- 碧桂园太阳城(喜居)
- 7135 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 蒲河路39-1号
- 沈阳市碧桂园房地产开发有限公司
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
小区概述
- 碧桂园太阳城位于江北区蒲河新城板块，小区于2016,2020年竣工，是由沈阳市碧桂园房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约2.1，约有151栋商品房住宅，是由小高层和高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约33㎡-144㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约35%，小区植被生长茂盛，居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距小区约1.5km是蒲河路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区停车位规划不够，私家车乱放的问题就会层出不穷，影响社区环境和业主出行及安全；
- 小区位置比较偏僻，距离市中心约15km，去往繁荣地带耗时较长。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.9
1008米
步行至地铁
180个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区约1.5km是蒲河路地铁站，该站途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约305m是蒲河大道盛京二街公交站，该站停靠197路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约318m是蒲河路与盛京东二街交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
6.3
初中
7.2
62个
附近幼儿园
2个
附近小学
8个
附近初中
距离小区约376m有小哈津幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约1.6km有朝阳一校(沈北分校)，该小学是公立小学；距离小区约1.7km有沈北新区雨田实验学校，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
8.3
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约35%，小区的花树丛杂有秩，植被葱郁，环境雅致。小区景观设计采用中式园林和西式花园相结合，鹅卵石小径通向古朴的凉亭回廊，给人感觉既淡雅又很简洁。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着五彩缤纷的花卉，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区楼栋设计的简约大方，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区容积率约2.1，约有151栋商品房住宅，是由小高层和高层组成，小区内户型有1-4居室，户型面积约33㎡-144㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有8个出入口，小区西门位于蒲河路41号附近；北门位于蒲河路37-13号3门附近；东南门位于蒲河路45-91号附近；南1门位于沈北新区道义经济开发区蒲河路41-1号碧桂园太阳城附近；苑区西南门位于七星大街栋150m附近；西北门位于浦北路西100m附近；停车场位于道义街附近；地下停车场位于地坤湖街附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3292户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.1
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理比较认真负责，服务态度很不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区内设有快递代收柜，为白天工作不在家的人收取快递提供了方便。小区物业收费整体较为合理。环境维护很好，整体卫生状况不错。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。高层楼栋消防设施齐备，楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 碧桂园生活服务集团股份有限公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.46
停车费
- 地面260.00元/月，地下260.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.0
餐饮服务
7.6
银行金融
7.2
1个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；沈阳沈北吾悦广场距离小区约966m，居民日常逛街购物比较方便；福瑞祥超市距离小区约223m，能满足居民基本的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；中国医科大学附属盛京医院(沈北院区)距离小区约1.6km，该医院为三级医院，居民可来此检查身体；碧桂园全科诊所所距离小区约385m，居民一些轻症可来此诊治；信芝康大药房(蒲河路店)距离小区约234m，居民买药方便。
生活服务
广发银行(沈北支行)距离小区约413m，方便居民办理理财业务；中国联通(地坤湖营业厅)距离小区约620m，方便居民办理通信业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；帝豪斯健身俱乐部(沈北吾悦店)距离小区约969m，居民可以来此锻炼身体；星轶影城(沈阳沈北吾悦广场店)距离小区约955m，居民看电影较为便捷。
碧桂园太阳城(喜居)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
7346元/㎡
0.7%
04-21
7340元/㎡
0.08%
04-28
7365元/㎡
0.34%
05-05
7386元/㎡
0.29%
05-12
7366元/㎡
0.27%
05-19
7293元/㎡
0.99%
05-26
7227元/㎡
0.9%
06-02
7171元/㎡
0.77%
06-09
7127元/㎡
0.61%
06-16
7133元/㎡
0.08%
06-23
7129元/㎡
0.06%
06-30
7135元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
7705元/㎡
1.73%
2023-09
7817元/㎡
2.1%
2023-10
7635元/㎡
0.95%
2023-11
7551元/㎡
0.66%
2023-12
7473元/㎡
0.01%
2024-01
7343元/㎡
2.3%
2024-02
7485元/㎡
1.89%
2024-03
7525元/㎡
2.04%
2024-04
7342元/㎡
5.29%
2024-05
7245元/㎡
6.94%
2024-06
7129元/㎡
7.04%
2024-07
7135元/㎡
5.73%
碧桂园太阳城(喜居)问答
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