小区绿化面积较大，绿化率在45%左右，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。

小区是多层、小高层住宅，容积率为1.3左右，楼栋总数约为34栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2010年竣工，房龄较老，外立面没有轻微老旧迹象。

小区是多层、小高层住宅，容积率为1.3左右，楼栋总数约为34栋。小区户型1-4居室均有，户型面积区间为42㎡-143㎡左右。小区楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。

小区目前有6个出入口，是东门、北门、西门、南门、东1门和1个停车场，其中西门、南门、东1门暂不可通行，北门仅可人行，停车场仅供车辆通行，东门可人车通行。小区可用出入口较多，实行人车分流，居民出入小区比较方便。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，小区内绿化率为45%左右，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，配有6位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内有摄像头监控，与 110 进行联网，以保障每位业主的生命和财产安全。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，使小区居 民放心居住。

小区距恒大都市广场A馆约2.2km，是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物；距小区1.9km左右有华润万家(沈阳明华店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约189m有糖果便利店(青山路店)，生活物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，距小区1.8km左右有辽宁中医药大学附属第二医院，是一家大型综合性医院，居民就医便利；距离小区大约237m有大韩卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区184m左右有五洲通大药房(沈阳青山路分店)，满足居民平时的药品需求。

距离小区1.1km左右有香炉山路农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区200m左右有中国民生银行(七彩阳光社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区540m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约220m处有沈阳市于洪区北陵街道办事处，居民有问题可以得到及时解决；距离小区2.9km左右有北陵公园，园内绿植丰富，环境较好，居民可以来此散步游玩；距小区1.8km左右有三联天光图书馆，图书资源丰富，居民有时间可以带孩子来看书，增长知识。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区242m左右的金百汇KTV唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区834m左右有壹嘉健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区781m左右有梦境瑜伽会馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

本小区是商品房住宅，对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为42㎡左右的1居室，以做过渡；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为143㎡的4居室，面积相对较大，房间面积宽敞，居住环境更加舒适。

本小区附近教育资源丰富，距离小区215m左右有晓璎华纳实验幼稚园，居民接送孩子上下学很方便，适当调整房价也不会影响房屋出售速度；业主可以对要出售的房屋进行适当装修，有利于提高房屋出售速度。

对于预算较少的人士，可以选择面积约为42㎡的1居室，房租相对较低，或者合租面积为143㎡左右的4居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为143㎡左右的4居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更好。

小区周边交通便利程度一般，小区距离地铁2号线三台子地铁站约1.9km，居民乘坐地铁出行不太方便，业主可以适当调整出租价格，以便提高出租速度；业主可以对要出租的房屋进行适当装修，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区内有健身器材、运动广场和小花园灯，能够美化环境，有利于小区居民的身心健康，小区内还设有居民活动室，居民休闲娱乐也喜欢聚在这里，使居民之间关系更加和睦；小区周边商业配套完善，小区距恒大都市广场A馆约2.2km，是大型的购物商圈，居民可以在此进行休闲购物，整体居住体验较好。

小区内有自住居民和租户，自住居民以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，相处时间较长，居住氛围浓厚，业主素质较高，邻里之间经常沟通交际，相处十分融洽。