- 第一城(东区)
- 10534 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 北四西路4甲号
- 新恒基(沈阳)置业有限公司
- 新恒基（沈阳）物业发展有限公司
小区概述
- 第一城(东区)位于铁西区启工板块，小区于2009年竣工 ，是由新恒基(沈阳)置业有限公司开发建设，小区容积率约3，约有40栋商品房住宅，小区内户型有1-3居室，户型面积约33㎡-132㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群；小区植被丰富，空气清新，自然气息比较浓厚，环境比较优越。
小区优缺点
优点- 小区植被丰富，环境比较优越；
- 小区距离天空之城广场较近，居民购物比较方便。
缺点- 小区停车位规划不够，存在私家车乱放的问题，影响社区环境和居民出行及安全；
- 小区楼下就是商业体，居住环境稍有些吵闹。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.4
399米
步行至地铁
255个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约398m是启工街地铁站，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约292m是启工街建设大路公交站，该站停靠104路、175路、184路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷。距小区约1.5km是重工立交桥，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.3
小学
8.6
初中
8.3
219个
附近幼儿园
41个
附近小学
30个
附近初中
距离小区约257m有童馨幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约1.3km有启工二校，该小学是公立小学；距离小区约938m有沈阳市第三十六中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
6.9
新旧程度
8.1
停车便捷
7.2
物业服务
8.4
环境概况
小区的道路两旁种着各式各样的树木花草，平时有专业人员及时修剪，造型自然活泼，富有创意。小区草坪上还安放的音乐播放器，造型新颖，有蘑菇形状的、有石头形状的等等，充满童趣。每到傍晚便放起轻松悠扬的乐曲，使饭后出来散步的居民身心愉悦，舒适放松。
建筑特色
小区整体的建筑风格充分考虑建筑与绿化环境的和谐融汇，呈现出对称美感，典雅大方，凸显沉稳大气的气质。小区的外立面为面砖，以土黄色和白色为主色调，清新不落俗套。小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区容积率约3，约有40栋商品房住宅，小区内户型有1-3居室，户型面积约33㎡-132㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有8个出入口，小区北门位于铁西区卫工第一城东区北门(北四西路)附近；东门位于铁西区卫工北街54-1号附近；西门位于铁西区启工街3甲号附近，此处此出入口仅供行人通行；南门位于铁西区北四西路2甲4号附近，此出入口暂时无法通行；北1门位于铁西区启工街附近，此出入口仅供行人通行；南2门位于铁西区北四西路4-4-5门附近；停车场位于铁西区启工街1-1号2-6-3第一城东区附近；南3门位于北四西路4附近，此出入口暂时无法通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 5862户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭。
物业服务
小区的物业服务质量良好，能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。物业会对小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并及时维修养护。对于供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施也会进行管理。
安保
小区每个出入口都有门禁，居民需刷卡进入小区。小区内的保安会对于物业区域内妨碍他人正常生活的行为进行禁止，如发出噪音、乱扔杂物、搭建各类违章建筑等。时刻做好车辆停放和交通安全管理，保证车辆和行人的安全。小区的每栋楼都设有摄像头，让人感觉十分安全放心。
物业信息
物业信息
- 新恒基（沈阳）物业发展有限公司
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地上300个，地下700个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.2
餐饮服务
8.5
银行金融
8.1
4个
购物中心
暂无
商场
239个
超市
30个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约876m有天空之城广场，方便居民逛街购物；距离小区约318m有家乐福(龙之梦大都汇店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约986m有沈阳医学院附属中心医院，方便居民就医；距离小区约589m有铁西宁红洋西医内科诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约215m有百联大药房(北四路分店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.4km有绣工农贸市场，方便居民购买果蔬；距离小区约313m有中国建设银行(沈阳启工支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约289m有中国联通(卫工北街营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
小区距离约287m处有友唱ktv(龙之梦大都汇店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约287m处有今世界影城(龙之梦大都汇店)，居民可在此观看电影。
第一城(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
10376元/㎡
0.36%
04-07
10353元/㎡
0.22%
04-14
10336元/㎡
0.16%
04-21
10327元/㎡
0.09%
04-28
10340元/㎡
0.13%
05-05
10339元/㎡
0.01%
05-12
10361元/㎡
0.21%
05-19
10403元/㎡
0.41%
05-26
10432元/㎡
0.28%
06-02
10477元/㎡
0.43%
06-09
10526元/㎡
0.47%
06-16
10534元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
10471元/㎡
8.88%
2023-08
10413元/㎡
8.24%
2023-09
10331元/㎡
8.86%
2023-10
10097元/㎡
13.58%
2023-11
10108元/㎡
9.22%
2023-12
10420元/㎡
4.18%
2024-01
10520元/㎡
0.2%
2024-02
10472元/㎡
0.51%
2024-03
10414元/㎡
3.34%
2024-04
10330元/㎡
3.54%
2024-05
10422元/㎡
1.48%
2024-06
10538元/㎡
0.86%
第一城(东区)问答
第一城(东区)周边小区房源
第一城(东区)同区域房源推荐
