小区绿化率为60%，环境很好，绿植景观茂盛，物业会定期修剪浇灌。小区内有景观小河、花园，凉亭等，居民饭后休闲散步比较方便。小区内设有健身设施和活动场地，很多居民喜欢在这里健身聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格体现了浓浓的中国风，楼栋结构为钢混结构，小区外立面为黄色面砖和大落地窗户搭配，整体较为明亮大气，物业对外立面管理的较好，外立面看着较新，没有任何墙皮脱落现象。

小区建筑面积约100000㎡，容积率2.32，小区共10栋楼，均为小高层，多为一梯两户。户型面积约63㎡的二居、201㎡左右的三居和217㎡-235㎡左右的四居。大落地窗，楼栋间距大，采光较好。

小区共有2个出入口，分别是南门和停车场，南门临近惠工街，未实行人车分流，机动车和行人都可通行，早晚高峰期会有拥堵，行人通行时注意避让车辆，注意出行安全。

小区物业服务一般，物业会定期修剪绿植、清理小区花园、景观小河和道路上的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区保安配备充足，门口以及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，有需求能及时响应。进出小区需要门禁卡，外来人员进出需要登记，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区内监控分布密集，并与110实时联网，随时关注安全情况。

距离小区约1.5km有华府天地购物中心(哈尔滨路店)，是集吃喝玩乐于一体的综合购物中心。居民逛街购物比较方便。距小区约471m有家乐福(北站店)，超市内品种齐全，可满足居民的日常采买。小区附近还有兔悠便利店(小北关街店)、雨桐便利店等，距离小区很近，居民一些日常用品购买比较方便。

小区周边医疗资源配套丰富，距离小区约1.3km有沈阳市第一人民医院，该医院为三级甲等医院。约2.1km有中国医科大学附属第四医院，为三级甲等综合医院，可满足居民就医需求。小区附近约256m有凯旋社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务。健宇大药房(小北关街店)距小区约191m，居民买药比较方便。

小区附近生活配套完善。距离小区约550m有惠工广场早市，约788m有令闻农贸市场，品类齐全，价格适中，可供居民日常采买。小区附近约205m有华夏银行(沈阳北站支行)，约224m有交通银行ATM(凯旋社区卫生服务站南)，距离小区很近，居民办理投资理财业务都比较便利。小区附近约230m有中国联通惠工街营业厅，约541m有中国移动(小北关街)，居民办理一些日常通信业务也比较方便。

距离小区约1.1km有皇姑北塔公园，约1.4km有枫露公园，是附近人们闲暇时间休闲游玩的好去处。距小区约334m有凯旋社区图书阅览室，馆内书籍种类齐全，居民可到这里借阅，丰富了居民的精神生活。距离小区约729m有沈阳市沈河区人民政府北站街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便。

距离小区约1.1km有CGV星聚汇影城(沈阳金融中心店)，适合情侣或朋友相约观看。距离小区约916m有颐健苑健身工作室，馆内设施齐全，有喜欢健身的居民可以选择这里。约611m有美丽一生美容院，宝妈和爱美女士可以在闲暇之时来此放松心情，享受生活。

对于单身青年和普通白领来讲，建议选择面积约63㎡的两居，独住空间比较大，资金压力较小。对于改善型购房者来说，建议选择201㎡左右的三居和217㎡-235㎡左右的四居，房子空间相对较大，家人都有自己的独立空间，有利于良好家庭氛围的发展。

小区绿化率为60%，环境很好，居住舒适度较高。而且小区附近教育资源丰富，对有孩子的家庭具有较大吸引力，一定程度上能提高房屋出售速度。小区距离约1.1km有地铁2号线沈阳北站站，居民出行便利，业主也可将人群定位到对居住环境有高要求的人群，这样可以加快房屋成交速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择63㎡的一居室租住或者与人合租，租金相对较低，减轻经济压力。如果是有老人或孩子的家庭，可以选择201㎡左右的二居，户型面积相对大，房间也多，居住舒适度会更高。

小区周边有较多优质学校，生活配套齐全，房东出租时也可以将租客定位到有孩子的家庭，可以提高成交率。小区周边休闲娱乐场所比较齐全，而且交通便利，房东出租时可将出租对象定位到周边年轻的上班族，建议房东对房屋进行适当装修，基础家具家电配备齐全，加快房屋出租速度。

小区内绿化率为60%，环境很好，小区内有景观小河、花园，绿植茂盛，居住舒适度很好。周围的配套设施也较完善，居民在此居住很便利舒适；小区设有健身设施和儿童游乐设施，经常会有老人小孩在此休闲娱乐，居民日常生活丰富多彩，居住体验良好。

小区内住户有名人、明星、老板。住户多以成功人士为主，素质较高，邻里关系和睦。居住人员整体较为有素质。小区整体的居住氛围比较浓厚，居民的整体综合素质比较高，相处和谐融洽。