- 万科翡翠四季
- 12331 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 沈营大街66号
- 沈阳铁鑫达房地产开发有限责任公司
- 沈阳万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科翡翠四季位于浑南区21世纪广场板块，由沈阳铁鑫达房地产开发有限责任公司开发。小区容积率约为2.3，共22栋楼房，小区建筑类型由多层、高层、超高层住宅房组成。小区户型有3居室-4居室，户型面积约为116㎡-146㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率为36%，绿植覆盖率高，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为36%，环境较好；
- 小区附近建有白塔公园，居民可来此散步；
- 小区附近建有上亿广场，居民购物方便。
缺点- 小区距离北部战区总医院较远，居民就医不便；
- 小区部分户型靠近航天路，会有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
1133米
步行至地铁
57个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区约2.4km有榆树台地铁站，途经地铁9号线；小区周边公交站比较多，沈营大街苏王线公交站就在距小区362m左右的位置，停靠188路、333路等公交车；沈铁田园牧歌公交站就在距小区474m左右的位置，停靠188路、333路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离航天路约634m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.4
90个
附近幼儿园
12个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约1.1km处有育才幼儿园(高功路)，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区1.3km左右有浑河站中心小学，此学校是一所公办小学；距离小区约1.4km处有沈阳市志成中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
7.4
新旧程度
9.2
停车便捷
9.0
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化面积较大，能够达到36%，居住舒适度比较高；小区内的娱乐设施也比较齐全，有儿童娱乐设施，可供孩子们日常娱乐；区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区建筑板型比较方正，简单大气；小区楼栋主要以卡其色涂料为主，色彩比较淡雅；小区楼栋外立面没有脱落的情况，比较美观。
楼栋分布
小区容积率约为2.3，共22栋楼房，小区建筑类型由多层、高层、超高层住宅房组成。小区户型有3居室-4居室，户型面积约为116㎡-146㎡，户型方正，南北通透。
出入口
小区只有1个出入口，为南门，这里靠近沈营大街，该出入口早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 1124户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务比较好，保洁人员服务态度良好，垃圾清理及时，环境维护好，小区环境干净整洁。小区的景观和设施也有人定时维护，没有损坏的情况。有专人负责修剪小区的绿植，以保证其观赏性。
安保
小区安保做的比较到位，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 沈阳万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.98元/㎡/月
车位
- 共877车位
- 地下877个
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.2
餐饮服务
7.1
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
35个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区1.9km左右有上亿广场，此处是一个吃喝玩乐的大型商业中心，居民逛街购物十分方便；小区周边还有很多超市分布，距离小区1.9km左右有红旗连锁(新络街店)，可以满足居民采购日常所需；综合来说小区周边的商业配套是比较完善的。
医疗资源
距小区7km左右有北部战区总医院，该院为三级医院，距离较远，居民就医不方便；距小区1.3km左右有浑南区卫生健康服务中心，此处可满足居民日常求医；距小区约1.2km处还有沈阳万家康大药房（亚泰店），可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较一般。
生活服务
距小区2.1km左右有白塔综合市场（沈营路），该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区1.3km左右有中国建设银行（沈阳沈营路支行），居民可来此办理相关的金融业务；距小区1.3km左右有中国联通（世纪路营业厅），方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源比较多。
公共资源
距小区1.5km左右有白塔公园，该公园景色不错，休息时可以带孩子来此玩耍，也可以早期来此锻炼身体；距小区2.2km左右还有沈阳市浑南区政府，方便居民日常办事，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。
休闲娱乐
距小区大约992m处有波波足道，可以带父母来此做按摩，对身体比较好；距小区1.5km左右有博瀛美发美容沙龙，很受女性朋友的喜欢；在小区2km左右有盈日国际影城（上亿广场店），这里也是不错的休闲选择，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是比较多的。
万科翡翠四季近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
12743元/㎡
1.51%
02-23
12724元/㎡
0.15%
03-02
12530元/㎡
1.52%
03-09
12298元/㎡
1.85%
03-16
11978元/㎡
2.6%
03-23
11917元/㎡
0.51%
03-30
12040元/㎡
1.03%
04-06
12133元/㎡
0.77%
04-13
12530元/㎡
3.27%
04-20
12638元/㎡
0.86%
04-27
12499元/㎡
1.1%
05-04
12331元/㎡
1.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13247元/㎡
1.39%
2024-07
13259元/㎡
4.75%
2024-08
13266元/㎡
6.85%
2024-09
13051元/㎡
6.11%
2024-10
13034元/㎡
0.33%
2024-11
12564元/㎡
3.03%
2024-12
12893元/㎡
5.49%
2025-01
12537元/㎡
2.92%
2025-02
12784元/㎡
3.84%
2025-03
11933元/㎡
10.03%
2025-04
12579元/㎡
4.94%
2025-05
12331元/㎡
5.59%
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