恒大名都(三期)解读
杜萍
2021-06-09
新瑞家地产
特色
【小区户型】恒大明都三期共有26栋楼，有一梯两户，也有两梯五户的户型一室两室三室齐全，首推南北通透82平户型
【小区设施】小区西内设有幼儿娱乐设施有滑梯可供孩童玩耍，小区内有花坛凉亭，有两个球场。由景观花坛和长椅
【生活配套】向东一公里就是白塔商圈，上亿广场向北行一公里就是长白大润发满足购物需求，周边有超市和菜市场
【房屋品质】由品牌恒大开发商升级版装修风格，精装修交付，装修标准1500元每平，临街用空玻璃密封隔音效果好。
【居民素质】租户占比百分之二十，都是附近的上班族，百分之80都是自住的，高素质人群工薪阶层邻里和谐居住环境氛围好
不足
人车不分流，车位紧张
邹金霞
2020-11-27
新瑞家地产
特色
【轨道交通】小区北侧有即将开通的地铁4号线.公交有128-139-327-333-距离，新南站距离也很近
【小区户型】三期有26栋楼，有一梯俩户也有俩梯五户，首推82平，84平，室户型，纯正南北通透，挺适合刚需的业主
【小区设施】三期园区绿化率能达到45%，有水系景观，运动器材，儿童娱乐设施，还有俩个球场，满足各个年龄段业主所需
【生活配套】向东2公里白塔商圈，上亿广场，新南站骨科医院，向北6公里长白商圈大润发，万象汇
【居民素质】租户较少，住户基本年轻工薪阶层多一些
，住户相对稳定，邻里关系都挺和谐
不足
楼间距没有一期二期宽
柴雨
2020-11-22
新瑞家地产
特色
【小区户型】恒大名都三期，一共有27栋高层，面积从37－133平，37平45平为一室，56平62平69平两室
【其他描述】恒大自己的物业，金碧物业，物业费1.5元，物业服务好
【小区设施】小区中心有800平绿地，周边设有儿童滑梯，老人休息凳和滑梯等，小朋友放学在此玩耍
【房屋品质】恒大名都三期由世界500强企业恒大操盘，16年统一建设，有精装修和清水，精装修标准为1500每平
【居民素质】小区年轻人相对多一些，都是上班族，早出晚归，居住气氛特别和谐，邻里邻外有帮有助
不足
不足点就是车位少，晚上回家车停的不整齐，乱套
徐文凤
2020-11-14
新瑞家地产
特色
【轨道交通】项目北侧有即将开通的地铁四号线，附近公交128、327、139、333等，项目东南侧距离新南站两公里
【小区户型】三期整体户型改善，采光好板楼36-63平温馨小户型，69-86平南北通透两室，104-133三室南北
【小区设施】园区内有多个运动设施及儿童乐园，两个足球场两个景观水系，满足各个年龄段业主所需，园区绿化率达到45%
【生活配套】恒大自带商业满足业主日常生活所需，附近有加工厂美食街、白塔商圈，延南京南街向北五公里长白大润发超市
不足
车位少，三期距离地铁口稍远点
武凤彦
2020-05-04
新瑞家地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主85平两室两厅一卫大户型110-136三室两厅一卫两卫适合改善需求
【其他描述】恒大自己的物业，，物业费1.5元，物业服务好
【小区设施】小区中心有3000平绿地人车分流 绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板设施，很多小朋友可以放学后玩耍交朋友，
【房屋品质】有品牌恒大名都开发商19年精装修交房精装修标准1500，近马路双层真空玻璃，能有隔音
【居民素质】小区年轻人相对多一些，都是一些有素质人群 都是上班族，早出晚归，居住气氛特别和谐，邻里邻外有帮有助
不足
地上车位目前不足，没个弄区有进一个进小区大门，
赵立伟
2020-11-29
帮你选不动产
特色
【轨道交通】向西500米有327和139公交车 距离 地铁四号线1000米，
【小区户型】小区均为高层 面积35平 到132平的 推荐南北80多平的
【小区设施】小区中心有滑梯 500米跑道 小区有绿地300平
【居民素质】小区 老人比较多 小区多以三代人为住 居住氛围好
不足
小区 楼间距密 采光差点 绿化少
付友权
2020-11-29
丹郡房地产
特色
【其他描述】物业恒大自己的物业，物业费1.5元。园区绿化也好，干净卫生。
【小区设施】儿童游玩设施，有凉亭，滑梯，跷跷板，小型攀岩，一些小朋友放学后在此玩耍。
【居民素质】租户较少，大户型多，所以一般都是三代人，帮照顾孩子，气氛浓厚。
不足
人车不分流。入口少，
罗鑫淼
2021-07-13
新瑞家地产
特色
【小区户型】小区整体设计是简单现代化风格简洁大气外立面采用卡其色面砖和浅白色涂料颜色搭配恰当好处
【其他描述】小区物业服务保洁阿姨每天进行打扫 小区内清洁可以 地面无垃圾 小区公共设施物业维护及时
【小区设施】健身娱乐设施.花园.走廊.人造景观.居民可以进行日常娱乐活动走廊两侧有树木遮阴是夏日避暑的不错选择
【生活配套】小区2.7km是上亿广场是一家大型综合购物中心 购物中心有大型购物超市 可以满足居民的日常需求
不足
唯一不足小区停车位较少
张雅娇
2022-03-05
特色
【轨道交通】小区北侧有即将开通的地铁4号线，公交有128.139.327.333新南站距离也很近
【小区户型】三期有26栋楼，有一梯两户也有俩梯五户，首推82平，84平，户型，纯正南北通透，挺适合刚需的业主
【小区设施】三期园区绿化率能达到45百分之.有水系景观，运动器材，儿童娱乐设施，还有俩个球场，满足各个年龄段业主
不足
楼间距没有一期二期宽
赵艳霞
2021-05-27
特色
【小区户型】恒大名都三期27栋高层，有一梯两户和五户的，46平一室的，86平两室的，126平三室的
【其他描述】物业是金碧物业，物业费1.5元，不包含电梯，电梯费一个月12元，保安24小时轮班站岗，服务好
【小区设施】小区中心有1300平绿地，周边设有儿童滑梯和老人运动设施，人车分流，放学后小朋友在周边玩耍
【生活配套】小区向东西两公里即可到达白塔商圈 向南一公里加工厂美食街 向北五公里到达长白大润发 满足您的购物需
【居民素质】小区高入住率 租户少 年轻人居多 邻里经常在一起聊天 相处融洽 氛围融洽
不足
地上车位不足了，导致小区门口停车混乱，不整齐，希望物业好好调整调整
徐滨
2020-11-17
特色
【轨道交通】小区北侧有即将年开通的地铁四号线，公交有128.139.327.333等，距离新南站二公里路程！
【小区户型】小区一共有26栋楼，有一梯两户和两梯五户，主推35平，45平一室，82平，85平两室户型，适合刚需！
【其他描述】恒大名都由恒大自己旗下金碧物业管理经营，服务热情周到，费用低。
【小区设施】园区绿化率45%，水系景观，运动器材，儿童娱乐设施，遍布整个园区，两个球场，供业主欣赏使用！
【生活配套】小区向南一公里加工厂美食街，向东二公里白塔商圈上亿广场，向北五公里长白大润发超市，满足您的购物需求。
不足
车位紧张，人车不分流。
账号已注销
2020-12-19
特色
【轨道交通】小区西侧不行500米有327公交站，直达沈阳站，139直达沈阳南站。188直线到浑南世纪大厦。出行方
【小区户型】小区一梯三户或两梯四户，南北通透。主推大户型，120为三房两卫。80多平为，标准南北户型。
【其他描述】物业为恒大自持金碧物业，服务质量高，物业费紧有1.5元
【小区设施】小区内增设有喷泉，景观雕像，儿童大型滑梯，及健身娱乐设施，满足业主在园区里健身娱乐，小区内设球场一个
【居民素质】租户较少，一般都是业主自住，园区业主素质较高
不足
小区车位紧张，园区北门因施工，一直没通，给业主出行，造成不便
高彬彬
2022-02-20
特色
【小区户型】三期有26栋楼 有一梯两户，两梯五户，首推82平，84平，两室户型，纯正南北通透
【小区设施】绿化率能达到45%，有水系景观，运动器材，儿童游乐设施
不足
楼间距没有一期二期宽
马小倪
2020-12-17
特色
【小区户型】恒大三期有一室36平，45平.二室有69平，85平，三室116平，97平，126平133平
【其他描述】恒大名都物业是自己的金碧公司，物业费每平米1.5元，电梯费每月12元
【小区设施】小区内部有健身器材，儿童游乐滑梯，篮球场，绿化率在45%. 业主会所。
【生活配套】小区北门有蔬菜水果超市，大众浴池，小区内也有超市，可送货上门
【居民素质】居民素质还是很高的，毕竟恒大楼盘是大开发，选择恒大楼盘的业主也应该是看着品牌物业好才购买的房子
不足
恒大名都三期车位少停车比较困难
王金鹏
2021-03-05
特色
【小区户型】恒大名都三期属于高层园区，没有湖景，北侧两排34层顶，南侧三排是32层顶，一梯两户都是南北通透户型，
【小区设施】小区30号楼、31号楼南侧到36号楼之间的空地是园区的活动场所，有健身器材。
【房屋品质】恒大名都三期开盘是在2014年，交房分批次从2016年到2020年，装修还是恒大传统的中式风格。
【居民素质】恒大名都园区比较安静，小区租户不多，基本都是业主自住，年轻人占比比较多，
不足
小区商业没有经营起来，购物不是很便利。
刘月婵
2021-02-27
特色
【小区户型】恒大名都三期27栋高层，有一梯两户的和2梯5户的，46平一室，86平二室，126平三室
【其他描述】物业是金碧物业，物业费1.5元，不包含电梯，电梯费一个月12元，保安24小时轮班站岗，服务好
【小区设施】小区中心有1300平绿地，周边设有儿童滑梯和老人运动设施，放学后小朋友在周边玩耍
【房屋品质】由世界500强企业恒大操盘，15年精装修交付，20年清水交付，精装标准1500元/平，临街用真空玻璃
【居民素质】小区高入住率 租户少 年轻人居多 邻里经常在一起聊天 相处和睦 氛围融洽
不足
地上车位不足，导致小区门口停车混乱，不整齐，希望物业好好调整调整
张浔
2021-06-01
特色
【轨道交通】楼下西侧就是327， 139，南侧333等多条公交，临近沈阳新南站，地铁4号线，交通便利。
【小区户型】三期有26栋楼，有一梯俩户也有二梯五户，分为82平，84平，室户型，纯正南北通透，适合刚需的业主
【其他描述】本小区是金碧物业 全天24小h巡逻 物业费较低 但物业服务好 近地铁 多路公交 物业好
【小区设施】三期园区绿化率能达到50%，有水系景观，运动器材，儿童娱乐设施，球场，满足各个年龄段业主所需
不足
车位紧张 没有一期的人工湖
笙丹雪
2020-11-18
特色
【轨道交通】园区距离公交站300米，多条公交路线，南京街除早晚高峰外都很畅通，交通便利。
【小区户型】园区户型板楼，小区均为一梯两户南北通透，主推两室三室84平两房一卫，126平三房两卫户型适合改善需求
【小区设施】小区配有篮球场，足球场，健身运动器材，儿童滑梯，供业主休闲娱乐，人车分流，车位充足，花园式园区。
【房屋品质】恒大名都三期，开发商升级版装修风格，装修标准1500/平，双层中空玻璃密封隔音效果好。
不足
目前出行走西门，东南北门目前未开通，正在陆续开通整理中。
董健
2021-04-16
沈阳昆仑房地产
特色
【轨道交通】楼下西侧就是327， 139，南侧333等多条公交，临近沈阳新南站，地铁4号线，交通便利。
【其他描述】本小区是金碧物业 全天24小时巡逻 物业费较低 但物业服务好
【小区设施】小区绿地面积大，绿地周边有一个小型花园，花园旁有凉亭 儿童乐园 健身器材等 适合大 小朋友玩耍的地方
【生活配套】向东2公里到达白塔商圈上亿广场，向北3公里到达山姆会员店，向北5公里到达长白大润发，满足您的购物需求
不足
地下车位没有开通，停车不是很方便。
于海迪
2021-05-19
特色
【小区户型】恒大三期共27栋高层，有1梯2户和2梯5户的，南北通透标准户型，35-45一室，82-85两室刚需
【其他描述】恒大自己金碧物业管理，门口保安全天轮岗值班，物业费1.5每平不好电梯费
【小区设施】园区绿化率45%，水系景观运动器材，儿童娱乐设施，两个球场供业主使用
不足
楼下大型生鲜果蔬超市，向东2公里到达白塔上亿广场，向北3公里到达区中心医院，比邻高铁站新南站
