- 恒大天鹅湾(别墅)
- 27394 元/㎡
- 2021-01
- 别墅
- 商品房住宅
- 秀岛路300-1号
- 沈阳安泰房产开发有限公司
- 成都万科物业服务有限公司昆明分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
364米
步行至地铁
138个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是南堤西路，约364米；距离小区最近的公交站是南堤路秀岛路，V106路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.7
小学
7.6
初中
7.7
124个
附近幼儿园
17个
附近小学
17个
附近初中
距离小区最近的小学是和平一校(长白岛一分校)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.0
新旧程度
9.5
停车便捷
9.8
物业服务
10.0
35.0%
绿化率
1.9
容积率
1:4.6
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
8.1
银行金融
7.9
2个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是维华商业广场(长白岛店)，约1043米；最近的综合医院是沈阳汇益堂医院，约2615米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
恒大天鹅湾(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
27948元/㎡
0.87%
03-09
28160元/㎡
0.76%
03-16
28372元/㎡
0.75%
03-23
28549元/㎡
0.62%
03-30
28513元/㎡
0.13%
04-06
28507元/㎡
0.02%
04-13
28507元/㎡
0%
04-20
28507元/㎡
0%
04-27
28218元/㎡
1.01%
05-04
27943元/㎡
0.97%
05-11
27669元/㎡
0.98%
05-18
27394元/㎡
0.99%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
28251元/㎡
20.56%
2024-07
27821元/㎡
21.77%
2024-08
27953元/㎡
21.4%
2024-09
28384元/㎡
20.19%
2024-10
28185元/㎡
20.75%
2024-11
27621元/㎡
22.33%
2024-12
27391元/㎡
14.51%
2025-01
27530元/㎡
7.76%
2025-02
27635元/㎡
7.27%
2025-03
28543元/㎡
4.62%
2025-04
28375元/㎡
1.73%
2025-05
27394元/㎡
3.72%
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