- 东窑新苑
- 6048 元/㎡
- 2008
- 住宅
- 商品房住宅
- 金山路2-1号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
6.7
1087米
步行至地铁
51个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是观泉路，约1087米；距离小区最近的公交站是皇姑区政务服务中心，162路、205路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.8
157个
附近幼儿园
20个
附近小学
20个
附近初中
距离小区最近的小学是皇姑区东窑小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.4
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.7
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
1个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是恒大商业中心，约1433米；最近的综合医院是中国医科大学附属第四医院，约2210米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
东窑新苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
6670元/㎡
2.14%
02-23
6487元/㎡
2.74%
03-02
6236元/㎡
3.87%
03-09
6067元/㎡
2.71%
03-16
5999元/㎡
1.12%
03-23
6004元/㎡
0.08%
03-30
6071元/㎡
1.12%
04-06
6168元/㎡
1.6%
04-13
6144元/㎡
0.39%
04-20
6108元/㎡
0.59%
04-27
6075元/㎡
0.54%
05-04
6048元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7112元/㎡
42.24%
2024-07
7941元/㎡
58.82%
2024-08
7985元/㎡
59.7%
2024-09
6809元/㎡
36.18%
2024-10
7478元/㎡
49.56%
2024-11
7137元/㎡
42.74%
2024-12
7039元/㎡
12.09%
2025-01
6895元/㎡
1.79%
2025-02
6539元/㎡
7.8%
2025-03
6005元/㎡
9.82%
2025-04
6093元/㎡
5.6%
2025-05
6048元/㎡
3.42%
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