网站导航
- 狮城花园
- 8300 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 南十二路39号
- 沈阳狮城房屋开发有限公司
- 辽宁狮城物业管理有限公司沈阳分公司
小区概述
- 狮城花园 位于沈阳市铁西区保工南板块，小区由沈阳狮城房屋开发有限公司开发，于2004年竣工，小区楼栋15栋，容积率2.0左右，绿化率35%左右，绿化较好，小区户型面积有41㎡-221㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
小区优缺点
优点- 距离小区1.4km左右有万达广场（沈阳铁西店），万达广场是大型商业综合体，方便居民购物；
- 小区距离公交站比较近，步行仅137m即可到达保工街南十二路站，居民出行比较方便。
缺点- 小区建成年代较早，略显陈旧；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
333个
附近公交站
暂无
附近地铁站
狮城花园 临近地铁9号线地铁站，步行1.5km左右可到沈辽路地铁站；距离小区137m有公交站保工街南十二路公交站，有134路、242路、261路、278路、295路停靠，交通出行方便；距离小区413m是南十二路，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
9.8
小学
8.6
初中
8.4
275个
附近幼儿园
50个
附近小学
35个
附近初中
距离小区124m有教师新村狮城幼儿园，是一家私立幼儿园，小区子女可以就近入园；距离小区626m有南十二路小学，该小学是一家公立小学；距离小区743m有沈阳市第四中学，这是一家公立中学；距离小区907m是沈阳工业大学（兴顺校区）。小区周边教育资源丰富，方便小区居民子女入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
7.7
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率为35%左右，绿化较好，植被覆盖面积大，树木花草长势较好；小区内还配备了凉亭、长廊、健身器材、鱼尾狮雕塑和水系；小区花园景观别致，整体环境优美，休闲之余，居民可以到此散步休息。
建筑特色
狮城花园是板楼结构，防水防防潮；建筑风格浪漫，较年轻化；小区楼栋外立面外立面以淡黄色为主，白灰色搭配，色彩搭配较为合理，让人感觉充满青春有活力；小区外立面较新，维护较为美观。
楼栋分布
狮城花园 共15栋楼；容积率2.0左右；小区户型面积有41㎡-221㎡左右的1-4居室；小区户型方正，南北通透；小区楼间距适中，采光较好。
出入口
小区有1个出入口，南门在在辽宁省沈阳市铁西区保工街南十二路39号，小区出入口为人车通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 713户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 长廊；
- 凉亭；
- 水系；
- 鱼尾狮雕塑；
- 健身设施。
物业服务
小区的物业属于封闭管理，管理严格，服务品质良好，出入门均有岗亭、摄像头和门禁；充分保证了业主的安全；物业保洁人员工作认真负责，对地面垃圾能及时打扫，清理落叶，服务态度很好；小区整体景色优美，环境干净整洁。
安保
小区物业保安每个出入口都设有岗亭配备工作人员，24小时轮班上岗，为居民的安全做好保障工作小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 辽宁狮城物业管理有限公司沈阳分公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共160车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
8.2
餐饮服务
8.4
银行金融
8.3
6个
购物中心
2个
商场
442个
超市
40个
便利店
商业配套
小区商业配套齐全，距离小区1.4km有万达广场（沈阳铁西店），吃喝玩乐于一体，方便居民休闲购物；距离小区965m有华润万家超市，方便居民购买生活用品；距离小191m有鑫广源便利店，距离小区较近，方便居民购买生活急需用品；距离小区92m，有沈阳金饭碗（保工南街店），可方便居民及时就餐。
医疗资源
距离小区759m有沈阳第五人民医院，该医院是一家三甲综合性医院，医学水平高，居民可到此就医；距离小区232m有康济门诊，方便居民身体不适来此医院打针治病；距离小区422m有兴顺社区卫生服务中心，距离小区较近，居民发烧感冒来此就诊。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区483m有绣工农贸大厅，市场内蔬菜、水果、农产品种类较多，居民可来此采买蔬菜水果等生活用品；距离小区190m有中国银行（沈阳保工街支行），居民可来此办理银行业务；距离小区482m有中国联通（齐贤营业厅），可方便居民办理联通业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区364m左右沈阳市公安局铁西分局保工派出所，居民有相关问题可以来求助，能够较好解决居民安全生活，保障社会和谐稳定；距离小区533m左右有铁西区劳动公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心；距离小区2.4km有辽宁省图书馆（城市生活分馆），方便居民阅览图书，开阔眼界，增长知识。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区805m左右有文化影城，里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识；距离小区约1.1km有泰知足养生会馆（万达示范店），居民可以来此做养生项目，保健身体；距离小区861m左右有极攀岩俱乐部（铁西店），居民喜欢攀岩的可以来体验。
狮城花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
8166元/㎡
0.04%
03-30
8133元/㎡
0.4%
04-06
8085元/㎡
0.59%
04-13
8035元/㎡
0.62%
04-20
7980元/㎡
0.68%
04-27
7975元/㎡
0.06%
05-04
8014元/㎡
0.49%
05-11
8058元/㎡
0.55%
05-18
8133元/㎡
0.93%
05-25
8258元/㎡
1.54%
06-01
8288元/㎡
0.36%
06-08
8300元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
8395元/㎡
14.14%
2024-08
8555元/㎡
8.39%
2024-09
8650元/㎡
4.53%
2024-10
8667元/㎡
2.86%
2024-11
8474元/㎡
4.54%
2024-12
8279元/㎡
9.79%
2025-01
8176元/㎡
11.17%
2025-02
8181元/㎡
11.02%
2025-03
8160元/㎡
10.68%
2025-04
7962元/㎡
10.6%
2025-05
8248元/㎡
4.33%
2025-06
8300元/㎡
3.2%
狮城花园问答
狮城花园周边小区房源
狮城花园同区域房源推荐
