- 万锦和平里
- 12519 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 兰州北街26号
- 沈阳远洋房地产开发有限公司
- 沈阳万锦物业服务有限公司
小区概述
- 万锦和平里位于和平区太原街板块，小区于2012年竣工，小区由沈阳远洋房地产开发有限公司开发完成；小区共约5栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率约为2.5；小区户型面积有33㎡-82㎡左右的1-2居室；小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近有沈阳站地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 小区附近有万达广场(太原街店)，方便居民购物。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近北二马路与南京北街交叉口，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.6
598米
步行至地铁
375个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约596m是沈阳站地铁站，途经地铁1号线，居民选择乘坐地铁出行方便；距小区约168m是太原街中山路公交站，有216路、249路、255路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约459m是北四马路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.8
小学
9.4
初中
8.9
224个
附近幼儿园
63个
附近小学
52个
附近初中
距离小区约157m是沈阳市和平区吴淞幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约558m是沈阳铁路第四小学，是一所公立小学；距离小区约255m是沈阳市南昌中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约为30%，道路两旁的植被郁郁葱葱，各类植物错落有致，花草树木有工作人员定期维护，进行浇灌、施肥和松土，整体生长状况良好，无枯死现象。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，没有垃圾满溢的现象，很好的保持了小区环境的干净清洁。居民在小区内散步可感到舒适自在。
建筑特色
小区的建筑整体呈简约、清新和时尚的风格，体现出规整大气的美感。小区的外立面为涂料，以灰色为主色调，搭配黑色线条，整体时尚简约、端庄大方。小区维护管理较好，外立面整体较新，没有破损情况。
楼栋分布
小区共约5栋楼，为高层商品房住宅，小区容积率约为2.5；小区户型面积有33㎡-82㎡左右的1-2居室。
出入口
小区有8个出入口，西门位于兰州北街28-4号，仅行人通行；东门位于兰州北街28号，仅行人通行；西北1门位于北三马路与民族北街交叉口南50m，仅行人通行；西1入口位于北三马路与民族北街交叉口西南50m；西2停车场位于兰州北街28-1号附近；东1停车场位于兰州北街万锦和平里；2入口位于民族北街与雅安西路交叉口南50m；东2车库位于太原街兰州北街万锦和平里东门。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2058户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身设施；
- 长椅；
- 凉亭；
- 休闲场地。
物业服务
小区物业服务质量较高，服务人员认真尽责，公共区域设专人每日维护，路面无残留垃圾，花草修剪整齐，保持公共区域处于干净整洁，为居民提供优质生活。物业还提供订牛奶、送报纸、送药等生活服务，提高居民生活质量。
安保
小区门口设有门禁，居民需刷卡进入，对于外来车辆和人口管理严格，出入都需进行登记。小区门口设有保安室，小区保安会定期按照规定路线和时间进行不间断、仔细的巡逻，特别是在夜间，排查安全隐患，安保人员整体素质较高，力争做到脑勤、眼勤、嘴勤，给居民提供一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 沈阳万锦物业服务有限公司
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共300车位
- 地下300个
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面300.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.5
餐饮服务
9.0
银行金融
9.0
23个
购物中心
暂无
商场
368个
超市
49个
便利店
商业配套
距离小区约702m有万达广场(太原街店)，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约614m有沃尔玛购物广场(沈阳太原街店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约32m有万锦便利店，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约759m有中国医科大学附属第一医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约142m有高锡平中医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约155m有维康大药房(中山路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约213m有利群农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约125m有中国邮政储蓄银行(沈阳市太原街支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约79m有中国电信(军翼网营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约380m有CGV影城中兴店，方便居民看电影；距离小区约231m有丘比特商务KTV，方便居民唱歌消遣；距离小区约654m有动博康成健身(太原街店)，居民健身比较方便。
万锦和平里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
12803元/㎡
0.17%
02-23
12768元/㎡
0.27%
03-02
12732元/㎡
0.28%
03-09
12680元/㎡
0.41%
03-16
12645元/㎡
0.28%
03-23
12617元/㎡
0.22%
03-30
12577元/㎡
0.32%
04-06
12533元/㎡
0.35%
04-13
12481元/㎡
0.41%
04-20
12482元/㎡
0.01%
04-27
12503元/㎡
0.17%
05-04
12519元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13726元/㎡
12.27%
2024-07
13318元/㎡
13.39%
2024-08
13543元/㎡
10.83%
2024-09
13717元/㎡
7.59%
2024-10
13594元/㎡
7.41%
2024-11
13257元/㎡
7.16%
2024-12
13127元/㎡
8.73%
2025-01
12902元/㎡
10.0%
2025-02
12777元/㎡
10.03%
2025-03
12611元/㎡
11.43%
2025-04
12489元/㎡
11.99%
2025-05
12519元/㎡
11.72%
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