- 格林生活坊(二期)
- 14531 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 长白西路33号
- 沈阳格林豪森世华房地产开发有限公司
- 沈阳格林豪森物业管理有限公司
小区概述
- 格林生活坊(二期)小区位于和平区长白板块，由沈阳格林豪森世华房地产开发有限公司开发，于2015年竣工；小区约10户，容积率2.5左右；小区主推约102㎡-150㎡的二居室和115㎡-156㎡左右的三居室；小区绿化率约45%，绿色植被较多，环境优美。总体来说小区较为适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率45%，绿化环境较好；
- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区车位较多，满足日常停车需求。
缺点- 小区距离大型医院较远，可能会造成小区居民就医不及时的情况；
- 小区临近马路，可能会有噪声。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
933米
步行至地铁
162个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约2.3km是胜利南街-9号地铁站，途经地铁9号线，居民轨交出行较为便捷；距离小区158m左右是高炮一师站，途经公交车222路，距离小区283m左右是万科城站，途经137路、149路、165路等车，居民公交出行较为便利；同时小区北邻长白北路，南邻宝岛路，居民自驾也很方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.6
140个
附近幼儿园
22个
附近小学
15个
附近初中
小区周边教育资源较多，孩子上学很方便，其中距离小区162m左右是北京师范大学新标准试验幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区584m左右是沈阳铁路第五小学（长白岛二分校），是一所市重点公立学校；距离小区335m左右是沈阳市南昌中学（长白岛校区），是一所重点公立学校。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.3
新旧程度
8.0
停车便捷
7.4
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约45%，绿化面积较大，绿色植被丰富，花草遍布，空气清新。房龄较新，物业维护较好，建筑外立面干净整洁没有任何老化现象；小区内还有健身器材，凉亭，居民可以闲暇时刻，来乘凉，锻炼身体；因此小区整体环境优越，十分宜居。
建筑特色
小区建筑风格简约大气；小区外立面以灰色和白色涂料为主；小区物业维护的较好，小区建筑外立面整体较新。
楼栋分布
小区由高层多层小高层组成，共有14栋楼房，共约10户；该小区的容积率约为2.5；其中102㎡-150㎡左右的二居室和115㎡-156㎡左右的三居室较多，并且南北通透，通风较好。
出入口
小区一共有五个门，其中西北门仅行人通行，门口边上有亲爱的蜂蜜茶和周锦记广式餐厅，居民想买东西的可以走这边；东门也是仅行人通行，出门就是和锦街，居民从此门出行要注意安全，西门靠近长门二街，仅行人通行，旁边有天籁时光KTV，想要唱歌的居民可以从此门出入，距离较近；16门仅行人通行，出门口就是长白北路，居民出行注意两侧车辆，南门不可通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1089户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 水池；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
距离小区117m左右有丰巢快递柜，方便小区居民收取快递，更加便捷；物业保洁人员卫生打扫及时，干净整洁，园林修剪及时，电梯维护及时，物业费用合理，服务态度相对较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，保安说明，或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 沈阳格林豪森物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月。
车位
- 共240车位
- 地下240个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
7.6
银行金融
7.8
2个
购物中心
暂无
商场
135个
超市
7个
便利店
商业配套
小区商业配套比较完善，其中距离小区571m左右有万科生活中心，是集美食、休闲、娱乐于一体的大型商超，距离较近，居民可以到此处购物；距离小区约1m是大润发超市，可以满足居民的购物需求；距离小区98m左右是心可欣便利店，居民也可以来这里日常所需，选择性较多；同时小区自带周锦记港式茶餐厅，居民可以到这里吃饭，非常的方便。
医疗资源
小区附近医疗资源一般，最近的大型医院是距离小区约3.6km的医科大学附属第四医院（和平院区），是属于三级甲等医院，居民可来此处就医，但是距离较远；距离小区991m左右是沈阳市和平区长白街道天河社区卫生服务站，距离较近，感冒发烧可以到此处就诊；距离小区179m左右有红太阳大药房（格林店），可以基本满足居民买药需求。
生活服务
小区周边生活服务较为完善，可以满足居民的基本需求，其中天河农贸市场距离小区约1。1km，蔬菜新鲜，种类丰富，小区居民可以选择的种类多；距离小区约174m是邮政储蓄银行（长白支行），居民办理相关业务比较方便；距离小区406m左右是联通（长白营业厅），距离较近，办理一些日常通信业务也很方便。
公共资源
小区周边公共资源较好，距离小区约776m是长白岛森林公园，植被覆盖面积大，环境优美，空气清新，小区居民闲暇时可以来此游玩，放松身心；距离小区约505m有睿贝特图书馆，阅读资源丰富，居民可以到这里阅读图书。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐场所业比较多，闲暇时可以去距离小区276m左右的金逸影城（长白店）观看电影，设施比较干净，环境较好；也可以去距离小区约321m的福本健身（长白店）健身，健身器材较为完善，而且有教练指导；距小区约545m还有蔓妮菲美容养生会馆，居民闲暇时也可以来放松一下。
格林生活坊(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
14512元/㎡
0.01%
02-23
14526元/㎡
0.1%
03-02
14547元/㎡
0.14%
03-09
14575元/㎡
0.19%
03-16
14628元/㎡
0.36%
03-23
14694元/㎡
0.45%
03-30
14714元/㎡
0.14%
04-06
14652元/㎡
0.42%
04-13
14602元/㎡
0.34%
04-20
14653元/㎡
0.35%
04-27
14587元/㎡
0.45%
05-04
14531元/㎡
0.38%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
15257元/㎡
7.52%
2024-07
15066元/㎡
8.69%
2024-08
14812元/㎡
13.48%
2024-09
14259元/㎡
14.08%
2024-10
14273元/㎡
13.93%
2024-11
14656元/㎡
11.08%
2024-12
14625元/㎡
11.09%
2025-01
14334元/㎡
11.49%
2025-02
14540元/㎡
8.73%
2025-03
14700元/㎡
4.97%
2025-04
14616元/㎡
2.81%
2025-05
14531元/㎡
6.49%
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