- 明择园
- 9447 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 南十中路57号
- 沈阳新中城房产开发有限公司
- 新中物业管理(中国)有限公司沈阳分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
9.7
1328米
步行至地铁
390个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是保工街，约1328米；距离小区最近的公交站是南十一路保工街，300路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.8
小学
8.6
初中
8.3
274个
附近幼儿园
50个
附近小学
34个
附近初中
距离小区最近的小学是铁西区保工二校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.2
新旧程度
7.8
停车便捷
7.8
物业服务
7.6
20.0%
绿化率
1.6
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
8.3
餐饮服务
8.7
银行金融
8.4
7个
购物中心
19个
综合医院
距离小区最近的购物中心是绣工购物广场，约941米；最近的综合医院是沈阳市第五人民医院，约707米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
明择园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
9406元/㎡
0.52%
03-09
9428元/㎡
0.23%
03-16
9437元/㎡
0.1%
03-23
9437元/㎡
0%
03-30
9447元/㎡
0.11%
04-06
9447元/㎡
0%
04-13
9447元/㎡
0%
04-20
9447元/㎡
0%
04-27
9444元/㎡
0.03%
05-04
9444元/㎡
0%
05-11
9447元/㎡
0.03%
05-18
9447元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9502元/㎡
11.02%
2024-07
9444元/㎡
11.56%
2024-08
9456元/㎡
11.45%
2024-09
9508元/㎡
10.97%
2024-10
9508元/㎡
10.97%
2024-11
9450元/㎡
11.51%
2024-12
9396元/㎡
5.7%
2025-01
9247元/㎡
3.14%
2025-02
9343元/㎡
1.99%
2025-03
9437元/㎡
0.86%
2025-04
9447元/㎡
0.56%
2025-05
9447元/㎡
0.48%
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