国奥现代城(南区)解读
刘醇
2020-06-20
海升鑫房地产
特色
【轨道交通】门口有多条交通路线 如：138.141.290. 长江北街公交路线236.255.175出行便利
【小区户型】两栋高层一梯三户 四栋多层一体两户 多层面积90—105平 高层面积75平左右居多 适合改善生活居住
【生活配套】出门西行900米桃园里商场 恒大广场. 二四二医院 七三九医院1.4公里左右.
不足
园区车位较少 停车有些不方便 但是门口有规划停车位 可以停在园区外
安鑫宇
2020-08-26
龙湖塘鹅租售
特色
【轨道交通】园区东门南行5分钟即三台子地铁口，周边公交线路141、175、260，出行方便。
【小区户型】小区多层均为一梯两户，南北通透，100平两室两厅为主力户型，适合改善和养老需求
【小区设施】东门入园为园区景观，17、18号楼正对园区景观，园区绿化好，环境好，娱乐、健身器械齐全。
【生活配套】黄河北大街三台子商圈，周边购物方便，生鲜超市，大型商场，国奥公园，国奥小学，二四二医院，七三九医院。
【房屋品质】国奥现代城一期04年交房，国奥现代城五期08年交房，交付标准为毛坯，房屋保暖好，冬天室内温度27左右
不足
园区周边主干道早晚高峰可能会拥堵，园区内人车不分流。
兰薇
2021-04-13
易居房友置业
特色
【小区户型】小区多层都是一梯两户高层一梯三户，南北通透，高层户型基本都是70多平，适合改善需求。楼间距都比较大
【小区设施】小区里有固定健身器材，凉亭以及非机动车棚等等设施，绿地面积达到30%，春天花飘四季香满园，很适合生活
不足
小区绿化率大概百分之三十多，并不算太高。小区只有一个门走路的话稍微有些远，电梯小高层基 本都临街。 车位紧张
账号已注销
2019-05-31
特色
【小区户型】小区多层都是一梯两户高层一梯三户，南北通透，高层户型基本都是70多平，适合改善需求。楼间距都比较大
【其他描述】诚大物业，物业费1.6元，金牌楼三栋物业费1.9，物业认真负责，敬业24小时巡逻，小区卫生专人负责。
【小区设施】小区里有固定健身器材，凉亭以及非机动车棚等等设施，绿地面积达到30%，春天花飘四季香满园，很适合生活
【房屋品质】由大牌开发商操盘，建房时时逢奥运，固取名国奥现代城，03年统改成地热，近马路统改成双层玻璃隔音效果好
不足
小区绿化率大概百分之三十多，并不算太高。小区只有一个门走路的话稍微有些远，电梯小高层基 本都临街。
王蕾
2019-09-20
巨龙房产
特色
【轨道交通】小区北门旁边就是公交站点 138到马路湾 141到铁西百货 到三台子地铁口1500米
【小区户型】由四栋多层和两栋高层组成 多层是一梯两户 高层是一梯三户 楼间距40米以上
【其他描述】物业是诚大物业 物业费是1.6元 物业认真负责 夜间巡逻 态度好 卫生好
【生活配套】到优乐桃源里934米 到乐天玛特1千米 到华润1200米 到武警医院1.4公里
不足
绿化比较少百分之三十左右 停车位比较紧张
田慧
2020-10-22
好来居房产
特色
【轨道交通】园区门口有多条交通线路，有138，141，290等等
【小区户型】两栋高层，四栋多层，高层主卖58-96平，多层主卖90-135平
不足
园区车位太少了，停车不怎么方便
何佳新
2019-12-20
巨龙房产
特色
【轨道交通】出小区北门是138公交站点到马路湾的，141到铁西百货，到三台子地铁口1500米
【小区设施】园区内有景观花园，儿童滑梯，健身设施，全区东侧是国奥公园，有篮球场，足球场，人工草坪供业主休闲娱乐
【房屋品质】2008年交房，物业定期维护，楼体完好无损，无返潮，无墙体脱落，路面无坑洼，
不足
园区车位有点紧张，但是小区门口新设了停车位，基本解决停车紧张的问题
王衡
2019-06-14
特色
【其他描述】物业是诚大物业，物业费1.6元，电梯卡12元每张每个月，物业很专业，服务态度很好，保安保洁尽职尽责，
【生活配套】到兴隆810米，到华润万家950米，购物方便。到242医院1.5公里，到武警医院1.2公里，就医很方
不足
绿化率差一些，只有35%左右。比现在的新盘差一些，有待改善，不过小区内也设有假山喷泉景观，卫生保持的很好，适合居住，重要的就是绿化率需要提高。
孙佳欢
2019-06-14
特色
【轨道交通】园区北门50米出去就有公交站点，141/138/175路公交车，直达沈阳各商圈
【生活配套】出园区北门向北走50米，有国奥小公园。向东走100米。就是菜市场。
不足
园区入住率高，停车位紧张
账号已注销
2018-01-11
特色
【其他描述】是诚大物业，25.26.27.28.29.30六栋楼的物业费都是1.6元，保安保洁的态度好，卫生干净
【居民素质】租户占整体百分之十二左右，住户年纪分布均匀，适合包括工薪族和老年人等各个年龄段，邻里和睦，互相帮助
不足
小区整体只有25、26、27、28、29、30号楼等六栋，路灯防止打扰住户都是低路灯所以夜间小区里有些暗，小区面积比较小所以小区内的车位有些紧张，不过小区外也有停车位
邓立
2017-12-27
房大大不动产
特色
【小区户型】园区由22栋多层和10栋高层组成，主推大面积118和128的南北户型，楼间距在30米，采光充足。
【其他描述】该小区是成大物业，物业费是1.6元每平方米每月，小区保安素质好。园区内卫生收拾挺干净的。
【小区设施】小区内自建休闲运动广场可供业主休闲娱乐，国奥内自带幼儿园可供业的小孩上学。园区内车位充足。
【生活配套】兴隆大家庭（700米）乐购（1100米）242医院（1600米）川江市场（10米）恒大影城1500米
不足
园区内的绿化不是特别高，绿化率在30%左右
杨微
2018-02-03
特色
【小区户型】坐落在赤山路南，由4栋多层和2栋小高组成，主推100和110的大户型，楼间距30米以上，采光充足。
【其他描述】诚大物业，25号到30六栋楼物业费是1.6，物业很专业，保安保姆尽职尽责，小区卫生好，氛围很适合居住
【生活配套】走七百多米就能到乐购和乐天玛特，走百米到兴隆，购物方便。到武警和242医院都是是1.4公里，就医便捷
不足
整体只有25到30号共六栋，路灯较暗，为了防止打扰住户是低路灯。小区较小没有态度空间规划车位，所以小区内的车位有些紧张。不过可以停在小区外。
梁薇
2018-01-07
特色
【小区户型】赤山路以南，国奥南区由4栋多层和2栋小高组成，主推100到110的大户型。楼间距30米，采光充足。
【其他描述】小区是诚大物业，物业费1.6元每平米，品牌物业，保安素质高。有夜间巡逻，卫生保持好，物业态度和善
【生活配套】兴隆大家庭800米，恒大影城1500米，武警医院1300米，乐天玛特300米，北边公园，购物就医方便
不足
小区绿化率在百分之三十左右，绿化率稍微少一点
账号已注销
2018-10-02
特色
【轨道交通】小区北门有公交车138路可到八一公园。还有141路可到铁西百货。距离地铁步行两公里可到市内各区
【生活配套】小区北门西行535米到兴隆大家庭。东行350米到乐天玛特。小区东侧20米为松山路市场。生活特别方便
不足
小区临近市场。会有噪音。南侧为学校。白天会有课堂铃声和学生玩闹声，小区车位比较少，很多业主都把车停在赤山路。停车位紧张
陈国婧
2018-01-28
特色
【其他描述】物业是诚大物业，物业费1.6，电梯卡12约每月每张。物业很专业，服务态度很好，保安保洁都很尽职。
【生活配套】到兴隆535米，到乐天玛特353米，购物方便。到武警医院1.5公里，到242医院1.6公里，就医便捷
不足
小区绿化率只有百分之34左右，绿化比较少。不过小区也有绿化景观，比较适合居住。
常远
2017-12-27
长福居房产
特色
【轨道交通】小区门口赤山路有公交车138、290、141三条线路，到长江街松山路有236,255,175等
【生活配套】乐天马特就在小区在旁边，步行就340米，有各种生活必须物品，步行到乐购1238步，和880米
不足
公交车相对比较少点。
