阳光100凤凰社解读
张群
2021-10-24
盛约
特色
【轨道交通】交通便利，有地铁九号线，地铁在建三号线 166 167 170 v133
【小区户型】小区多为一梯三户，南北通透，主推大户型，100平三室两厅一卫的户型。
【小区设施】小区中心有个喷水池，夏天小孩子可以游玩，有大人健身的器具。
【生活配套】东边有大型永辉超市，一楼是商场，地下是超市，二楼是休闲娱乐区，三楼是美食区。
不足
地上的停车位比较紧张 车位紧张
高长习
2019-09-01
星皓房产
特色
【小区户型】小区主力户型为57平米西向两居，和56平米东向两居为主 ，主力小户型。户型比较方正，赠送一个卧室面积
【居民素质】居民以年轻人为主，素质比较高，大多为业主自住，租户较少。
不足
车位比较紧张，部分车位只有业主才可以租
王彤
2021-11-30
特色
【轨道交通】下楼就是170公交车站，省路桥二公司站点，西行500米是地铁9号线
【小区户型】小区内主推刚需两室户型，54平到78平刚需小两室，每个户型赠送15平左右面积
【小区设施】园区内有空中花园，空中花园包括园区内部有供业主锻炼的器材，园区中间有一小广场，小广场带喷水池
【生活配套】西走700米有永辉超市 购物 儿童游玩 生活日常用品生鲜水果蔬菜海鲜肉类都有！东走700米有凤凰街购
不足
园区内部实行人车分流，园区内不让进车，造成车位供给不足，停车难 车位紧张
宋宏红
2020-11-15
特色
【轨道交通】下楼就是170公交车站，省路桥二公司站点，西行500米是地铁9号线
【小区户型】阳光100凤凰社是阳光100的三期产品，一共有6栋楼，3栋板楼3栋塔楼，板楼为一梯2户塔楼为3梯9户
【小区设施】小区中心有1000平方米的绿地，周边有儿童滑梯，蹊跷板等多种娱乐设施，是儿童的乐园，玩耍的场地
【生活配套】向东300米有凤凰街，1到4楼，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物，向西700米有永辉超市
【房屋品质】由阳光100自己开发，2015年开盘，2017年交付
不足
小区是阳光100三期业主车辆配套多，路面公共停车位少，比较紧缺，购买房子的同时应购买车位
隋欣
2021-11-18
特色
【轨道交通】交通便利，有地铁九号线，转一号线可以贯穿沈阳东西，转二号线可以贯穿沈阳南北。
【小区户型】小区多为一梯三户，南北通透，大户型，100平三室两厅一卫的户型。
【小区设施】小区中心有个喷水池，夏天可以游玩，有大人健身的器具。
【生活配套】东边有大型永辉超市，一楼是商场，地下是超市，二楼是休闲娱乐区，三楼是美食区。
不足
园小 设施不是很齐全 车位紧张
卜文龙
2019-10-22
特色
【轨道交通】西行1公里地铁9号线大通湖街站 还设有碧桂园公交枢纽 多条公交线路 可直达沈阳站 铁百 兴隆大都会
【小区户型】小区主要是小户型 东向和西向的两居和三室南北户型 均为高层 楼间距大约60左右 采光良好
【小区设施】小区内有儿童游乐区 健身器材 喷泉 凉亭等 三楼还设有空中花园，可供健身娱乐，封闭性很好
【生活配套】西行为碧桂园商业广场 东行有凤凰街商业广场 南侧毗邻浑河 设有浑河晚渡公园 距离盛京医院不到2公里
【居民素质】小区是2017年的新园区 年轻人居多 居民素质高
不足
车位较为紧张 部分车位仅对业主开放
王丽君
2021-07-21
特色
【轨道交通】小区门口有166路公交车，还可以乘坐187路公交车转乘地铁9号线
【小区户型】小区均为高层建筑，楼间距大采光好，共分为3个区，绿化很好出
不足
目前小区周边停车位稍显紧张。
初洪岩
2021-05-09
儒房房产
特色
【轨道交通】距离小区西侧500米地铁，东侧100米170线路公交站，
【小区户型】一梯两户南北通透86-104平，三梯九户，56-78平，
【生活配套】距离小区西侧500米大型商超，北侧3公里医院。
【居民素质】居住人群年轻化，相处和睦，互帮互助，温馨舒适生活。
不足
车位比不足，该园区共6栋楼，车位比达不到1：5。
柳茗雪
2020-05-17
特色
【轨道交通】一公里内公交有166.167.170.104.187.164等多条线路，另有九号线地铁运行三号线在建
【小区户型】小区内主推刚需两室户型，54平到78平刚需小两室，每个户型赠送15平左右面积
【小区设施】园区内有空中花园，空中花园包括园区内部有供业主锻炼的器材，园区中间有一小广场，小广场带喷水池
【生活配套】西侧一公里以内有个大型商超永辉超市满足业主购物需求，东侧一公里内开发自建商业综合体步行街，凤凰街
【房屋品质】凤凰社交房时间为17年9月份交的房，房屋外墙涂料都是国外进口涂料，楼体外墙保温板为加厚整张保温板
不足
园区内部实行人车分流，园区内不让进车，造成车位供给不足，停车难
杨宝龙
2020-05-17
特色
【轨道交通】一公里内公交有166.167.170.104.187.164等多条线路，另有九号线地铁运行三号线在建
【小区户型】小区内主推刚需两室户型，54平到78平刚需小两室，每个户型赠送15平左右面积
【小区设施】园区内有空中花园，空中花园包括园区内部有供业主锻炼的器材，园区中间有一小广场，小广场带喷水池
【生活配套】西侧一公里以内有个大型商超永辉超市满足业主购物需求，东侧一公里内开发自建商业综合体步行街，凤凰街
【房屋品质】凤凰社交房时间为17年9月份交的房，房屋外墙涂料都是国外进口涂料，楼体外墙保温板为加厚整张保温板
不足
园区内部实行人车分流，园区内不让进车，造成车位供给不足，停车难
张嘉琪
2021-08-24
特色
【轨道交通】近地铁，出门走800米大通湖街地铁口，门口在建地铁三号线。
【小区户型】一梯两户南北通透，86-104平 140平四室两卫。适合改善
【生活配套】距离小区500有大型超市，北侧3公里有资源
【居民素质】居住年轻人较多，和谐相处，互帮互助，温馨舒适的生活。
不足
车位不足，不算太好停车。
李占宝
2021-05-19
特色
【轨道交通】地铁9号线（大通湖街），距离地铁口800㎡，还有3号线正在建设中，公交线路有多条
【小区设施】园区绿化30%以上，有凉亭和篮球场，还有配备的健身器材等，园区人车分流，地下停车场，封闭式园区
【生活配套】西侧碧桂园银河城商业广场，永辉超市：东侧阳光100步行商业街，吃喝玩乐俱全，大型生鲜超市购物便利。
【居民素质】居民素质高，年龄段一般在20-40岁之间，年轻群体居多
不足
三期还为建设完毕，周围配套不足，需要时间沉淀，
于浩
2021-03-21
特色
【小区户型】小区内共有3栋点式楼和3栋板楼，分别为3梯9户和1梯2户，面积为55㎡—70㎡，87㎡和104㎡
【其他描述】小区的物业费是2元(包含电梯) 电费是0.5元 燃气是3.16元 水是3.3元
【小区设施】园区绿化30%以上，有凉亭和篮球场，还有配备的健身器材等，园区人车分流，地下停车场，封闭式园区
【生活配套】西侧碧桂园银河城商业广场，永辉超市：东侧阳光100步行商业街，吃喝玩乐俱全，大型生鲜超市购物便利。
不足
车位比较紧张，部分车位只对业主开放
陈起
2020-07-27
特色
【轨道交通】下楼距公交站200米，距地铁9号线900米，距地铁三号线500米
【小区户型】小区一共是四栋楼，楼间距特别宽，采光两栋楼为三梯九户，两栋一梯两户，此小区为封闭小区
【小区设施】小区有儿童玩的滑梯，健身器材休闲场地，园区中间还有一个小养鱼吃
【生活配套】下楼距大型永辉超市1000米，距生鲜超市200米，距凤凰街麦当劳，健身房400米
【房屋品质】此小区是2015年开售，2016年冬天交房，房屋举架高楼道梯保洁定期打扫
不足
本小区车位紧张，小户型通风效果有点差
刘晓翠
2020-06-13
特色
【轨道交通】地铁9号线（大通湖街），距离地铁口800㎡，还有3号线正在建设中，公交线路有多条
【小区户型】户型分为板楼和塔楼，板楼89㎡/97㎡，两种南北三室，塔楼主力户型 59㎡/69㎡，东向和西南两室
【小区设施】园区绿化30%以上，有凉亭和篮球场，还有配备的健身器材等，园区人车分流，地下停车场，封闭式园区
【居民素质】居民素质高，年龄段一般在20-40岁之间，年轻群体居多
不足
车位比较紧张，部分车位只对业主开放
史春强
2021-07-18
大强房产
特色
【轨道交通】小区西行460米可以到达地铁4号线与3号线交汇处大通湖街站，小区北门也有多条公交车。
【小区户型】小区有板楼和塔楼组成，板楼1梯2户86-104平南北户型组成，塔楼3梯9户由54-78平组成。
【生活配套】小区西行460米到达永辉超市，东行540米可以到达凤凰街商业街，北侧三公里左右到达盛京医院滑翔院区。
不足
园区地上车位不是特别多导致停车会比较紧张，
郭泽胜
2020-09-04
特色
【轨道交通】园区北侧10米是公交车170可去往沈阳站35分钟车程，另还有多路公交车、西侧500米是9号线交通便捷
【小区设施】园区内有门禁电子锁、可视对讲、有儿童娱乐场所，水系景观，漫步小路，家人闲暇之余可享受慢生活。
【房屋品质】园区2017年交房，现代化简约风格造型，保温采用岩棉板，外层涂料防水防褪色防腐蚀中建五局施工建设质量
不足
园区周边车位较少，停车是问题
李宇宸
2020-03-23
特色
【轨道交通】西行1公里地铁9号线大通湖街站 还设有碧桂园公交枢纽 多条公交线路 可直达沈阳站 铁百 兴隆大都会
【小区户型】小区主要户型为58平.59平正居两室和97平.104平三室南北户型.小区采光好.楼间距约70米
【小区设施】园区中间有儿童游乐区，东南角有供业主健身的健身器材，小区人车分流
【生活配套】西走700米有永辉超市 购物 儿童游玩 生活日常用品生鲜水果蔬菜海鲜肉类都有！东走700米有凤凰街购
【居民素质】居民以年轻人为主，素质比较高，大多为业主自住，租户较少。
不足
小区是人车分流.机动车不让进
解志
2020-03-22
特色
【轨道交通】交通便利，有地铁九号线，转一号线可以贯穿沈阳东西，转二号线可以贯穿沈阳南北。
【小区户型】小区多为一梯三户，南北通透，主推大户型，100平三室两厅一卫的户型。
【小区设施】小区中心有个喷水池，夏天小孩子可以游玩，有大人健身的器具。
【生活配套】东边有大型永辉超市，一楼是商场，地下是超市，二楼是休闲娱乐区，三楼是美食区。
【居民素质】小区小孩子相对比较多一些，都是刚出生一岁左右的孩子，居住氛围浓厚。
不足
地上的停车位比较紧张
账号已注销
2020-04-13
特色
【轨道交通】西行600米地铁九号线（大通湖街站），门口170公交，直达沈阳站西广场
【小区户型】三梯九户的两室户型，东，西，南，东南，西南，东北，西北等朝向，共33层顶。
【小区设施】园区有儿童游玩设施，健身器材，人车分流的园区
【生活配套】西行600米永辉超市，购物和儿童游玩生活日常用品都有，东行750米自建的阳光100凤凰购物街
【居民素质】居户素质高，年轻人居多，业主自住的多，租客少
不足
车位紧张，园区人车分流机动车不让进
