华强城(二期)解读
王佳辉
2022-02-16
芒果不动产
特色
【轨道交通】南侧步行200米是193号公交车到达4环桥下 南侧步行300米有180公交车到虎石台等多个地方
【小区户型】小区内全部是31/32的高层，楼间距大，中层以上全天不挡光
【小区设施】园区中心位置有一个大型休息广场，有老人健身器材，儿童嬉戏场所，还有休闲跑道！
【生活配套】开发商自建商场，住户可坐电梯到达地下直接进入商场，商场一共四层，商场外广场可供业主散步娱乐
不足
小区外路有点窄，车位不足，不好停车，小区较大，走路时间比较长
孟凡圣
2021-03-02
沈阳置贝房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区出门200米就是地铁。公交师范大学站点，有141157，381382236能到沈阳各市区。
【小区户型】三室户型为把山户型，南北通透。两室户型为中间户，南北通透。一室小户型，东向南向西北西向。楼间距大。
【小区设施】小区中间有大型广场，健身器材齐全，31号楼前有儿童游乐场，提供游乐场所.
【生活配套】小区自配华强城商场，出小区大门200米距离，距离739医院3公里。
【房屋品质】房子2012年开盘，2015年清水交房，经典时尚装修风格。墙体四层防护，防火，防水，保暖。
不足
小区离学校远，教育配套不完善。
汪旭
2021-10-02
517不动产
特色
【轨道交通】小区地铁入户，距离地铁100米，距离公交站200米，交通便利
【小区户型】小区内均为高层，有两梯五户，一梯三户，一梯两户，每个楼的楼间距达到60到80米左右。一室户型好出租
【小区设施】园区中心位置有一个大型休息广场，有老人健身器材，儿童嬉戏场所，还有休闲跑道！
【生活配套】自建华强广场共四层还有地下商业街，大地影院，商业配套超齐全
不足
小区目前房价比较周围房价会比较高
鲁景波
2020-04-27
开新房产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线沈师A口站350米，可在此乘车经过7站即到沈阳北站高铁站。
【小区户型】户型为一室东北，东向，西向，西北，南向。两室为南北标户。三室为南北把山户型。全部是高层，总高33层。
【生活配套】带5层大型商超，华强广场。地下直接入商场和地铁。盛京医院沈北院区4公里。周边5公里多大10多个大学。
【房屋品质】开盘于2012年，交房2015年10月，全部清水交付。所有楼体外立面4层房护层，隔音，防火，保暖。
不足
小区学校名气不足，较周边小区有明显差距。房子位置配套俱佳，唯独房价上升潜力不足在学校配比档次低。加之园区全部是高层，容积率低。较之周边小区舒适度不高。
李金宝
2021-05-04
鸿丰房地产
特色
【小区户型】华强城户型较多，小区内有一梯两户，一梯三户，两梯五户三种户型，分楼栋，南北通透标准户型。
【生活配套】园区东侧50米是自建商业配套华强商业广场，商场内有永辉超市，距离三甲医院盛京医院沈北院区4.3公里
【居民素质】小区租户较少，人员流动较少，安逸的居民社区。24保安门卫，保证安全程度以及隐私性
不足
因为华强城有自建的商业所以附近的居民很多开车来的，导致车位紧张
赵立伟
2021-08-25
芒果不动产
特色
【小区户型】华强城二期主要以高层为主，楼间距大，不挡光！隔音效果好！园区内指路标志，线路好找
【小区设施】有运动广场和休闲广场，适合下楼带孩子遛弯！有丰巢等储存设施
不足
车位不足，不好停车，周边新楼盘还在新建，有一些噪音和灰尘 车位紧张
李红
2020-12-01
芒果不动产
特色
【轨道交通】小区东南方向100米到达师范大学地铁A口东门出来有公交车236 141 255路公交车不堵车出行方便
【小区户型】小区全是31/32层顶的高层，110平的户型比较好，有一些南北通透的两室北卧挡光，属于刚需型住宅。
【小区设施】小区环境挺好，有健身器材，园区很大，有塑胶跑道，非常适合跑步，目前只开了东门和南门两个门。
【生活配套】周边有大型超市1000米，药店100米，饭店等一系列100米
不足
小区临近东门的小户型隔音不是特别好，建议装修采用地砖 车位紧张
唐宇凡
2021-04-30
沈阳旭日房产
特色
【轨道交通】楼下东行100米就是地铁，交通方便
【小区户型】华强城二期主要以高层为主，楼间距大，不挡光！隔音效果好！其中70-90平两室户型居多。主推刚需小户型
不足
车位不足，不好停车， 园区内在售二手房都没满五年，交易税费太高 车位紧张
高宁
2020-11-16
开新房产
特色
【轨道交通】出门200米师范大学地铁口，还有各路公交车，交通便利！
【小区户型】小区绿化率很高，楼与楼之间的间隔80 米左右，楼体质量非常好，户型一居两居三居一应俱全！
【小区设施】园区中心位置有一个大型休息广场，有老人健身器材，儿童嬉戏场所，还有休闲跑到！
【生活配套】出门200米左右华强广场和大型超市，生活所需一应俱全！
不足
园区外路稍微有点窄，有拥堵的状况，未来会有很大改善？
张海侠
2021-05-23
芒果不动产
特色
【小区户型】小区绿化率很高，楼与楼之间的间隔80 米左右，楼体质量非常好，户型一居两居三居一应俱全！
【小区设施】园区中心位置有一个大型休息广场，有老人健身器材，儿童嬉戏场所，还有休闲跑到！
不足
园区外路稍微有点窄，有拥堵的状况，未来会有很大改善。 车位紧张
杨洋
2020-11-26
517不动产
特色
【小区户型】小区全是31/32层顶的高层，110平的户型比较好，有一些南北通透的两室北卧挡光，属于刚需型住宅。
【小区设施】小区环境挺好，有健身器材，园区很大，有塑胶跑道，非常适合跑步，目前只开了东门和南门两个门。
不足
小区临近东门的小户型隔音不是特别好，建议装修采用地砖 车位紧张
孙敏轩
2020-11-28
开新房产
特色
【轨道交通】小区周边公共交通配套还是很方便的，东门出去就是公交站六条公交线路，向北走十分钟左右就是航空航天地铁口
【小区设施】小区南门入口进去走一会有个大广场广场分为大人，儿童用地，儿童用地铺的橡胶防磕碰得，还有些简易健身器材
不足
小区都是高层建筑避免不了低楼层挡光问题
陈婷婷
2020-11-22
开新房产
特色
【小区户型】华强城二期主要以高层为主，楼间距大，不挡光！隔音效果好！园区内指路标志，线路好找
【小区设施】有运动广场和休闲广场，适合下楼带孩子遛弯！有丰巢等储存设施
不足
车位不足，不好停车，周边新楼盘还在新建，有一些噪音和灰尘 车位紧张
邵金玲
2017-11-14
瑞家房产
特色
【轨道交通】小区西门100米到达航空航天大学地铁口，可通向沈阳北站 沈阳站 中街，
不足
小区不足 几乎没有绿化 车位紧张。
陈思
2020-11-06
特色
【轨道交通】小区东南角有华强广场商场以及地铁2号线师范大学地铁站A口，东门门口有若干公交，同往沈北区以及皇姑区
【小区户型】小区内均为高层，有两梯五户，一梯三户，一梯两户，每个楼的楼间距达到60到80米左右。一室户型好出租
【小区设施】小区进南门有儿童滑梯，风车走廊，东门比较开阔适合跑步，溜达。绿化35%，一走一过均是花花草草。
【生活配套】小区东南角有华强广场商场以及师范大学地铁口A口，地下室直接通向园区地下室，北方有盛京医院，华润万家.
【房屋品质】由华强开发商操盘，2014年清水交房一部分，2017年交房一部分，2020年也有交房的，还有在建期房
不足
小区现在来说教育学区不太好 上的是道义二小学，以及沈阳师范大学附属中学。
许景伟
2021-09-09
特色
【轨道交通】距离地铁2号线沈师A口350米，小区东门步行50米有公交车站141.255多条公交线路。
【小区户型】小区共19栋，小区主打户型为55平一居室，78/96平两居室，110/116/124平三居室
【小区设施】小区内部有600米左右的儿童乐园，里面有滑梯秋千等，很多家长带着小朋友一起玩耍交朋友。
【生活配套】华强开发商自持华强广场，满足人们的生活所需。项目南侧1公里有积家，福瑞家，华润万家。
【房屋品质】开盘于2012年，交房2015年10月，全部清水交付。所有楼体外立面4层防护层，隔音，防火，保暖。
不足
比较周边小区明显有差距，房子位置配套好，唯独上升潜力不足。加上园区全部都是高层，容积率高。
李玉婷
2022-01-21
特色
【轨道交通】小区是地铁入户，地下负一层车库直接能通商场通地铁，公交路线也有很多条。往南是三台子立交桥。
【小区户型】小区全是31/32层顶的高层，110平的户型比较好，有一些南北通透的两室北卧挡光，属于刚需型住宅。
【小区设施】小区环境挺好，有健身器材，园区很大，有塑胶跑道，非常适合跑步，目前只开了东门和南门两个门。
【生活配套】自带华强商场：美食广场，三福，永辉超市，服装店，母婴店，金店，护肤品店，电玩城电影院等等。
不足
车位紧张
账号已注销
2021-12-03
特色
【轨道交通】师范大学地铁口 成熟板块，距离地铁口100米左右
【小区户型】主推75.94.130平，高层，在售9.10.11号楼，一梯三户，适合刚需，改善客户
【生活配套】华强广场 道义板块，自持万平商业，下楼就是华强城商业体，北行1公里就是华润万家，福瑞家等商业综合
【房屋品质】精装修交付，23年交房，装修标准比较高，深圳华强集团开发
不足
车位比不高，车位紧张，地下车位容易被外来车辆占据
朱秋妍
2021-07-08
特色
【轨道交通】地铁2号线沈阳师范大学A出口出来就是园区门口，门口多条公交线290.255等。去哪都特别的方便。
【小区户型】78平米精装修高层 2室2厅以为，户型反正，适合刚需型选择
【小区设施】小区绿化特别好，有个大型广场。娱乐设施齐全，还有乒乓球场
【生活配套】华强城自带个华强城商场，3层楼、一楼是卖服装和肯德基必胜客、二楼是儿童游乐区，3楼有电影院和大型餐饮
【房屋品质】2023年10月份交付，全部精装修！装修标准1500每平米，玻璃全部采用双层真空玻璃
不足
停车费劲，小区南门小雨会有积水
账号已注销
2022-03-03
特色
【轨道交通】师范大学地铁直接入园 交通出行方便 门前多路公交站点 位于道义大街 离三环近
【小区设施】园区绿化率高 配有塑胶运动场地 园区环境好
【生活配套】楼下华强广场 有麦当劳 海底捞等大型商户入驻 商圈配套成熟 购物娱乐非常方便
【居民素质】住户年轻大学生和上班族居多 适合刚需人群
不足
目前小区没有停车位 等入住后会有地下车位开放
