小区绿化率大约30%，物业对绿化维护不及时，小区环境一般；小区地面有较为明显的垃圾，没有及时清理干净；小区内设花园、凉亭等各类景观，是居民饭后散步活动喝茶聊天的好地方。

小区外观较普普通通，没有什么明显的建筑特色；小区外立面采用淡黄色和橙色砌石铺面而成；由于物业维护及时，小区墙面没有明显的脱落情况。

小区楼栋总数共26栋，总户数大约2294户，容积率2；小区由多层住宅组成；小区有户型面积大约67m²-90m²的两居室户型，户型面积大约89m²的三室户型。

小区现4个出入口和一个停车场，分别是南门、东南门、西南门和正门；停车场位于山茶北街28号，南门位于山山茶北街28号御泷家园，东南门山位于茶北街26号附近，西南门位于山茶北街28-2号附近，正门位于山茶北街28-21号附近；现西南门不可通行，东南门仅供行人通行，南门车辆和人均可通行，且未采取人车分流通道，居民进出小区时，应注意避让车辆，行车人士应减速慢行。

小区设有快递驿站点，方便居民寄取快递业务；小区内的凉亭、花园等景观以及其他设备保持的都比较好，没有明显的损坏情况；小区地面有较为明显的垃圾，且没有及时的处理干净。

小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需向保安说明情况或在业主的同意下才能进入区内；小区各个出入口配有多名安保人员，全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，以保障居民的安全；小区监控设备完善，并且与110联网，有异常情况时警察能及时赶到，来保障小区内居民的人身财产安全。

距离小区大约2.3km是沈阳奥园广场商业生活购物中心，该地是一所购物中心，居民可到此购物逛街；距离小区大约3.1km是大润发(苏家屯店)，这是一所大型连锁超市，居民到此购物不太方便；小区约100内有爱尚家便利店、清清凉便利店，居民购买日常生活用品非常方便。

距离小区大约1.1km是沈阳浑河新城医院，该院是一所以骨科、软伤科为主的二级综合性医院，居民有骨科方面的问题时，可到此就医检查；距离小区大约117m是高楼子卫生室，这是一家诊所，居民有日常感冒，发烧等小问题可以来此解决； 距离小区大约290m是沈阳市联荣康大药房，居民到此购买医药品非常方便。

距离小区大约1.6km是苏白路市场(文竹街店)，该市场是一家综合大型农贸市场，居民可到此购买各类物品；距离小区大约1.6km有中国工商银行24小时自助银行(沈阳中兴支行)、中国工商银行(中兴分理处)，居民可到此办理银行业务或者存取款；距离小区大约939m是中国移动(辽宁中医药大学职业技术学院店)，居民需要办理通讯业务时可到此处。

距离小区大于1.8km是劳动公园，该公园是一所风景区，是晚饭后居民在此散步喝茶聊天的好地方；距离小区大约861m是辽宁医药职业学院-图书馆，该馆环境较好，闲暇时间居民可以带小孩来此阅读书籍，增加孩子的阅读能力。

距离小区大约2.6km是太平洋电影城，该影院票价优惠，喜欢看电影人士可到此处观看电影；距离小区大约907m是伊约KTV包房同学聚会，喜欢唱歌的人士到此唱歌比较方便； 距离小区大约176m是御龙大众浴池，泡澡可以适当缓解疲劳；距离小区大约927m是台球厅棋牌娱乐室，居民可以相约一起打球或打牌。

对于资金紧缺的刚需型人群来说，建议选择户型面积大约67m²-90m²的两居室户型，也可以办理分期付款，减轻经济压力；小区距离公交车站不远，小区周边出行较为方便，适合上班族；对于资金充足的改善性人群来说，建议选择房型面积大约为89m²的三室户型，这类房型功能齐全，可提升舒适度，提高生活质量，且小区附近学校多，家长陪读方便，家长就校的选择也多。

小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时可带上车位，加快房屋出售速度。小区绿化一般，建议户主合理调整房价，定期检查家具家电等设备，保障房屋质量，提高房屋成交速度。

于单身或年轻的租房人士而言，建议选择户型面积大约67m²-90m²的两居室户型，可减轻个人经济压力，也可和他人合租这类户型，合理的分摊房租费用，房租价格合租就比较低，后续居住的水电燃气费用也较少； 于家庭租户或改善人士而言，可以选择整租面积大约为89m²的三室户型，这类房型有很好的私人空间，舒适度比较高，可满足住户的基本居住需求。

小区内设有中心花园以及公共娱乐设施等设备，区内的居民经常在此散步聊天喝茶下棋，促进了居民之间的交流机会，增加了居民的居住体验；小区居住氛围较为浓厚，邻里之间互帮互助，关系较为亲密，邻里关系好使得居民居住心情舒畅。

小区自住居民较多，大多数是三代同堂，老人帮忙照顾小孩，自住居民的关系较为融洽，整体素质也高；其余少部分户主是年龄在30左右岁人群，在小区周边上班，在此居住是小区周边交通便利，出行方便。