小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，园区内种植着各类花草，修剪比较精致，中间有个静美的小型广场，供居民观赏和夏日纳凉；正中间有个小景观水系，东面有套拉力器，扭腰器等健身设施等，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，让居民的生活丰富多彩。

小区整体建筑风格为简约的现代风格，小区建筑外立面以浅灰色为主，外观简洁大气。小区外墙有隔热层和防水材料，对房屋起到保温防潮的作用，持久耐用。物业日常维护及时，小区外立面看起来比较新，没有墙面脱落现象。

小区共5栋楼，约有935户，容积率为3.5左右。其中1栋是写字楼，另外4栋是住宅楼，小区主力户型为55㎡左右的一居室，55㎡至105㎡左右的两居室，以及114㎡至136㎡左右的三居室。房屋方正通透，适宜居住。

小区有5个出入口，实行人车分流。其中地下停车场靠近奉天街，供车辆出入；停车场靠近教场路，供车辆出入；南门仅供行人通行； 北门靠近教场路仅供行人通行，北2门暂时不可通行。

小区物业服务较好，小区整体绿化率为30%，绿化程度一般，物业维护及时，定期对绿植进行修剪，补种。保洁人员配备充足，卫生清理及时，小区环境干净整洁，为居民提供了整洁舒适的社区环境。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；监控分布密集，且与110联网，有异常情况时，警察可以及时赶到现场，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。

距离小区478m左右，有恒盟商厦，方便购物，满足居民日常休闲购物；距离小区北行约879m有家乐福(惠工店)，满足居民日常生活需求；距离小区约1.1km，为中街步行街，满足居民购物、健身、饮食等各种需求。距小区70m左右有新天地超市(市府大路店)，满足居民日常生活需求。距离小区约101m有迟记丹东人家海鲜饺子(奉天店)，距离小区约115m有东来顺(沈河店)，距离小区约122m有赖记打边炉，方便居民外出聚会就餐。

距离小区约814m有沈阳市红十字会医院，该院是一所三级甲等医院。距离小区约326m，有剪炉社区卫生服务站，可满足居民日常的就医需求。距离小区约138m，有天天康药房，距离小区约143m，有天士力大药房(沈阳市府大路店)，满足居民平时的药品需求。

距离小区约291m左右，有西关回民市场，各类水果、蔬菜、肉类品种丰富，满足生活所需。距离小区西侧约63m兴业银行(沈河支行)，距离约100m有上海浦东发展银行(沈阳分行)，方便居民办理银行业务。距离小区约143m，有中国电信(市府大路营业厅)，方面居民办理宽带等通信业务。

小区周边公共资源配套丰富。八一公园距小区约1.5km，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距小区635m左右有沈河区青少年课外活动中心，居民可以带孩子来此参加活动，丰富课余时间。距小区536m左右有辽宁图片资料馆，居民可以带孩子来此查阅资料，增长知识。距小区约1.5km左右有沈阳故宫博物馆，居民可以到此参观游览。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离675m左右有新华国际影城(沈阳店)，年轻人看电影很方便。距离小区约223m有一家太阳谷汤泉，居民周末可以放松缓解一周工作的疲惫。距离200m左右是快乐迪KTV(市府路店)，方便居民业余时间唱歌放松。距离348m左右是天悦游泳健身(奉天街店)，距离180m左右是盛京力量健身工作室，喜欢游泳、健身的居民可以选择。

小区户型多样，对于刚需置业一族来说，建议选择55㎡左右的一居室或55㎡至105㎡左右的两居室，房子总价相对较低，可办理分期贷款，资金压力相对较小，小区临近地铁线、公交线路众多，交通便利；对于预算充足的置业者来说，可以选择114㎡至136㎡左右的三居室，户型功能齐全，满足个人及家人的空间划分，提升私密性，周边学校、医疗资源丰富，适合各种人群购买。

小区于2011年竣工，为次新房，房屋结构为框架结构，外墙保持良好，很少有墙体渗水现象；小区周边教育资源和医疗资源良好，但缺点为小区绿化一般，南邻市府大道，车流量多。业主可以结合小区周边环境、周边房价和楼房内部情况综合来看，衡量定价。

小区可挑选户型较多，独居的上班族可以租住55㎡左右的一居室，或者与人合租55㎡至105㎡左右的两居室，房租价格相对较低，资金压力小一些。新婚夫妻或者是一家三口可以考虑租住55㎡至105㎡左右的两居室，方便工作生活。114㎡至136㎡左右的三居室，空间比较充足，家里有老人和孩子可以选择租住，私密性好，家庭成员有独立空间。楼房带电梯，上下楼都比较方便。

小区附近有地铁，有公交，交通很便捷，对年轻的上班族吸引力比较大。小区周边教育资源较为丰富 ，孩子上学比较方便，有利于吸引家里有孩子的家庭租住。房屋较大一些的60㎡-90㎡左右的两居室和100㎡至140㎡左右的三居室可以采取合租的方式，减轻租客资金压力，一定程度上会加快房屋出租。

小区开发时间早，地段优势突出，交通便利，小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边生活配套齐全，小区整体绿化一般，租户较多，整体环境嘈杂，居民的居住体验较好。

小区自住率比较低，年龄大都在30至50岁之间，此部分居民的素质比较高；临近地铁2号线所以租客比较多；小区内投资购买的业主占比少，基本都为自住居民。邻里间经常沟通交际，对人都很热情。人文素质高，邻里关系和睦，居住氛围融洽。