- 建大一小区
- 6756 元/㎡
- 1996
- 住宅
- 商品房住宅
- 建设中路55号
- 单位自建
- 南京锦来源投资有限公司
小区概述
- 建大一小区位于铁西区保工南板块，该小区1998年竣工，小区绿化率约为20%，绿化一般。容积率约为2，小区户型在50㎡-99㎡左右，1居室到3居室都有，小区全部是多层，户型比较多，小区约1480户，小区周边配套设施齐全，附近就有两条地铁站，交通便利，宜商宜居。
小区优缺点
优点- 小区附近1Km之内就有两条地铁站，交通便利；
- 小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学比较便利；
- 小区出南门就有友谊购物商场，购物便捷。
缺点- 小区的绿化率约20%，绿化一般；
- 小区1998年竣工，房龄偏大；
- 小区地上车位严重不足，车辆有乱停乱放的现象。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
444米
步行至地铁
279个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离保工街地铁线约564m，距离铁西广场地铁约905m,交通便利；小区距离南六路兴顺街公交站约74m，本站途经102、176等多路公交车，距离小区约94m有兴顺街南六路公交站，途经公交车有58路、167路和207路，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区距离北一路高架桥2.6km，临近兴顺街与小五路交叉口，兴顺街与南六中路交叉口，附近有好几条公路，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
9.9
小学
8.6
初中
8.2
279个
附近幼儿园
49个
附近小学
31个
附近初中
小区距离格沈阳市铁西区实验幼儿园约420m,是一所公立幼儿园，附近有好几家幼儿园，给幼儿上学提供了不同的选择；小区距离启工二校小学297km，该小学是一所公立小学；距离本小区约408m就有一家沈阳市第九十五中学，是一家公立中学；距离小区约1.9km就是沈阳工业大学，本小区附近教育资源丰富，附近从幼儿园一直到大学校都有，为周边居民有孩子的家庭提供了不同的学校选择。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.0
停车便捷
7.3
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约20％，绿化一般，但有花园，比较高的树木；由于小区没有物业，居民自主管理小区，地面偶尔会有一点儿垃圾；该小区1998年竣工，房龄偏大，但2018年政府统一做了外墙保温和翻新，房子的外立面整体看上去还比较新。
建筑特色
小区建筑为中规中矩的中式风格，整体外立面材料选用淡黄作为主色调，整体简洁；小区1998年竣工，房龄较老，2018年外墙统一做了保温和翻新，目前看上去整体比较新，外立面保持良好。
楼栋分布
小区大约1480户，全部是多层，户型很多，都是小户型。有38㎡左右的一居室，主力户型是50㎡左右的二居室和99㎡左右的三居室，适合刚需型人群，楼间距大，采光很好。
出入口
小区目是开放式小区，没有严格意义上的门口，有南出入口和北入口。由于小区停车位不足，早晚上下班高峰进出有可能会产生拥堵，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 1595户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 广场；
- 活动中心；
- 乒乓球台；
- 健身器材。
物业服务
小区无物业，采用业主自主管理。
安保
小区是开放式小区，没有物业管理，无安保。
物业信息
物业信息
- 小区无物业，采用业主自主管理。
物业费用
- 0.7元/㎡/月
车位
- 共128车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
8.5
餐饮服务
9.5
银行金融
8.5
13个
购物中心
1个
商场
430个
超市
47个
便利店
商业配套
小区距离兴顺商圈大约356m，距离保工街商圈大约647m,购物非常便利；小区南出口约38m有一家友谊购物中心，建筑面积约25000㎡，6个经营楼层，是集百货、超市于一体的大型现代化购物中心，给居民购物提供了便利；距离小区约136m有一家齐兴旺超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；小区出门口约61m就有一家东北菜小酒馆、出门口约44m就是妈妈馆、出门口约41m阿里燕鲍翅老火靓汤，附近还有很多特色餐馆，满足居民多种饮食的各种选择。
医疗资源
距离约332m就一家仁康医院、距离小区约1.1km就是沈阳市第五人民医院，该医院为医保定点医院，医资力量强大，可满足居民的基本医疗需求；距离小区约72m，就是社区医院，一般的小病可在此就医；小区周围药店较多，距离小区约94m就是万昕源大药房（兴顺分店），距离小区约117m就是成大方圆连锁药店（兴顺街店），附近好几家药店，如果是一般感冒发烧等疾病，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区约443m处有一家绣工农贸市场，蔬菜瓜果非常新鲜，价格合理，为周围居民生活提供了便利；距离小区约139m就是中国工商银行，为居民办理理财业务提供了便利；距小区约303m处有中国移动，居民需要办理相关业务的话，比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区约285m就是沈阳市铁西区人民政府兴顺街道办事处，为居民办理政府相关业务提供了便利；距离兴华公园约1km，周边居民可以到公园晨练、散步或者领着孩子游玩；距离小区约341m处还有云贵街道建大社区图书阅览室，是周末带孩子阅读的好去处；离沈阳工业大学这么近，平时周末可以带孩子到沈阳工业大学看看，提前感受一下大学生活环境。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，KTV，电影院附近都有，并且还有游泳馆，书店、健身房等；距离小区约93m就有一家金色沙龙KTV，为喜欢唱歌的居民提供了方便；距离小区约987m有一尚秀瑜伽馆，馆内设施齐全，环境优美，为喜欢变美的年轻女士提供了方便；距离小区约630m有一家微醺bar酒吧，下班后约朋友喝酒畅聊是个不错的地方。
建大一小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
6547元/㎡
0.54%
03-02
6546元/㎡
0.02%
03-09
6546元/㎡
0%
03-16
6641元/㎡
1.45%
03-23
6777元/㎡
2.05%
03-30
6841元/㎡
0.94%
04-06
6946元/㎡
1.53%
04-13
6986元/㎡
0.58%
04-20
6889元/㎡
1.39%
04-27
6829元/㎡
0.87%
05-04
6772元/㎡
0.83%
05-11
6756元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7341元/㎡
0.66%
2024-07
7356元/㎡
7.03%
2024-08
7401元/㎡
8.14%
2024-09
7341元/㎡
2.9%
2024-10
7341元/㎡
6.77%
2024-11
7163元/㎡
9.72%
2024-12
6915元/㎡
12.47%
2025-01
6519元/㎡
8.33%
2025-02
6513元/㎡
10.46%
2025-03
6775元/㎡
14.51%
2025-04
6868元/㎡
8.66%
2025-05
6756元/㎡
8.39%
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