- 锦联左岸(一期)
- 9767 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东北大马路100-10号
- 沈阳锦联置业有限公司
- 沈阳锦联物业管理有限公司
小区概述
- 锦联左岸(一期)小区位于大东区吉祥板块，由沈阳锦联置业有限公司开发，于2010年竣工，小区楼龄较老；小区共有22栋楼，容积率为3，小区户型有1-3居室，户型面积约44㎡-142㎡；小区楼距较大，采光比较好；小区绿化率约32%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近沈阳乐都汇购物中心(东北大马路店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近沈阳市第一人民医院，方便居民就医。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区绿化率约32%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.8
370米
步行至地铁
171个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约988m有东北大马路地铁站，该站途经地铁10号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约236m有洮昌小区公交站，该站停靠112路、115路、126路等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约71m有吉祥二路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.6
小学
8.4
初中
8.6
175个
附近幼儿园
38个
附近小学
38个
附近初中
距离小区约33m有派迪斯国际幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约457m有大东区辽三小学教育集团(合作校区)，该小学是公立学校；距离小区约566m有沈阳市第五中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.3
舒适程度
6.9
新旧程度
8.0
停车便捷
7.8
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约32%，小区中心位置有丰富的健身器材，旁边还有儿童娱乐场地，放置了儿童滑梯等娱乐设施，方便居民日常锻炼身体和娱乐；小区有人工湖，湖边有绿地和植被，旁边有人行步道和长椅，适合居民散步或休息；小区环境整洁，适合居住。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面是以灰色和橘色的涂料组成，不仅耐看还耐脏；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有22栋楼，容积率为3，小区户型有1-3居室，户型面积约44㎡-142㎡；小区楼距较大，采光比较好。
出入口
小区有8个出入口，西门靠近鑫瑞轩；北门靠近鑫诚超市(吉祥二路店)；南门可通往临河路；北3门靠近郭记熟食店；东南门位于营口银行(大东支行)附近；东门靠近吉祥街夜市；地下停车场位于妈妈驿站附近，仅车辆通行；北1门靠近联合路。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1215户
绿化率
- 32.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 绿湖；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，能及时解决业主的报修等问题，会定期修剪打理草坪和树木植被，保持景观层次分明，没有杂乱现象；小区保洁人员会定时清理小区内的生活垃圾，清扫道路，能够维持小区内基本的卫生情况。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况，外来人员以及车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为沈阳锦联物业管理有限公司。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共733车位
- 地上47个，地下686个
车位比
- 1:0.60
停车费
- 地面150.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.6
餐饮服务
8.6
银行金融
8.9
2个
购物中心
暂无
商场
259个
超市
33个
便利店
商业配套
距离小区约953m有沈阳乐都汇购物中心(东北大马路店)，是居民逛街购物的好去处；距离小区约38m有鑫诚超市(吉祥二路店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约820m有吉祥凯悦(八王寺街)，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约670m有沈阳市第一人民医院，居民就医比较方便；距离小区约94m有清昕中医堂，居民感冒时方便去就诊；距离小区约39m有好药师大药房(吉祥店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约322m有吉祥农贸市场(吉祥馨园南)，居民买菜比较方便；距离小区约212m有大连银行(大东支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约105m有中国电信(吉祥二路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约247m有枫露公园，方便居民晨练跑步；距离小区约774m有大东区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约36m有洮昌街道办事处，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约235m有天姿缘KTV(洮昌街店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约38m有麦吉姆健身运动馆，方便居民健身锻炼；距离小区约1.8km有至潮影城(新世界时尚广场店)，方便居民看电影。
锦联左岸(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9832元/㎡
0.05%
04-21
9823元/㎡
0.09%
04-28
9853元/㎡
0.31%
05-05
9875元/㎡
0.22%
05-12
9853元/㎡
0.22%
05-19
9864元/㎡
0.11%
05-26
9872元/㎡
0.08%
06-02
9864元/㎡
0.08%
06-09
9887元/㎡
0.23%
06-16
9854元/㎡
0.33%
06-23
9818元/㎡
0.37%
06-30
9767元/㎡
0.52%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11187元/㎡
4.07%
2023-09
11181元/㎡
3.74%
2023-10
11143元/㎡
1.5%
2023-11
10888元/㎡
2.16%
2023-12
10667元/㎡
3.18%
2024-01
10419元/㎡
3.55%
2024-02
10228元/㎡
5.69%
2024-03
9965元/㎡
7.87%
2024-04
9824元/㎡
9.26%
2024-05
9878元/㎡
8.76%
2024-06
9818元/㎡
10.71%
2024-07
9767元/㎡
10.69%
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