- 中科小区
- 8416 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 文萃路86号
- 中国科学院沈阳分院
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.4
605米
步行至地铁
126个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是文富路，约605米；距离小区最近的公交站是文萃路天坛一街，166路、265路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
8.0
初中
8.2
105个
附近幼儿园
29个
附近小学
28个
附近初中
距离小区最近的小学是南塔街小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.4
新旧程度
7.1
停车便捷
8.2
物业服务
7.5
25.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.4
餐饮服务
7.6
银行金融
8.1
1个
购物中心
16个
综合医院
距离小区最近的购物中心是沈阳奥莱城，约598米；最近的综合医院是沈河区第三中医院，约739米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
中科小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
8366元/㎡
0.06%
04-28
8371元/㎡
0.06%
05-05
8359元/㎡
0.14%
05-12
8325元/㎡
0.41%
05-19
8319元/㎡
0.07%
05-26
8335元/㎡
0.19%
06-02
8363元/㎡
0.34%
06-09
8401元/㎡
0.45%
06-16
8446元/㎡
0.54%
06-23
8444元/㎡
0.02%
06-30
8419元/㎡
0.3%
07-07
8416元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
8939元/㎡
3.76%
2023-09
8687元/㎡
7.61%
2023-10
8670元/㎡
7.96%
2023-11
9211元/㎡
2.92%
2023-12
9009元/㎡
5.05%
2024-01
8385元/㎡
11.63%
2024-02
8370元/㎡
11.71%
2024-03
8346元/㎡
11.24%
2024-04
8368元/㎡
9.65%
2024-05
8331元/㎡
6.91%
2024-06
8444元/㎡
5.54%
2024-07
8416元/㎡
5.85%
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