华庭物业室属于恒大旗下的金碧物业，物业费2.5。高端园区物业品质。园区内自带喷泉。定期换水
【小区设施】小区中间有大的景观喷水池
不足
地上车位比较紧张，需增添一定的车位
白静
2021-04-28
特色
【轨道交通】出园区东门有115路259路公交车出园区西门西行800米有212路325路298路162路公交车
【小区户型】小区有一梯两户 两梯三户 两梯四户 南北通透 主推大户型138平三室两厅两卫 适合改善需求
【小区设施】园区中心位置有个人工湖位于8号和9号楼前10号楼前有个水系12号楼和13号楼中间有很多健身娱乐设施
不足
小区不足就是都是高层 没有洋房
项立军
2020-10-04
特色
【轨道交通】小区东面有公交离东门100米115路到新华广场南面有地铁 从小区东门网南面走1000米到达地铁口
【小区设施】小区有湖喷泉西门门口正前方50米处 夏天适合带着小孩在湖边玩耍 羽毛球场地 在17号楼右侧50米处
不足
电梯和入户门空间狭小
