小区绿化率40%左右，植被覆盖面积较大，生态环境较好。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。

小区的建筑简单大气，以灰色为主色调，整体典雅美观。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。

小区共61栋楼，容积率2.78左右，为多层、高层建筑。小区户型面积有58㎡-422㎡左右的1-6居室和8居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。

小区有9个出入口，东门（仅行人）靠近左邻右社进口精品超市(长白万科店)，东北1门位于和平区和盛巷与长白三街交叉口西北150m，南入口位于长白西路32号，西入口靠近5栋，西1门靠近西入口，北门位于长白二路9号，东北门位于长白三街26-1号附近，西南门位于长白北路45号附近，停车场靠近37号楼。

整体来说物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值岗，且不定时的在小区内进行巡查；小区采取封闭式管理，外来人员外来车辆需要登记；小区安置监控，并且与110联网，监控室安排值班人员，进一步保障居民的人身安全。

小区周边的商业配套比较完善，距离小区715m左右有华润万象汇，便于居民休闲时逛街购物；距离小区约265m处有左邻右社进口精品超市(长白万科店)，超市商品齐全，购买生活用品便利。

辽宁电力中心医院距离小区约2.4km，是一家综合医院；社区诊所距离小区约254m，可以解决发烧感冒等日常问题；利安德药房(万科店)距离小区约257m，药品齐全，方便居民购药。

沈阳绿鲜农贸市场距离小区约1.1km，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区256m左右有中国建设银行(沈阳长白岛支行)，居民日常存取款比较方便。

小区距离约464m处有长白岛森林公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约997m处有长白苑社区居委会，居民可在此办理相关业务。

金逸影城(长白店)距离小区约297m，很受年轻居民的喜欢；酷乐量贩式KTV距离小区约558m，喜欢唱歌的居民可以到此；中医盲人按摩(长白店)距离小区约240m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。

对于刚需一族来说，建议选择58㎡左右的1居室，房屋总价相对较低，经济压力比较小；对于资金充足的购房者来说，建议选择422㎡左右的4居室，户型面积较大，房间较多，可以满足成员的不同需求，居住更加舒适。

建议业主对房屋内进行装修，主打舒适度，有利于加快出售速度；对于家中有停车位的业主来说，可以出售房屋时附带车位，可以加快出售。

对于年轻的单身白领来说，建议选择58㎡左右的1房，租金较低，经济压力较小；对于预算充足的租房人士，可以选择422㎡左右的4房，居住空间较大，居住更加舒适。

小区周边临近地铁站、公交站，居民出行比较便利，可以将房屋推荐给周边的上班族，可以提高成交率；对于着急对外出租的房东来说，可以采取分租政策，也可以加快房屋出租。

小区地理位置优越，交通便捷，上下班比较方便。小区绿化率40%左右，生态环境较好。小区周边配套设施完善，医疗、教育资源丰富，满足居民日常生活基本需求。

小区业主多为公司白领，整体的文化素质较高；小区平时老年人与小孩较多，邻里之间互相熟悉，相处融洽，整体氛围积极向上。

小区租客选择居住在此的原因有：小区距离工作单位近，附近公交线路繁多，居民平时使用公共交通出行很方便。小区的内部环境优雅，整体的绿化情况好。