- 尚景新世界
- 34659 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 香港路141-1号
- 新世界(沈阳)房地产开发有限公司
- 沈阳佳尊物业管理有限公司
小区概述
- 尚景新世界位于和平区三好街板块，小区于2017年竣工，是由新世界(沈阳)房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约2.87，约有21栋商品房住宅，是由高层和超高层组成，小区内户型有1-6居室，户型面积约44㎡-435㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约48%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约48%，环境较好；
- 距小区约912m是五里河地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区临近京标石油加油站，存在安全隐患；
- 距小区约2.5km内有多家工厂，会产生工业废气，造成污染。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
6.5
924米
步行至地铁
39个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约912m是五里河地铁站，该站途经地铁2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约246m是香港路金阳大街公交站，该站停靠289路、V103路、V106路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约597m是香港北路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.6
123个
附近幼儿园
19个
附近小学
16个
附近初中
新世界小天星幼儿园(尚景店)距离小区约319m，该幼儿园是私立学校；望湖路小学(新世界校区)距离小区约1km，该小学是公立学校；辽宁实验中学浑南附属学校距离小区约1.4km，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
6.9
新旧程度
8.9
停车便捷
9.0
物业服务
9.7
环境概况
小区绿化率约48%，环境较好。小区沿浑河而建，紧邻深水湾公园，依托深水湾公园的优美风光，建设靠近河边的亲水公园。小区内的建筑和深水湾公园的植被组合成浑然一体，是小区整体成为一个河畔风情的浪漫走廊。东北部的还有小的喷泉广场，典雅别致。
建筑特色
小区的建筑风格以装饰艺术派建筑风格为主，楼宇规整，排列对称。建筑强调几何线条，强调对称，高耸挺拔，整体看上去现代典雅，建筑与景观的交融性很高。楼栋的外立面外层为面砖，中层为涂料。色调以浅棕色和棕红色为主。整体外立面维护得很好，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约2.87，约有21栋商品房住宅，是由高层和超高层组成，小区内户型有1-6居室，户型面积约44㎡-435㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有2个出入口，小区北门位于香港路附近，此出入口仅供行人通行；东门位于香港路141号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2602户
绿化率
- 48.0%
容积率
- 2.87
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。小区内所有公共设备图纸、资料档案齐全，管理完善。设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。
安保
小区的出入口处有保安值班室，对外来人员和外来车辆进行检查，严格按规定登记。对不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻，按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 沈阳佳尊物业管理有限公司
物业费用
- 3.50元/㎡/月
车位
- 共3200车位
- 地下3200个
车位比
- 1:1.23
停车费
- 地面150.00元/月，地下100.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
8.1
餐饮服务
7.4
银行金融
8.1
4个
购物中心
暂无
商场
63个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；沈阳K11购物艺术中心距离小区约566m，居民逛街购物比较方便；河畔超市(尚景店)距离小区约118m，能满足居民基本的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；北部战区总医院距离小区约2.4km，居民可来此检查身体；金针堂中医诊所距离小区约1km，居民一些轻症可来此诊治；万家康大药房(正泰店)距离小区约120m，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；沈阳绿鲜农贸市场距离小区约2.4km，居民日常买菜比较方便；中国建设银行(沈阳香港路支行)距离小区约125m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国联通新世界营业厅(南三好街营业厅)距离小区约900m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；律修健身工作室距离小区约120m，居民可以来此锻炼身体；煮山川茶馆(尚景店)距离小区约200m，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
尚景新世界近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
34656元/㎡
1.32%
03-02
34261元/㎡
1.14%
03-09
34176元/㎡
0.25%
03-16
33998元/㎡
0.52%
03-23
33722元/㎡
0.81%
03-30
33435元/㎡
0.85%
04-06
33039元/㎡
1.18%
04-13
32665元/㎡
1.13%
04-20
32584元/㎡
0.25%
04-27
32732元/㎡
0.45%
05-04
33281元/㎡
1.68%
05-11
34659元/㎡
4.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
38946元/㎡
2.4%
2024-07
39145元/㎡
4.74%
2024-08
38924元/㎡
4.49%
2024-09
38610元/㎡
0.07%
2024-10
38532元/㎡
1.86%
2024-11
36410元/㎡
7.95%
2024-12
35189元/㎡
11.27%
2025-01
34840元/㎡
10.34%
2025-02
34807元/㎡
11.1%
2025-03
33701元/㎡
13.0%
2025-04
32633元/㎡
12.8%
2025-05
34659元/㎡
11.11%
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