- 鲁园社区(西区)
- 7864 元/㎡
- 1999
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 光荣街41号
- 沈阳市政建设房屋开发公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.8
公交便捷度
8.5
590米
步行至地铁
276个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是方型广场，约590米；距离小区最近的公交站是光荣街十四纬路，253路、269路、280路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
9.2
初中
9.0
116个
附近幼儿园
50个
附近小学
49个
附近初中
距离小区最近的小学是光荣街第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.2
停车便捷
8.4
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
1.3
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
9.3
餐饮服务
8.5
银行金融
8.6
1个
购物中心
24个
综合医院
距离小区最近的购物中心是欧亚沈阳联营公司，约1378米；最近的综合医院是北部战区总医院(和平分院)，约765米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鲁园社区(西区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
8000元/㎡
0.77%
04-28
8164元/㎡
2.05%
05-05
8296元/㎡
1.62%
05-12
8396元/㎡
1.21%
05-19
8346元/㎡
0.6%
05-26
8346元/㎡
0%
06-02
8224元/㎡
1.46%
06-09
8021元/㎡
2.47%
06-16
8066元/㎡
0.56%
06-23
7918元/㎡
1.83%
06-30
7847元/㎡
0.9%
07-07
7864元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
10580元/㎡
0%
2023-09
10580元/㎡
0%
2023-10
10580元/㎡
0%
2023-11
10580元/㎡
0%
2023-12
8882元/㎡
16.05%
2024-01
7823元/㎡
26.06%
2024-02
7800元/㎡
26.28%
2024-03
8250元/㎡
22.02%
2024-04
8047元/㎡
23.94%
2024-05
8346元/㎡
21.12%
2024-06
7918元/㎡
25.16%
2024-07
7864元/㎡
25.67%
鲁园社区(西区)问答
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