- 旭辉铂宸府
- 17140 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 团结路59号
- 沈阳昌胜置业有限公司
- 上海永升物业管理有限公司
小区概述
- 旭辉铂宸府位于沈阳沈河区惠工板块，开发商是沈阳昌胜置业有限公司，于2021年竣工；小区共有6栋楼房，建筑面积约为210000㎡，占地面积约为29000㎡，容积率约为7.6；户型面积分为117㎡左右到148㎡左右的三居室，160㎡左右到165㎡左右的四居室；小区内绿化面积比较小，绿化率约为30%。
小区优缺点
优点- 卓展购物中心距离小区约943m，居民日常可以来此购物；
- 小区于2021年竣工，房龄较新；
- 小区距离地铁站较近，居民日常乘坐地铁比较方便；
- 皇姑北塔公园距离小区约1.8km，居民周末可以到这休闲。
缺点- 小区内绿化情况比较一般，绿化率约为30%；
- 小区内部分楼栋靠近公路，可能会有噪音。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.1
473米
步行至地铁
339个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区距离地铁2号线金融中心-地铁站约526m，居民日常乘坐地铁比较方便；惠工广场-公交站距离小区约245m，这里停靠105路、333路、334路等多路公交车，居民日常可以选择乘坐公交出行；小区距离惠工街约501m，距离天宫后路约702m，居民日常自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
9.4
初中
9.1
157个
附近幼儿园
52个
附近小学
52个
附近初中
距离小区约274m有惠工幼儿园，该幼儿园是一所公立幼儿园；距离小区约339m有沈阳市岸英小学，该小学是一所公立小学；距离小区约997m有沈阳市第九十中学，该中学是公立学校；总体来看，小区周边有多所学校，居民子女可以选择合适的学校就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.0
新旧程度
9.6
停车便捷
9.5
物业服务
8.9
环境概况
小区内植被覆盖面积比较小，绿化率约为30%，植被维护的不太及时，外形比较杂乱，整体环境比较一般；小区内有活动区域，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动，旁边配有健身器材，方便居民锻炼、娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁、大方为主；楼栋外立面主要以黄色为主色调；小区建成时间比较短，物业对楼栋外立面的维护比较及时，目前并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。
楼栋分布
小区楼栋数为6栋，建筑面积约为210000㎡，占地面积约为29000㎡，容积率约为7.6；户型面积分为117㎡左右到148㎡左右的三居室，160㎡左右到165㎡左右的四居室；主力户型为118㎡左右的三居室；小区楼栋间距离适中，房屋采光通风性比较好。
出入口
小区主要出入口位于团结路59号；该出入口人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 880户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 7.6
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
小区工作人员服务态度比较好，居民有什么事情物业会及时的帮忙解决；有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区卫生；小区物业人员对植被的维护不太及时，没有定期地进行修剪；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用。
安保
小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障；小区安保人员配备充足，门口全天值班，并不定时的在小区内进行巡逻，保障了居民的人身及财产安全；外来车辆需要经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高。
物业信息
物业信息
- 上海永升物业管理有限公司
物业费用
- 2.48元/㎡/月
车位
- 共1578车位
车位比
- 1:1.79
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.3
餐饮服务
9.1
银行金融
10.0
8个
购物中心
暂无
商场
271个
超市
41个
便利店
商业配套
卓展购物中心距离小区约943m，这是一家大型购物中心，是居民购物逛街的好去处；小区周边餐饮店比较多，洪记饺子馆(小北边店)距离小区约799m，羊羊祥狼D诱惑小酒馆距离小区约52m，居民平常在外吃饭比较方便；新天地超市(南山东堡路店)距离小区约130m，距离较近，居民日常用品的选购可轻松满足。
医疗资源
沈阳市红十字会医院距离小区约1.6km，沈阳市第一人民医院距离小区约1.8km，居民生病时看病比较方便；新北站社区卫生服务中心距离小区约107m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；国大药房(团结路店)距离小区约62m，距离较近，居民平常买药比较方便。
生活服务
令闻农贸市场距离小区约113m，这里菜品种类比较丰富，居民日常可以到这采买；中国移动距离小区约522m，中国电信(团结路营业厅)距离小区约412m，居民日常可以就近办理相关的宽带、通讯业务；中国农业银行(沈阳惠工广场支行)距离小区约91m，中国银行(沈阳惠工街支行)距离小区约235m，距离较近，居民日常可以就近存取款。
公共资源
沈阳市沈河区人民政府北站街道办事处距离小区约131m，皇姑区政府距离小区约1.2km，居民日常处理相关的业务比较方便；八一公园距离小区约2km，居民周末可以来此休闲；沈河区图书馆距离小区约2.3km，居民周末可以到这看看书，消磨时间；沈阳故宫博物馆距离小区约2km，有兴趣的居民闲暇时间可以到这参观一下。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较多，巴克联盟桌球俱乐部距离小区约173m，空间量贩KTV(中街店)距离小区约1.9km，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；中影华臣影城(华府天地购物中心哈尔滨路店)距离小区约937m，居民周末可以约朋友来此看电影；威思丽高温瑜伽(皇寺旗舰店)距离小区约1.7km，深受附近宝妈和年轻女性的喜爱；天悦游泳健身(奉天街店)距离小区约467m，喜欢健身的朋友可以选择此处。
旭辉铂宸府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
17684元/㎡
0.31%
04-28
17706元/㎡
0.12%
05-05
17703元/㎡
0.02%
05-12
17608元/㎡
0.54%
05-19
17451元/㎡
0.89%
05-26
17275元/㎡
1.01%
06-02
17129元/㎡
0.85%
06-09
17037元/㎡
0.54%
06-16
17005元/㎡
0.19%
06-23
17065元/㎡
0.35%
06-30
17131元/㎡
0.39%
07-07
17140元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
17952元/㎡
5.25%
2023-09
17730元/㎡
1.48%
2023-10
17660元/㎡
0.22%
2023-11
17656元/㎡
0.05%
2023-12
17575元/㎡
2.06%
2024-01
17486元/㎡
0.74%
2024-02
17373元/㎡
4.21%
2024-03
17558元/㎡
5.84%
2024-04
17700元/㎡
4.53%
2024-05
17320元/㎡
6.44%
2024-06
17065元/㎡
4.95%
2024-07
17140元/㎡
5.94%
旭辉铂宸府问答
旭辉铂宸府周边小区房源
旭辉铂宸府同区域房源推荐