小区内植被比较茂盛，绿化率约为35%，绿化比较好；小区内有花园、健身娱乐设施，居民日常可以在小区内休闲、娱乐；小区整体环境比较优美，几乎没有垃圾，居民居住体验较好。

小区并没有明显的建筑风格，楼栋外形比较简约，户型方正；楼栋外立面主要以红色和黄色涂料为主，部分地方贴有瓷砖，安装有双层隔音玻璃，防潮、隔音效果比较好；小区建成时间比较短，物业维护的比较及时，外立面看起来比较新，并没有明显的脱落现象。

小区由多层、高层和洋房组成，容积率约为1.5；户型面积主要分为50㎡左右的一居室，80㎡左右的两居室，99㎡左右的三居室，110㎡左右的电梯洋房；楼栋之间距离较大，房屋采光性比较好。

小区共有2个出入口，分别为西门、南门；西门临近翟家路。

保洁人员清理垃圾比较及时，小区道路、花坛内几乎没有垃圾，整体卫生比较干净；居民上班没时间收取快递时，物业会帮忙代收；物业人员工作态度比较友好，每年都会帮居民免费体检。

小区为封闭式小区，外来车辆进入小区需要进行登记，在一定程度上保障了居民的安全；小区配有多名保安，保安会24小时轮番换岗，并不定时的在小区内进行巡逻，能够及时的发现小区内的安全隐患；小区内监控设施比较完善，可以实时的监控小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用。

太阳狮星悦荟商业广场距离小区约3.1km，距离小区较远，居民闲暇时间可以驾车前往采购；鑫瑞隆超市距离小区约160m，店内商品价格比较实惠，居民可以到这购买一些基本的生活用品；百香味大盘子饭店距离小区约100m，店内卫生比较干净，居民周末可以和家人来此吃饭。

沈阳积水潭医院距离小区约2.5km，该医院为三级甲等医院，居民日常生病时可以前往此处就医；东胜村卫生室距离小区约1.1km，居民感冒发烧时可以前往此处就诊；盛京国大药房(融创城分店)距离小区约100m，距离小区较近，居民平常买药比较方便。

财富广场农贸市场距离小区约2.5km，内部环境比较干净，居民日常可以到这采买；沈阳农商银行(中朝支行)距离小区约2.5km，居民日常可以到这办理相关的理财业务；小区周边有三大营业厅，中国联通(中朝营业厅)距离小区约300m，中国移动距离小区约1.9km，中国电信距离小区约1km，居民日常办理宽带、通信业务比较方便。

大青街道办事处距离小区约1.8km，居民日常可以到这咨询、办理相关的业务；界园距离小区约2.1km，公园面积比较小，居民闲暇时间可以到这散散步。

原子游泳健身俱乐部距离小区约1.8km，这里设备比较齐全，喜欢健身的朋友闲暇时间可以到这体验一下；荷盈高温瑜伽距离小区约2.7km，这里环境比较好，有此方面需求的居民可以到这报名、学习；欢乐影城(荣信财富广场店)距离小区约2.7km，该影院观影效果比较好 ，比较适合年轻情侣来此观影；蛮蛮酒保网咖距离小区约1.6km，店内电脑配置比较高，居民周末可以到这上网娱乐一下。

小区目前的价格高于板块内的平均价格，大户型、小户型都有，刚需型和改善型人群都可以购买；对于附近的上班族来说，手里资金比较紧张，可以考虑购买户型面积为50㎡左右的一居室，面积比较小，总价相对便宜；对于手里资金充足的人群来说，可以考虑购买户型面积为110㎡左右的洋房，生活空间比较大，提高了生活质量。

小区周边医疗资源比较丰富，比较适合养老，业主可以将出售目标定位为家中有老人的群体，可能会加快房屋的出售速度；小区距离地铁站较远，居民日常出行不太方便，业主可以适当调整出售价格；小区内车位不充足，居民停车比较麻烦，有个人车位的业主可以将其作为一大卖点，以此来吸引买家。

对于刚毕业不久的大学生来说，可以选择租住户型面积为50㎡左右的一居室，面积比较小，租金相对便宜，也可以选择和朋友一起合租面积为60㎡左右的两居室，平摊房租，减小了经济压力；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住面积为99㎡左右的三居室，户型功能齐全，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区建成时间比较短，房屋整体比较新，业主可以添置一些常用电器，以此来吸引租客；小区周边休闲娱乐场所比较多，业主可以将房屋出租给年轻群体，可能会在短时间内找到租客；小区距离地铁站较近，居民日常出行比较方便，业主可以适当调整租金。

小区周边交通不便，距离地铁站较远，公交车类型也比较单一，居民日常出行不是很方便；小区周边配套设施不太完善，居民在此居住生活多有不便；物业每年都会给小区居民做免费的体检，居民在此居住满意度比较好；小区内租户比较少，人员流动性比较小，整体素质比较好。

小区内多为自住居民，彼此之间比较熟悉，邻里之间互帮互助；小区业主多为三代人同住，老人会帮忙照看小孩，生活氛围浓厚。