吾悦华府(一期)解读
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2021-06-09
特色
【轨道交通】南侧有浦河路地铁口和公交车站
【小区户型】园区以洋房和高层为主，分布合理，都是一梯两户的板式住宅
【小区设施】园区内有凉亭水系景观，儿童游乐及休闲游乐锻炼等设施，设施齐全
【生活配套】南侧50米时，盛京医院沈北院区，毗邻地铁，南侧300米是吾悦广场
不足
距离盛京医院沈北院区比较近
秦东波
2020-11-16
特色
【小区户型】园区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，89平米为两室两厅主力户型，105为三房两卫，适合刚需需求
【小区设施】园区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板的娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】向南800米有吾悦广场，共有4层。休闲、娱乐、购物，特别适合亲子购物。西侧是花海公园，适合照相游玩
【居民素质】园区老人小孩相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩！居住氛围浓郁！
不足
地上停车位目前不足，造成车辆停放混乱现象，有待物业调整解决并且开通地下停车场正常使用
马正宇
2021-07-31
特色
【轨道交通】南侧200米有蒲河路地铁口和公交车站
【小区户型】园区以洋房和高层为主，分布合理，都是一梯两户的板式住宅
【小区设施】园区内有凉亭，水系景观，儿童游乐，及休闲娱乐锻炼等设施，设施齐全
【生活配套】南侧50米是盛京医院沈北院区，毗邻地铁，南侧300米是吾悦广场
不足
车位暂未开售，车位紧张
张良
2020-06-28
特色
【轨道交通】距离二号线的距离800米蒲河路站，二号线南北贯穿向南通往北陵公园，北站，青年大街，奥体等
【小区户型】园区户型一梯两户，南北通透，现在主推89平两居室和105平三居室，79平需要等，
【小区设施】小区内部绿化率达到百分之三十五以上，有中心园区旁有儿童滑梯和跷跷板，成年人的健身器材，供平时休闲娱乐
【生活配套】地铁站是蒲河路站地铁，南向是盛京医院沈北分院，东侧是华海公园，东南方向500米吾悦开发的商业吾悦广场
【房屋品质】2022年8月份交房，新城控股开发建设，清水交付
不足
小区期房，配套待开发，公交车少，车位紧张，乱停现象日渐明显
刘康
2020-06-28
特色
【轨道交通】距离二号线莆河路地铁口800米，步行就可到达，地铁直通沈阳各地
【小区户型】园区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，三室两厅两卫，改善的不二选择
【其他描述】物业是开发商自家物业、服务态度真的很好、经常主动去帮助业主、每天都微笑问候
【小区设施】小区绿化率大，有儿童娱乐活动场所，人车分流保证园区孩子安全
不足
期房，还有目前车位不足
刘强
2021-08-06
特色
【轨道交通】二号线莆田路地铁站，大约1公里左右，多条公交线路。
【小区户型】小区为84平主推户型，南北通透标户，采光好，适合自住。
【小区设施】小区绿化率面积大，有儿童娱乐设施，人车分流保证儿童玩耍安全
【生活配套】自建吾悦广场，规划中的万达广场，满足人们的日常生活需求。
不足
车位不足，资源短缺。 车位紧张
赵瑶瑶
2021-08-08
特色
【轨道交通】距离二号线的距离800米蒲河路站，二号线南北贯穿向南通往北陵公园，北站，青年大街，奥体等
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透户型，整体为板楼通风性良好
【小区设施】小区绿化率面积大，有儿童娱乐设施，人车分流保证儿童玩耍安全，同时园区内塑胶跑道可供业主进行散步
不足
离医院太近，清水交房。 车位紧张
钱宝鑫
2021-07-22
特色
【轨道交通】南侧有蒲河路地铁口和公交车站
【小区户型】园区以洋房和高层为主，分布合理，都是一梯两户的板式住宅
【小区设施】园区内有凉亭，水系景观，儿童游乐，及休闲娱乐锻炼等设施，设施齐全
【生活配套】南侧是盛京医院沈北院区，毗邻地铁，南侧有吾悦广场
不足
车位暂未开售，车位紧张
李阳
2021-03-15
特色
【轨道交通】南侧200米有蒲河路地铁口和公交车站
【小区户型】园区以洋房和高层为主，分布合理，都是一梯两户的板式住宅
【小区设施】园区内有凉亭，水系景观，儿童游乐，及休闲娱乐锻炼等设施，设施齐全
【生活配套】南侧50米是盛京医院沈北院区，南侧300米是吾悦广场
不足
车位暂未开售，车位紧张
王永胜
2020-10-08
特色
【轨道交通】距离项目500米地铁2号线蒲河路站门前同时设有多条公交线路
【小区户型】园区以洋房和高层为主，分布合理，都是一梯两户的板式住宅
【小区设施】小区内部有绿地，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，健身器材
【生活配套】项目南侧就是自建的商业吾悦广场，距离500米左右
不足
目前车位暂时不足，停车不便
陈海鹏
2020-06-20
特色
【小区户型】园区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，三室两厅为主力户型，适合改善。
【其他描述】物业是自家物业，非常好，经常主动和人打招呼，微笑示意。
【小区设施】园区中心有1200平米绿色景观带，周边有夜光跑道，业主可以在这里跑步健身。
【居民素质】园区老人小孩会相对多一些，小区住户以三代人为主，气氛浓郁。
不足
期房，配套没有完善。
王海明
2022-01-15
特色
【小区户型】小区主力户型为79/89/115/127都是大开间设计
【小区设施】园区中心有1200平米绿色景观带，周边有夜光跑道，业主可以在这里跑步健身
不足
车位暂未开售，车位紧张
姚琪
2020-11-18
诺家
特色
【轨道交通】地铁2号线莆田路站500米！多条公交直通市内
【小区户型】高层 小高 洋房都有 面积段齐全
【小区设施】小区内部绿化达到百分之三十五以上，周边有儿童滑梯和跷跷板以及成年人各种健身设备，以供平日休闲娱乐
【居民素质】园区没有小户型，租客比较少，以年轻人居多，素质较高
不足
目前商业配套不成熟，只有正在建设的吾悦广场。
王雪锋
2020-09-18
特色
【轨道交通】二号线莆田路地铁站，大约1公里左右，多条公交线路
【其他描述】物业是自家物业，非常好，经常主动和人打招呼，微笑示意
【小区设施】园区中心有1200平米绿色景观带，周边有夜光跑道，业主可以在这里跑步健身
【生活配套】项目南侧就是自建的商业吾悦广场，距离500米左右
【房屋品质】该项目交付时间为22年采用清水交付标准
不足
车位暂未开售，车位紧张
陆寒琦
2020-07-02
特色
【轨道交通】距离二号线蒲河路地铁口1KM。
【小区设施】小区内部有绿地，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，健身器材
【生活配套】自建吾悦广场，2KM盛京医院，红星美凯龙
【房屋品质】蒲河大道与七星西街交汇处 2021年8月清水交房，
不足
绿化率高，导致车位不足
张翼
2020-04-24
特色
【轨道交通】距离二号线蒲河路地铁站八百米左右，可直达沈阳北站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户，89平小三居，还有79两居和105三居两卫
【小区设施】小区内部绿化达到百分之三十五以上，周边有儿童滑梯和跷跷板以及成年人各种健身设备，以供平日休闲娱乐
【生活配套】小区南向一街之隔为盛京医院沈北分院，五百米左右是自己开发建设的吾悦广场，东侧一街之隔为花海公园
【房屋品质】2022年8月交房，清水交付，由新城控股开发建设
不足
周边公交线路不是很多，暂时主要依靠地铁交通
刘殿宇
2020-07-01
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，89平两居室为主力户型，适合刚需和投资。
【小区设施】小区内建有便民饮水服务站，凉亭和健身运动设和儿童娱乐设施。并配有绿地和树木。
【生活配套】开发商自建大型商业，吾悦广场一楼二楼为各大品牌衣服。三楼以上为餐饮娱乐项目。
【房屋品质】由大品牌开发商吾悦建设。21年统一交房。房屋近马路一排装有双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区距离地铁口稍微远一些。
王琦
2020-06-14
特色
【小区户型】在售高层79-109平户型，都是南北通透，楼间距适中，采光良好
【其他描述】物业公司为开发商自持物业，新城悦物业，上市公司，国家一级物业资质，物业费为2.6元
【小区设施】小区内部绿化达到百分之三十五以上，周边有儿童滑梯和跷跷板以及成年人各种健身设备，以供平日休闲娱乐
【生活配套】项目的南侧50米即是盛京医院，东侧50米即是花海公园和七星公园。平时锻炼很方便，就医也很便利
【居民素质】园区的租客比较少，而且年轻人比较多，素质高
不足
洋房产品少，部分89平户型改造空间小
卢娜
2020-05-18
特色
【轨道交通】地铁2号线莆田路站500米！多条公交直通市内
【其他描述】物业公司为开发商自持物业，新城悦物业，上市公司，国家一级物业资质，物业费为2.6元
【小区设施】小区内部绿化达到百分之三十五以上，周边有儿童滑梯和跷跷板以及成年人各种健身设备，以供平日休闲娱乐
【房屋品质】2022年8月交房，清水交付，由新城控股开发建设
【居民素质】园区的租客比较少，而且年轻人比较多，素质高
不足
目前商业配套不成熟，只有正在建设的吾悦广场。
账号已注销
2021-04-17
特色
【轨道交通】距离地铁2号线蒲河路地铁口627米
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推高层89平2室2厅一卫，还有洋房115平三室两厅两卫，适合刚需客户
【生活配套】南面600米有吾悅广场，地上6层地下3层，适合亲子购物
不足
车位配比不足，停车位紧张
