恒大雅苑解读
田苗苗
2019-04-09
特色
【轨道交通】小区北门出来100米即是190公交车四站可达三台子和北行商圈，在医学院可换成地铁二号线到达市区各处
【小区户型】小区共50栋楼，面积有40 52 85 89 96 105 116 122 全部采用精装修
不足
园区车位少，不能满足停车需求
张艳超
2019-08-15
浩斯不动产
特色
【小区户型】在售高层，82平115平均为南北2室的房源，楼间距50米，中高区采光完全没问题
【房屋品质】20年10月交房，清水交付，隔音效果好，顶层防水，车库防潮均已做好。
【居民素质】租户很少，青少年为主，人员居住稳定，邻里关系和睦。
不足
车位不足，配套不完善.
张智永
2018-09-25
特色
【轨道交通】小区北向20米既是190公交车、从环北家园站到中海寰宇、小区北门是恒大雅苑站，四站地到达地铁医学院站
【小区设施】园区内西门有一个占地2700平的景观湖，环境优美，周边有凉亭可休息，园区内还有儿童游乐场地、球场等
【居民素质】小区内多是年轻业主自己住、租户不是很多、一到晚上多是夫妻推着婴-儿车散步的业主
不足
主要是附近学校比较好、所以小区入住率较高、导致车位有点紧张
申秀
2019-10-26
景嘉同房产
特色
【小区户型】小区为1梯两户，南北标户，两个单元，有52平，73平，83平和92平，106平，83平的户型。
【其他描述】小区的物业费是2.3元每平，物业好，园区绿化好。
不足
车位紧张，停车比较费劲。
赵玉莹
2019-07-06
特色
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。
账号已注销
2019-03-08
特色
【小区户型】小区一期二期均为两梯四户，东山西山为三室一厅，南北通透，中间户类双阳。
【小区设施】地下车位，人车分流，小区中心有两个湖，湖中心有喷泉，小区绿化率40%，绿地上有儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】2号楼商业网点有蔬菜水果超市，佐客商店，洗浴汗蒸，
【房屋品质】恒大地产直接操盘，大连京广建筑，一期二期已经入住，三期2018年10月入住，四期2020年交房，
不足
地上车位不足，公交车线路比较少，早晚高峰公交车比较拥挤
王松
2019-03-13
特色
【轨道交通】小区北向20米即是190路公交车，从环北家园站到中海寰宇，小区北门是恒大雅苑站，四站到达地铁医学院站
【小区户型】园区共计50栋楼，都是高层，40㎡、75㎡、86㎡、98㎡、116㎡、123㎡等户型，全部为精装修
【小区设施】园区内西门有一个占地2700平的景观湖，环境优美，周边有凉亭可休息，园区内还有儿童游乐场地，球场等。
不足
附近学校较好，小区入住率较高，导致车位紧张。
兰永超
2019-09-25
特色
【小区户型】恒大雅苑共分5期开发，共50栋楼，1号2号为公寓楼，3到50为住宅，除公寓外均为一梯两户，两梯四户，
不足
小区目前周边配套不是特别完善，公交只有两辆。
梁志超
2018-10-14
独立经纪人
特色
【其他描述】园区环境和高层导致物业费过高。
【小区设施】园区设置地上车位，与地下车位，方便私家车出行，园区西门有2700平人工湖，
【生活配套】出南门大约5000米，华润万家，积家，福瑞佳，等大型商场。东门出去大约1000米有华强广场。
【居民素质】大多以青年和老人居多，园区绿化率过高，环境优雅。
不足
恒大雅苑，大品牌单价过高，导致总价过高。
刘云强
2019-01-02
特色
【轨道交通】园区西门西行300米地利生鲜超市，可购置生活用品，水果，蔬菜，生鲜等。
不足
园区车位不足，很多车辆停在路边
任兵
2018-10-27
特色
【其他描述】恒大自有物业，物业费1.8元每月，服务也是很好，恒大物业也是全国知名物业。
【小区设施】园区东门是一个超大广场，园区一期中心是一个大型人工湖带喷泉，园区二期有篮球场和羽毛球场。
不足
小区不足就是周边交通不便利公交线路少，位属较偏三环外.
孙贺冬
2019-04-13
特色
【小区户型】小区一期二期均为两梯四户，东山西山为三室一厅，南北通透，中间户属于双阳类
【小区设施】地下车位，地上车位较少 人车分流，小区中心有两个湖，湖中心有喷泉 小区绿化40%
【房屋品质】恒大地产直接操盘，大连京广建筑，一期二期已经入住
不足
地上车位不是很充足，公交线线路较少
马月
2019-03-22
君耀房产
特色
【小区户型】园区共50栋楼，40平、75平、86平、98平、116平、123平，面积段全，满足不同人群的需求
【小区设施】园区内西门有一个占地2700平的观景湖，环境优美，周边有凉亭可休息，园区内还有儿童游乐场地，球场等。
不足
周边公交线路少，出行不方便
李垚
2019-06-14
特色
【小区设施】园区有两个大型人工湖，约6400平，售楼处为业主会所，在园区的北门附近
不足
车位不足，园区内有停车现象
账号已注销
2019-04-16
特色
【小区户型】小区主推89平南向户型，105平南北通透户型，整个园区均为高层！
不足
小区停车位不足，健身器材较少！
周游
2018-12-16
丽家不动产
特色
【小区户型】园区共50栋 都是高层 主卖83-108平
【小区设施】园区有老人健身 水系 小孩游乐园 提供老人小孩饭后休闲
不足
目前配套不全 交通稍差
罗丽艳
2019-07-13
特色
【小区设施】园区中心有6000亩人工湖，健身中心，多处少儿游乐园，老年健身点，是外网球等，园区设施非常好适合改善
【生活配套】小区里面有超市和蔬菜市场，距离1500处有华强城广场，华润万家金融配套，距离商业圈非常近，位置非常好
不足
小区车位不足，很多车都停在外面
肖宏宇
2018-12-15
诺家
特色
【轨道交通】小区步行900米可到达沈阳师范大学地铁站，乘坐地铁2号线，可通往沈阳北站、青年大街、市图书馆等
【生活配套】小区步行150米可到达地利生鲜超市，可购置生活必需品，水果、蔬菜、生鲜等
不足
小区业主自有车辆较多，车位不足，停车不便
郑莹莹
2018-10-28
其霖房产
特色
【其他描述】恒大自有物业 物业费1.8元 服务特别好 恒大物业 知名物业品牌
【小区设施】小区园区内设置地上车位 和地下车位 方便车辆的出行 园区中心是一个大型的人工湖喷泉 园区二期篮球场
不足
小区园区绿化面积正在建设 偏少
李宁
2018-10-28
特色
【小区户型】在售面积为50-130平 82平两室两厅一卫房源占70% 楼间距60左右 采光良好
【生活配套】园区北侧1000米为沈北商圈 大型商场 KTV 酒店 洗浴 应有尽有 园区东行1000有242医院
不足
附近公交不是很发达 距离地铁有些远 出行不是很方便
