孔雀城新京学府解读
王强
2021-03-06
远志房产
特色
【轨道交通】附近交通便利，园区门口有公交车站。公交车通往区内，室内两条线路。
【小区户型】园区楼间距大，不挡光。高层34层顶，别墅地上3层，洋房6层顶一楼带地下室花园。
【小区设施】园区配备，老年健身器材，自行车停车位，儿童滑梯乐园。
【居民素质】居民很好。都是年轻人偏多，垃圾不乱扔，而且楼下有广场，夏天一起楼下聊天散步，气氛融洽
不足
附近没有大型商场市场。
刘峰
2019-06-18
远志房产
特色
【小区户型】小区内有三层联排别墅，六层洋房，34层高层。联排别墅主要以150平为主，洋房以127平为主
【其他描述】物业公司为开发商自营，幸福物业，五星品质。
别墅物业3元，洋房2.5元，高层2元。
【生活配套】距离苏家屯苏宁易购，大润发3公里
不足
目前小区属于发展阶段，小区内没有大型商业配套
邵鹏
2022-03-18
特色
【轨道交通】北门西行50米有多路公交，V115路、144路、业主巴士通往地铁九号线大通湖街，出行便利
【小区户型】高层一共8栋楼，1088户，92三室两厅一卫，117平米四室两厅两卫。全部为南北通透，一梯两户。
【小区设施】园区中心有300平米左右的公园，园区北侧有儿童游乐设施，有滑梯，跷跷板等。
【生活配套】距离苏家屯苏宁易购，大润发3公里
不足
车位紧张，停车位不足，造成部分业主乱停车现象，给大家出行带来不便。
林琳
2020-10-23
思维通达房产
特色
【轨道交通】建设中的地铁10号线将经过孔雀城，附近有绕城高速，沈大高速直速抵达市内繁华商圈
【小区户型】新京学府一期产品有别墅，洋房，高层三种户型共1088户
【其他描述】小区物业是华夏幸福基业，物业费2.0元，物业服务周到，保洁每天按时打扫整洁干净，保安24站岗巡逻
【生活配套】园区内有商业配套，果蔬生鲜，兔悠超市，能够满足日常生活所需，2年后会建成大型商业综合体距离园区50
【房屋品质】品牌开发商值得信赖，三层隔音隔热门窗，地下室装有防水防潮石膏板
不足
车位紧张，停车位不足，造成部分业主乱停车现象，给大家出行带来不便
邹立威
2020-02-27
华域之家不动产
特色
【轨道交通】北门西行50米有多路公交，V115路、144路、业主巴士通往地铁九号线大通湖街，出行便利
【小区户型】小区53-60栋为高层，均为南北通透，一梯两户，楼间距大采光好，92平米三室一卫，116平米四室两卫
【其他描述】小区物业是华夏幸福基业，物业费2.0元，物业服务周到，保洁每天按时打扫整洁干净，保安24小时站岗巡逻
【房屋品质】由大牌开发商华夏幸福基业建造，2018年建造，分为毛坯和精装修交房，三层真空玻璃，螺旋消音管有效降噪
不足
地上车位目前不足，小区北门是学校，在上学、放学时间高峰期接送孩子私家车较多，有乱停乱放现象造成拥挤
姚志勋
2020-08-10
华域之家不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，116平四室两厅两卫，92平三室两厅一卫，适合改善
【其他描述】小区物业费，2元含电梯，24小时，全天管理
【小区设施】园区有占地面积3万平公园，配套儿童乐园，
【居民素质】园区老人孩子居多，以三代同堂为主，有老人帮忙照看孩子，居住氛围浓厚
不足
车位紧张，停车不太便利
陈莹
2019-12-26
华域之家不动产
特色
【其他描述】开发商自持物业，每平1.8元，24小时不间断在岗巡逻，保证业主出入安全。
【生活配套】距离铁西区三甲积水潭医院，三公里左右，医疗有保障，到苏家屯老城区商圈两公里解决购物问题。
【房屋品质】由华夏幸福基业开发，毛坯2020年交房，精装修2021年交房，均价7000左右。
【居民素质】孔雀城园区低密产品居多，别墅住户，素质高，邻里之间和睦。
不足
没有大型商超和商业，地上停车位少
刘丽娇
2019-11-01
华域之家不动产
特色
【小区户型】92平米3居室，2卧朝南，116平米4居室。一梯两户。2个单元，总高34层。南北通透。
【小区设施】园区内有水系，绿化在40%以上，大面积绿化有景观轴线。小区中心有健身器材和儿童游乐场。
【生活配套】园区内有商业配套，果蔬生鲜，兔悠超市，能够满足日常生活所需，2年后会建成大型商业综合体。距离园区50
【房屋品质】精装修交房，三层玻璃，有效隔音。下水管道采用降噪螺旋式下水，没有噪音。
不足
总高34层封顶，楼间距61.7米，1楼存在挡光！60号楼双临街。
陈英杰
2020-03-01
华域之家不动产
特色
【小区户型】新京学府户型92平3居室，116平四居室等户型，适合改善和刚需两方面的需求。
【小区设施】园区内有老年健身区和儿童游乐场等，具体在58号楼南侧，游乐场连着步行通道两侧是
【生活配套】苏家屯老城区有血栓医院，距离5公里，附近有一克拉生活广场，
【房屋品质】华夏幸福打造沈阳孔雀城，从2015年开始陆续交房，园区内南北向，中央大街已通车
不足
车位紧张，乱停车，还有待解决
高雪峰
2019-10-24
特色
【轨道交通】建设中的地铁10号线将经过孔雀城，附近有绕城高速，沈大高速直速抵达市内繁华商圈
【小区户型】以小高层和洋房、别墅为主，楼间距达50米，釆光充足，视野开阔，142平四室两厅两卫的洋房，适合改善
【其他描述】小区物业费1.8元(含电梯费)，园区保洁人数多保证了卫生干净，24小时保安巡查，保障了您的人身安全
【小区设施】园区内有儿童游乐设施，绿化率45%，附近还有公园，内有人工湖和塑胶跑道，还有儿童城堡、滑梯，玩得开心
不足
底商少，人们生活购物不便利
马天宇
2019-11-11
特色
【轨道交通】园区东侧新开通中央大街主干道，到开发区5公里左右，地铁4号线延长线规划，未来5年会开通
【小区户型】园区均为1梯2户，在售小高层，17顶，南北通透，刚需三室小户型85平，适合改善人群
【生活配套】孔雀城自建商业街，距离他5公里有苏家屯大润发，7公里盛京医院和血栓医院。
【房屋品质】4月份开盘孔雀城新京学府，清水交付，电路地热已做好，玻璃双层真空隔音玻璃
不足
绿化率低，配套慢慢会成熟
万巧红
2019-11-03
华域之家不动产
特色
【小区户型】小区均为92平-116平户型，南北通透，一梯两户，全天采光，58号楼为精装修，位置优越，出门学校。
【小区设施】小区的斜对面是3万平见学公园 有喷泉 有果树 老人可以钓鱼 公园还有座椅 是夏天乘凉的好去处
【房屋品质】2020年10月份交房 毛坯交房 华夏幸福开发商 临街的有隔音处理
不足
目前交通不是太方便 没有大型商场 没有医院
韩伟
2019-05-09
华域之家不动产
特色
【小区户型】新京学府一期产品有别墅，洋房，高层。三种户型。共1088户。
【小区设施】新京学府有地下停车位999个位置在高层的地下一层，地面绿化达到百分之三十以上，并有人行通道
【生活配套】园区路北二百米对面有社区蓝卡医疗站，便利超市。
【房屋品质】整体建筑采用框架柱剪力墙结构，为业主将来的装修提供可靠的品质，外立面和建筑风格采用英伦风格
不足
停车位比较紧张，不能满足业主停车的需求。
邹立阳
2020-03-08
华域之家不动产
特色
【小区户型】高层一共8栋楼，1088户，92三室两厅一卫，117平米四室两厅两卫。全部为南北通透，一梯两户。
【小区设施】园区中心有300平米左右的公园，园区北侧有儿童游乐设施，有滑梯，跷跷板等。
不足
车位紧张，停车位不足，造成部分业主乱停车现象，给大家出行带来不便。
王晓磊
2020-03-03
华域之家不动产
特色
【小区设施】校区南门入口150米处建有景观喷泉，环形广场，周边建有儿童娱乐设施
【房屋品质】大品牌开发商值得信赖，三层隔音隔热门窗，地下室装有防水防潮石膏板
不足
本校区采用地下停车位，导致访客车位紧张
马峰
2019-10-22
特色
【轨道交通】小区北门，向东步行200米，到达v115公交站，乘坐v115可到达苏家屯火车站
【小区设施】小区入口处有300平左右的公园，园区内北侧有儿童游乐设施，有滑梯，跷跷板
不足
现阶段交通不便得有车，交房时间有些晚
