小区内部植被覆盖面积较小，植被比较稀疏，绿化率约为20%，环境比较一般；小区植被维护的不太及时，植被外形比较杂乱，观赏性比较一般；小区整体环境比较一般，居民在此居住满意度一般。

小区没有明显的建筑风格，外形比较简约，户型方正；外立面主要以褐色和浅灰色涂料为主，防潮、防水效果比较好；小区建成时间比较长，物业维护的不太及时，小区整体看起来略显老旧，外立面可能会有脱落现象。

小区由35栋多层楼梯房组成，容积率约为1.5；户型面积主要分为38㎡左右的一居室，57㎡左右的两居室；楼栋之间距离适中，房屋采光通风性比较好。

小区共有14个出入口，分别为西南1门、西南2门、东1门、东南2门、东3门、东北1门、东北2门、西北1门、西北2门、西北3门、西北4门、西北6门、西3门以及6号车库；西北1门、西北2门、西北3门、西北4门、西北6门、西3门临近齐贤南街，西南1门、西南2门临近南十三路，东1门、东南2门、东3门临近兴顺街，东北1门、东北2门临近南十二路。

保洁阿姨打扫卫生不太及时，小区内偶尔会看到垃圾，整体卫生比较一般；小区内没有快递接收点，居民日常收取快递不方便；小区建成时间比较长，楼栋维护的不及时，外立面看起来比较老旧，居民居住满意度一般。

小区不是封闭式小区，没有门禁，外来人员可以随意进入小区，安全性比较一般；小区配有多名保安，会24小时轮番换岗，在一定程度上保障了小区居民的安全；小区内几乎没有监控设施，对小区居民的安全有一定的影响。

万达广场(沈阳铁西店)距离小区约800m，该广场是一家大型的购物中心，居民闲暇时间可以和朋友来此逛街；美天益超市距离小区约130m，店面比较小，居民可以到这购买一些生活用品；巴渝小四川水煮鱼距离小区约100m，店铺菜品价格比较实惠，朋友之间聚餐可以选择此处。

沈阳市第五人民医院距离小区约570m，该医院为三级甲等综合医院，居民患有重大疾病时可以及时前往就医；宏伟社区卫生服务站(齐贤南街)距离小区约350m，此处可以提供基本的医疗服务，可以解决居民日常感冒发烧等小问题；国大药房(十二路店)距离小区约150m，店内药品种类比较齐全，能够满足居民日常用药的需求。

十三路综合市场距离小区约200m，距离小区较近，居民日常采买可以选择此处；小区周边有多家银行，中国邮政储蓄银行(沈辽路支行)距离小区约500m，中国银行(沈阳保工街支行)距离小区约550m，居民日常可就近办理相关的理财业务；中国移动营业厅距离小区约180m，中国联通(齐贤营业厅)距离小区约230m，居民日常办理相关的通信业务比较方便。

中共沈阳市铁西区保工街道宏伟社区委员会距离小区约300m，距离比较近，居民可以到这咨询、办理相关业务；辽宁省图书馆城市生活分馆距离小区约2.5km，居民闲暇时间可以到这看看书，陶冶情操；兴华公园距离小区约1.2km，居民日常可以到这休闲、散步。

全明星健身俱乐部距离小区约500m，店内设备比较齐全，喜欢健身的朋友可以选择此处；初见忆昔网咖距离小区约450m，这里电脑配置比较好，居民闲暇时间可以来此上网放松一下；空中瑜伽(铁西店)距离小区约600m，这里环境不错 ，深受附近年轻女士的喜爱；万达影城(铁西店)距离小区约750m，这里观影效果不错，居民闲暇时间可以到这看电影。

小区内基本都是小户型，目前的价格低于板块内的平均价格，总体比较适合刚需型人群购买；对于在附近工作的普通上班族来说，手里资金比较紧张，可以考虑购买38㎡左右的一居室，价格相对便宜，经济压力不是很大；对于新婚夫妻来说，可以考虑购买户型面积为57㎡左右的两居室，可以分期贷款，减轻了经济压力。

小区周边教育资源比较丰富，比较适合家中有小孩的人群，可能会在短时间内找到买家；小区周边配套资源比较丰富，居民在此生活比较方便，可能会加快房屋的出售速度；小区全部都是楼梯房，居民日常上下楼不太方便，业主可以适当调整出售价格，以此来吸引买家。

对于单身人士来说，可以选择租住户型面积为38㎡左右的一居室，空间比较小，租金相对便宜，也可以选择和朋友一起合租57㎡左右的两居室，空间比较大，和朋友一起生活也比较方便；对于家庭租户来说，可以选择租住面积为57㎡左右的两居室，每个人都有自己的生活空间，提高了居住舒适度。

小区距离地铁站较近，居民日常出行比较方便，可能会加快房屋的出租速度；小区房屋比较老旧，业主可以进行适当的装修，并添置一些常用电器，以此来吸引租客；小区周边教育资源比较多，比较适合家中有小孩的群体，业主可以适当调整租金。

小区周边配套资源比较齐全，居民在此居住生活比较方便；小区建成时间比较长，楼栋略显老旧，居民在此居住满意度比较一般；小区内没有安装电梯，居民日常上下楼比较麻烦。

小区内中老年人比较多，彼此之间比较熟悉，邻里关系和睦；小区周边教育资源比较多，部分业主为在此陪读的家长，整体素质比较高。