- 于洪湖畔新城(东区)
- 5937 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汀江街39号
- 沈阳丁香实业总公司
- 沈阳明昀物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.9
782米
步行至地铁
192个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是丁香湖，约782米；距离小区最近的公交站是湖畔新城，268路支线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.6
小学
7.1
初中
7.0
97个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是于洪区橡树湾分校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.2
新旧程度
8.0
停车便捷
8.7
物业服务
8.5
40.0%
绿化率
1.7
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.3
暂无
购物中心
2个
综合医院
最近的综合医院是沈阳中荷医院，约1741米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
于洪湖畔新城(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
6269元/㎡
1.88%
04-21
6196元/㎡
1.16%
04-28
6153元/㎡
0.69%
05-05
6115元/㎡
0.62%
05-12
6105元/㎡
0.16%
05-19
6104元/㎡
0.02%
05-26
6089元/㎡
0.25%
06-02
6053元/㎡
0.59%
06-09
6035元/㎡
0.3%
06-16
5985元/㎡
0.83%
06-23
5947元/㎡
0.63%
06-30
5937元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
6834元/㎡
0.01%
2023-09
6617元/㎡
0.08%
2023-10
6626元/㎡
3.97%
2023-11
6568元/㎡
5.22%
2023-12
6331元/㎡
5.37%
2024-01
6453元/㎡
0.64%
2024-02
6418元/㎡
0.3%
2024-03
6513元/㎡
5.05%
2024-04
6184元/㎡
3.92%
2024-05
6099元/㎡
0.84%
2024-06
5947元/㎡
16.52%
2024-07
5937元/㎡
13.67%
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