繁荣新都解读
李玄霜
2021-08-28
诺家
特色
【轨道交通】沈辽路地铁900米，楼下有216.261.241.300.207等等多条公交线路步行500米均可到达
【小区户型】繁荣新都共计31栋楼，15栋高层典式楼，16栋板楼。楼间距50米。采光充足，房龄较新
【小区设施】园区中央是社区广场，健身设施完善，广场右侧是社区物业，园区内共有500余个露天停车位，停车库共计7处
【生活配套】临近沈辽路万达、维华广场、茂业百货、家乐福等大型商超800米，距离劳动公园500米，满足日常需求
不足
典式楼户数太多。楼层高，电梯使用频率多。楼质量略差，顶楼有漏现象
王天阳
2021-11-20
诺家
特色
【小区户型】园区一共二十八栋楼，分为两种楼型，一部分塔楼，一部分板楼，沿街楼栋大部分均小面积房源40-60平
【小区设施】园区绿化率高达37％，环境较好，停车库七处，露天停车位500余个，园区中央是社区广场，运动设施齐全。
不足
楼栋数过多，入住率高 车位配比不够 停车位不够 车位紧张
罗雪梅
2020-03-12
517不动产
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，167.278.216.181等多条线路距离地铁站两站地
【小区户型】小区内南北通透的小高层，最高15楼顶一梯四户，楼间距大 采光好 一般都是70－80平紧邻劳动公园
【小区设施】园区中间是广场有有凉亭可休息，有健身器材可供居民锻炼身体和小朋友们玩耍，有花坛可供观赏
【生活配套】小区对面就是十三路综合市场，各大生鲜超市，对面广场可以跳广场舞
【房屋品质】小区是2009年入住的回迁房，开发商在外墙全部都做了保温，高层都是框架结构，防震，安全
不足
小区人太多，租房的多比较杂，养宠物的多不好管理
黄翠野
2020-04-24
诺家
特色
【轨道交通】南门前216路通往北站，167路通往水调歌城，242通往北行，东走800米地铁九号线！
【小区户型】小区内南北通透的小高层，最高15楼顶一梯四户，楼间距大 采光好 一般都是70－80平紧邻劳动公园
【小区设施】小区北门入口100米有一个运动场地健身器材篮球场，健身娱乐都是特别方便的
【房屋品质】小区是2009年入住的回迁房，开发商在外墙全部都做了保温，高层都是框架结构，防震，安全
不足
小区租客非常多，比较乱
张群
2021-04-04
盛约
特色
【小区户型】园区一共二十八栋楼，分为两种楼型，一部分塔楼，一部分板楼，沿街楼栋大部分均小面积房源40-60平
【小区设施】园区绿化率高达37％，环境较好，停车库七处，露天停车位500余个，园区中央是社区广场，运动设施齐全。
不足
楼栋数过多，入住率高 车位配比不够 停车位不够 车位紧张
郭建平
2018-11-23
诺家
特色
【小区设施】小区中心位置有健身休闲广场，北走50米有篮球场。健身娱乐休闲都非常方便。
【生活配套】小区东走800米是万达购物广场，购物娱乐都非常便利。
不足
小区高层较多，租客多，人员复杂。
方磊
2018-03-21
诺家
特色
【轨道交通】小区难走50米十保工街南12路公交站，前往家乐福，中山公园等地方。
【生活配套】小区南走500米是劳动公园，休闲散步的好去处。
不足
小区租客非常多，比较乱
奚廷君
2017-11-06
讯诚地产
特色
【轨道交通】小区步行 100米 有216 278等 可到沈阳站 等
【生活配套】小区步行50米 十三路综合市场 可购置蔬菜 生活用品等等
不足
小区租户较多 两梯10户 人口太密集
张东安
2021-06-09
诺家
特色
【轨道交通】出西门50米到达保工街十四路公交站，乘216途径3站到达9号线沈辽路站，换乘地铁途径2站到铁西广场。
【小区户型】园区内共28栋楼，主营58平小两室户型，13栋小高层，15栋高层，高层过多，部分低楼层会有些微挡光。
【小区设施】进园区西门东行50米是1000平的小广场，设有健身器材，幼儿滑梯等，可供业主日常休闲娱乐。
【生活配套】出园区东门东行1200米到达万达广场购物中心，家乐福等。可供业主日常购物，美食，娱乐等十分便利。
【房屋品质】2011年交房，城建局开发，整体防潮方面还可以，南向房源肯定没问题，其他的改了地热后都不会潮了。
不足
因小区内高层较多，低楼层会些许挡光。
郭盛尧
2021-09-03
诺家
特色
【轨道交通】沈辽路地铁口800米 保工街地铁口1.5公里 周围几十条公交线 通达市内5区 交通便利
【小区户型】小区户型高层和小高层两个楼型7楼以上是电梯 7楼以下没有电梯 高层25楼顶 小高层 11楼和15楼顶
【小区设施】有500个露天停车位 园区中心是物业和小广场 运动设施齐全 管理防控特别好
【生活配套】离沈辽路万达广场 家乐福 茂业百货 800米下楼1米十三路综合大厅步行500米劳动公园满足生活所需
不足
园区楼比较多 一楼超时墙皮脱落
张力军
2022-01-28
特色
【轨道交通】南门前216路通往北站，167通往西站，242通往北行东行800米地铁9号线
【小区户型】园区一共二十八栋楼，分为两种楼型，一部分塔楼，一部分板楼，沿街楼栋大部分均为塔楼，园区内大部分为板楼
【小区设施】园区绿化率高达37％，环境较好，停车库七处，露天停车位500余个，园区中央是社区广场，运动设施齐全。
【生活配套】商业和生活配套完善，距沈辽路万达，家乐福，茂业百货，维华广场800米，劳动公园500米，十三路菜市场
不足
楼栋数过多，运动设施不完善 车位紧张
马艳妮
2021-06-09
特色
【轨道交通】小区北门有181公交车，西门有242公交车，南门有216，等多线公交车
【小区户型】繁荣新都共计三十八栋楼，十三栋高层点式楼，其余均为小高层板楼，楼间距50米，采光充足，楼龄较新
【小区设施】园区有个娱乐广场，健身设施完善，广场东侧是物业，西侧是社区，园区共有五百余个露天停车位，停车共计7处
【生活配套】向东走1km有万达商场，里边有儿童乐园，肯德基 适合亲子购物
【房屋品质】2009年清水交付，能有效具有隔音效果
不足
绿化少，人车不分流，开放式园区
谢玉珍
2021-09-05
特色
【轨道交通】附近有地铁一号线，九号线距离1500米。公交车有161.216.295.242车站，距离500米
【小区户型】高层和小高两个楼型，7楼以上有电梯，分为典字楼和板楼，典字楼二十五楼顶，一梯十户，板楼十一和十五楼顶
【小区设施】园区中间是广场有有凉亭可休息，有健身器材可供居民锻炼身体和小朋友们玩耍，有花坛可供观赏。有亲子乐园
【生活配套】附近有各大超市家乐福，乐购等。医院有五院，八院，盛京医院滑翔院区。附近劳动公园距离300米即可到达
不足
小区人流量大，人车不分流 车位紧张
王金龙
2021-04-18
诺家
特色
【轨道交通】临近九号线1000米沈辽路站 周边公交线路206路 111路 207路 167路等多条公交线路
【小区户型】小区东向两侧为25层高楼 中间位置为小高 40以下一室 40平-65平两室 90平以上三室
【小区设施】小区北门进来30米健身设施广场 休闲区
【生活配套】距离小区1000米万达广场 家乐福 劳动公园500米即可到达
不足
小区楼盘大 人口多 车位紧张
闫泽林
2021-04-17
特色
【轨道交通】沈辽路地铁900米，楼下有216.261.242.300.207等等多条公交线路步行500米均可到达
【小区户型】繁荣新都共计三十八栋楼，十三栋高层点式楼，其余均为小高层板楼，楼间距50米，采光充足
【小区设施】园区中央是社区广场，健身设施完善，广场右侧是社区物业，园区呢共有五百余个露天停车位，停车库共计七处
【生活配套】临近沈辽路万达、维华商场、茂业百货、家乐福等大型商超800余米，距离劳动公园500余米，满足日常需求
不足
园区楼栋数过多，太大了，一楼墙皮返潮
马丽娜
2021-08-16
特色
【轨道交通】南门前216路通往北站，167通往西站，242通往北行东行800米在建地铁9号线
【小区户型】园区一共二十八栋楼，分为两种楼型，一部分塔楼，一部分板楼，沿街楼栋大部分均为塔楼，园区内大部分为板楼
【小区设施】园区绿化率高达37％，环境较好，停车库七处，露天停车位500余个，园区中央是社区广场，运动设施齐全。
【生活配套】商业和生活配套完善，距沈辽路万达，家乐福，茂业百货，维华广场800米，劳动公园500米，十三路菜市场
不足
楼栋数过多，运动设施不完善 车位紧张
曹巍
2020-12-27
讯诚地产
特色
【小区户型】本小区均为一梯四户，南北通透，南北户型，70平两室一厅，适合年轻人，老人养老也很好。
【小区设施】小区中心有健身器材，凉亭，休闲广场，很多小朋友和老人在此玩耍交朋友。
【生活配套】沈辽路万达，茂业广场，家乐福等大型商场800米左右。距离劳动公园500米，满足日常需求。
【房屋品质】本小区为2007年基建，09年入住，每层楼间距都很大。
不足
人员流动性比较大。租客较多。
侯若男
2020-12-23
特色
【小区户型】小高层板楼南向两居室户型，高层点式楼西南东南两种户型，小高层楼道比点式楼环境干净很多小区采光充足
【小区设施】园区正中央是小区活动广场，左右两边各是物业和养老社区中心，车位120多个，运动器械类型全，车库40个
【生活配套】距离沈辽路万达，维华商场，茂业百货，家乐福1000米左右，配套完善，楼下就是十三路菜市场，生活便利。
【房屋品质】2007年在建的房子，09年入住，准确楼龄十一年，小区二手房户型全，面积灵动，适合养老和前期过渡居住
不足
小区不足就是楼道老化严重，车位较少
刘佳宇
2020-09-05
特色
【轨道交通】距离沈辽路地铁口1000米，由此乘做1号线9号线，周边公交众多242 216 134等四通八达
【小区户型】小区塔楼为2梯十户，板楼为1梯4户，主推50-70平2室1厅1卫户型，适合刚需改善需求
【小区设施】小区中心有窗改门，满足居民对购物的所有需求，小区中心有小广场，适合邻里之前一起休闲娱乐
【生活配套】向东1000米有万达广场，家乐福超市，茂业百货，小区楼下十三路市场，生活设施完善，配套齐全
不足
小区较大，老人养老居多，露天停车位没有地下车库
刘宏爽
2020-09-07
特色
【轨道交通】沈辽路地铁900米，楼下有216.261.242.300.207等等多条公交线路步行500米均可到达
【小区户型】繁荣新都共计三十八栋楼，十三栋高层点式楼，其余均为小高层板楼，楼间距50米，采光充足，房龄较新
【小区设施】园区中央是社区广场，健身设施完善，广场右侧是社区物业，园区呢共有五百余个露天停车位，停车库共计七处
【生活配套】五百米沈辽路万达、茂业百货、家乐福等大型商超800余米，距离劳动公园500余米，满足日常需求
【居民素质】5千多户，租户比较多，老人比较多一些钱。居民爱护环境。小区健身器材完善
不足
人口密度大，绿化面积小
