- 中航城两河流域(别墅)
- 19112 元/㎡
- 2016
- 别墅
- 商品房住宅
- 仙岛北路510-9号
- 沈阳航远置业有限公司
- 金碧物业有限公司沈阳分公司
小区概述
- 恒大半岛天境（别墅）又名中航城两河流域，由沈阳航远置业有限公司开发建设，于2016年建成交房；小区建筑面积约为920000㎡，占地面积约为250000㎡；小区主要房型是以面积约为295㎡的五房为主，还有部分面积约为143㎡的一房以及面积约为150㎡的两房和面积约为184㎡的三房供购房者选择；房子实用宽敞，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35％，绿化环境较好；
- 小区于2016年竣工交房，房龄相对较新；
- 小区周边配套设施相对完善，方便居民日常生活。
缺点- 小区楼栋之间间隔较近，最近距离约30m左右，居民隐私得不到很好的保护；
- 小区周边大型医疗条件不够完善，给居民日常带来不便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.6
954米
步行至地铁
159个
附近公交站
6个
附近地铁站
距小区983m左右有榆树台地铁站，地铁9号线经过该站点，为居民出行提供方便；
距小区230m左右有个中航城两河流域南门公交站，公交车浑河雷锋号南线经过该站点，居民出行较为便利；
距小区659m左右有仙岛北路，为居民自驾出行提供便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.7
140个
附近幼儿园
18个
附近小学
18个
附近初中
距小区112m左右有一所南宁中航城分园，这是一所公立幼儿园，家有学龄前儿童的居民可以送孩子到此上学；
距小区668m左右有一所和平一校长白岛二分校，这是一所公立小学，居民可以选择让子女在此就读；
距小区882m左右有一所辽宁实验中学浑南附属学校，这是一所公办中学，为有子女的家庭提供就学便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
10.0
新旧程度
8.8
停车便捷
10.0
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率约35％，绿化环境较好；小区有一个中心花园，里面种植了许多树木和花卉，四季交替，给居民不一样的感观体验；小区里多处设有凉亭和长椅，时常有居民在此处休憩。
建筑特色
小区建筑设计采用现代简约的建筑风格，整体美观大方；小区外立面以红色和棕色涂料相呼应，两种颜色相辅相成，很有层次感；小区于2016年竣工交房，房龄较新，看上去基本没什么变化。
楼栋分布
小区建筑面积约为920000㎡，占地面积约为250000㎡；栋分布设计合理，楼栋间距采光不错，南北通透；小区主要是以面积约为295㎡的五房为主，还有部分面积约为143㎡的一房以及面积约为150㎡的两房和面积约为184㎡的三房，房子宽敞大气，居住较为舒适。
出入口
小区共有4个出入口，分别为正门、北门、西门、地下停车场；其中正门、北门、西门这三个出入口仅行人通行；地下停车场仅限车辆通行；小区出入口做到人车分流，保障了居民的出行安全。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 108户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 0.5
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 康乐设施。
物业服务
小区保安热情有礼貌，看到小区居民主动打招呼；
小区物业服务人员态度好，居民有需求能及时响应并解决；
小区保洁人员认真负责，每天定时打扫小区卫生，保持小区干净整洁。
安保
小区内实行封闭式管理，安保人员配备充足，实行24小时轮守制度；对外来人及外来车辆实行实名制登记，询问业主后才会放行；小区里装有多个监控摄像头，并与110报警中心联网，保证了居民人生及财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司沈阳分公司
物业费用
- 4.8元/㎡/月
车位
- 共4023车位
车位比
- 1:37.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.9
餐饮服务
7.6
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
109个
超市
10个
便利店
商业配套
距小区1.6km左右是维华商业广场，这是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的大型购物中心；
距小区1.7km左右有大润发(长白店)，该超市里商品种类繁多，居民可以到此购买日常所需；
距小区160m左右有家皇士365便利店(中航城店)，居民日常购物是能满足的。
医疗资源
距小区1.5km左右有一所沈阳市和平区长白社区卫生服务中心，这是一所综合性医院，能满足居民基本医疗条件；
距小区867m左右有家西医内科诊所，居民有发烧感冒，磕磕碰碰的可以在此处就诊；
距小区33m左右有家安和堂药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区1.5km左右有天河农贸市场，这个菜场瓜果时蔬肉类品种繁多，居民日常买菜可以到此处；
距小区484m左右有中国工商银行，有相关业务需要办理的居民可以到此处办理；
距小区1.2km左右有家中国移动(长白岛营业厅)，居民有相关业务可以去现场办理。
公共资源
距小区1.3km左右有沈水湾公园，公园里风景秀丽，居民闲暇时候可以到此观赏游玩；
距小区2.2km左右有一家城市街区24小时自助图书馆，喜欢阅读的居民带上身份证可以办理了。
休闲娱乐
距小区1.6km左右有家光影国际影城，有喜欢看电影的居民可以约上朋友来此处观影；
距小区180m左右有家美容美体抗衰养生，居民可以来此享受美容按摩服务，缓解工作的疲劳；
距小区154m左右有家健身工作室(中航店)，喜欢健身的居民可以到此处锻炼身体。
中航城两河流域(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
22271元/㎡
1.5%
03-09
21115元/㎡
5.19%
03-16
19958元/㎡
5.48%
03-23
19726元/㎡
1.16%
03-30
18863元/㎡
4.37%
04-06
18825元/㎡
0.2%
04-13
18787元/㎡
0.2%
04-20
19112元/㎡
1.73%
04-27
19112元/㎡
0%
05-04
19112元/㎡
0%
05-11
19112元/㎡
0%
05-18
19112元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
21291元/㎡
30.92%
2024-07
21241元/㎡
31.08%
2024-08
21022元/㎡
31.79%
2024-09
20005元/㎡
35.09%
2024-10
21665元/㎡
29.71%
2024-11
23624元/㎡
23.35%
2024-12
21653元/㎡
27.16%
2025-01
19106元/㎡
36.05%
2025-02
21776元/㎡
24.25%
2025-03
19721元/㎡
9.88%
2025-04
19112元/㎡
6.79%
2025-05
19112元/㎡
6.03%
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