- 东远国纪花园
- 10770 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 小津桥路42号
- 沈阳双盛房地产开发有限公司
- 沈阳双利物业管理有限公司
小区概述
- 东远国纪花园别名东远国际花园小区位于大东区德增板块，于2011年建成，房龄较新。由沈阳双盛房地产开发有限公司开发完成，占地面积约31689㎡，建筑面积约160000㎡，容积率4.59左右。小区由13栋左右的高层住宅构成，户型为40㎡-55㎡左右的一室，80㎡-90㎡左右的两室，110㎡左右的三室。小区绿化率35%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离未来动物城动物主题公园约600m，居民游玩较为方便；
- 小区距离东中街地铁站约500m，居民出行方便；
- 小区距离大悦城约500m，居民逛街购物便利。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区楼间距小，10楼以下会出现挡光的现象。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
512米
步行至地铁
282个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离东中街地铁站约500m，地铁1号线途经该站点，居民出行方便；大东交通分局公交站距离小区约200m，273路公交车途经该站点居民乘坐公交出行便捷；小区靠近小津桥路，小什字街路和老虎庙巷，居民自驾出行非常快捷。
附近学校
学前
8.6
小学
8.4
初中
9.6
172个
附近幼儿园
37个
附近小学
57个
附近初中
爱心国学苑双语幼儿园距离小区约90m，是一所私立幼儿园；大东区草仓路小学距离小区约400m，是一所公立小学；沈阳市第三十五中学距离小区约200m，是公立学校。小区周边教育资源丰富，给小区子女就读提供了便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区环境美观大方，绿化景观造型丰富；小区花园设有长廊，凉亭，雕塑，喷泉和人工湖等景观，景观层次丰富；绿树与花草相映，使得小区生机勃勃，小区内带有多处水系和雕塑，且有小型的篮球场和乒乓球台，给业主提供了休闲娱乐的场地，居民居住舒适度较高。
建筑特色
小区建筑是地中海风格，外立面采用黄色的涂料，整体设计简洁、大方，并且小区外立面经过以此粉刷，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区占地面积约31689㎡，建筑面积约160000㎡，小区由13栋左右的高层住宅构成，户型为40㎡-55㎡左右的一室，80㎡-90㎡左右的两室，110㎡左右的三室，户型方正，南北通透。
出入口
小区共有4个出入口，南门在小津桥路42-1附近，仅供行人出行；西门在小津桥路42-6附近，仅供行人出行；北门在小什字街与扩建巷交叉口东50m左右，仅供行人通行；停车场出入口在老虎庙巷421号附近，车辆出行方便；小区实行人车分流，居民出行较为安全。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1990户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 水系；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务不是很好，问题处理的比较慢，小区垃圾清理的不够及时，楼栋卫生每天只打扫一遍，小区虽然设有门禁，但是有时候不用刷卡也可以进入，保安安全意识方面有待提高。
安保
小区内摄像头较少，小区是半开放式，在出入口有设置门禁，但是有时候不用刷卡也能进，对于陌生人进入小区，保安也不会询问登记，安全意识较差；不过小区距离沈阳市公安局大东分局津桥派出所400m左右，有突发事件警察可以第一时间达到现场，保护居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 沈阳双盛物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地下500个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.8
餐饮服务
8.8
银行金融
8.8
20个
购物中心
2个
商场
269个
超市
28个
便利店
商业配套
小区距离大悦城约500m，集购物、休闲于一体的综合商场，居民逛街购物便利；小区出门约80m有坤元超市，居民小的购物需求可以满足；李连贵熏肉大饼(津桥店)距离小区约100m，居民的早餐可以在这里解决。
医疗资源
沈阳市第一人民医院距离小区约1.1km，是一家三级甲等医院，居民的基本医疗需求可以满足；小区门口药店很多，出门约100m，有辽宁国一药大药房(津桥店)，药品种类齐全，居民可以在这里买到非处方药。
生活服务
津桥智慧农贸市场距离小区约300m，水果蔬菜种类丰富，居民买菜很方便；中国农业银行(沈阳大东支行)距离小区约400m，居民可以在这里办理理财业务；中国移动(小什字街指定专营店)距离小区约300m，居民的手机话费这里可以充值。
公共资源
未来动物城动物主题公园距离小区约600，里面有各种小动物，很受孩子们的喜爱；大东区图书馆距离小区约1km，营业厅时间是8：:3-16:30，居民可以到此借阅书籍；沈阳故宫博物馆距离小区约1.8km， 具有浓厚的满族特色和中国东北地域建筑特色，周末可以带孩子去感受下。
休闲娱乐
出门约100m有自然力量健身工作室，教练认真负责，有喜欢健身的居民，可以选择这里；百乐城KTV酒店(大什字街店)距离小区约400m，周末约上三五好友可以在此一聚；碧泉宫温泉距离小区约750m，周末的时候可以带孩子去放松一下。
东远国纪花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
11505元/㎡
0.03%
04-21
11474元/㎡
0.27%
04-28
11433元/㎡
0.36%
05-05
11397元/㎡
0.31%
05-12
11334元/㎡
0.55%
05-19
11290元/㎡
0.39%
05-26
11230元/㎡
0.53%
06-02
11119元/㎡
0.99%
06-09
10995元/㎡
1.12%
06-16
10884元/㎡
1.01%
06-23
10778元/㎡
0.97%
06-30
10770元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
11872元/㎡
4.63%
2023-09
11708元/㎡
5.9%
2023-10
11443元/㎡
7.22%
2023-11
11674元/㎡
5.31%
2023-12
11778元/㎡
3.91%
2024-01
11804元/㎡
2.78%
2024-02
11718元/㎡
4.47%
2024-03
11559元/㎡
6.71%
2024-04
11460元/㎡
7.3%
2024-05
11259元/㎡
8.35%
2024-06
10778元/㎡
9.89%
2024-07
10770元/㎡
9.23%
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