奥园会展广场解读
杜鹏
2020-08-12
特色
【轨道交通】交通:距沈阳南站1000米左右，在北门有直达沈阳马路湾公交，在园区东侧南京街有333公交和有轨电车。
【小区户型】户型:小区均为一梯三户和三梯十一户，南北通透，刚需户型主推，78平两室两厅主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区设施:小区北门入口处南行100设有儿童滑梯，跷跷板，健身器材等娱乐设施，很多住户在此健身玩耍。
不足
小区不足:地上车位目前不足，，晚上车会有乱停放现象，地下车库正常使用。
宋扬
2020-04-12
家鼎房产
特色
【轨道交通】小区附近有327 333 334 165等公交车可到全市大部分地区小区向东3公里为沈阳新南站高铁地铁
【小区户型】小区均为一体两户 南北通透 主推大户型改善 82平南北通透为主力户型，118平三房两卫 适合改善需求。
【小区设施】绿地周边设有儿童滑梯 跷跷板 等娱乐设施 很多小朋友放学后在此玩耍交通员 园区内设有跑圈 晨跑夜跑 都适宜
【生活配套】327路公交车5站直达大润发 园区内有自建商业 幼儿园 便利店 烤串点 烤肉店 宠物店一应俱全
【房屋品质】由大牌南方开发商操盘.清水精装都有14-15年交房房屋均采用三层真空玻璃刻印效果好大部分为正南正北房
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整并解决
金文越
2020-11-12
特色
【轨道交通】沈阳新南站附近，出门就是137公交车站直通马路湾！出门就是327、333直通沈阳北站沈阳站。
【小区户型】奥园最抢手的户型是92平南北的户型！此户型是纯南北的标户，南阳台，北厨房！南北卧室！
【小区设施】小区内有300平方米的休闲区，儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，以及健身设施！很多小朋友放学后在此处玩耍！
【生活配套】距离东侧500米是奥园自己的大型商场，目前正在建设中，东侧2km大润发，北侧4km山姆会员，万达广场
【居民素质】青年占比百分之40，中老年占比百分之30！下午4点左右放学时间，小区内比较繁荣！滑梯处有老人孩子游玩
不足
地上车位目前由于车辆增加明显不足，但近期物业以找到有效解决方法！
董健
2021-04-17
沈阳昆仑房地产
特色
【轨道交通】小区北门有327，东行300米有轨电车，西行400米有165，西行200米有333，近南京南街有多条
【小区户型】奥园会展分几号楼一梯两户一梯三户三梯十一户均为商品房，首推小户型53平大户型96平个120平好房
【生活配套】小区自带商业街，东侧2公里就是骨科医院，有大润发，区中心医院，有多条公交线路，有轻轨，近新南站。
不足
小区周边车位不足，停车混乱，有待改善。
侯振远
2020-07-20
特色
【轨道交通】园区北门有公交线路333 137 139 还有轻轨线路 东边3000米有沈阳新南站
【小区户型】小区均为一梯二户 一梯三户 多梯多户 南北通透 东南 西南 东北 西北户型 还有大户型适合改善需求
【小区设施】小区中心有大面积的绿地 绿地周边没有儿童滑梯 跷跷板 健身器材等娱乐设施
【居民素质】小区年轻人 小孩多一些 居住氛围浓厚 邻里融洽
不足
小区夜晚停车困难 人多车多
郝文章
2021-08-20
好莱屋房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型 楼间距大 采光好 推荐9栋楼的西向户型
【小区设施】小区绿化覆盖率40%以上，小区中心位置设有儿童滑梯 跷跷板等娱乐设施 很多小朋友在一起玩耍
不足
地上车位不足 ，有车辆乱停乱放现象有待调整
王旭
2020-11-17
特色
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，建议购买较大户型，120平三室两卫，140平四室两卫，适合大家庭够买
【小区设施】小区中心有较大绿地，绿地周围有儿童滑梯，秋千，等娱乐设施，能满足小朋友玩耍的需求
【生活配套】向南1000米沈阳国际会展中心，向东800米沈阳体育学院，向东2400米沈阳新南站
【居民素质】该小区入住率在85%左右，租户少，业主们下班会在一起聊天，邻里和睦
不足
住户多，地上车位不足，导致车辆乱停乱放，有待物业解决开通地下车库
刘浩
2020-04-06
晟通地产
特色
【轨道交通】轻轨交通，4号线地铁口，3公里，公交:327.333.324.165
可以到沈阳新南站 中街 太原街
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，90平两室一卫为主力户型，132平三室两卫，适合改善需求。
【小区设施】总建筑面积约142万平方米，园区设有儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施，成人运动器械，饭后娱乐设施
【生活配套】楼下奥园自带商业街，西边苏家屯中心医院，苏家屯妇婴医院，苏家屯大润发，白塔上亿广场，适合亲子购物
【房屋品质】由大品牌奥园操盘，2011年开盘，2013年统一清水交房，清水价格8000到8500
不足
小区门口车位有乱停 现象，有待物业调整 沟通
王晓林
2020-08-19
华珅地产
特色
【轨道交通】有333别站到沈阳北站 k805到苏家屯 轻轨到浑南大奥莱 327到沈阳站。
【小区户型】小区均为是一梯俩户，南北通透100平3室2卫 有一梯3户80平是2室2厅一卫 楼采光更好，
【小区设施】小区园里都是绿化，绿化周边有儿童滑梯，跷跷板，还有小亭子，孩子放学来玩耍，还能去亭子那里凉爽
【生活配套】小区外面有个广场，哪里能打球还能跳广场舞，气氛特别好。
【房屋品质】小区更好隔音挺好，外立面看起来很新很美
不足
就是小区停车位太少点
张凤芹
2020-04-28
百居易房产
特色
【轨道交通】小区北门有327，东行300米有轨电车，西行400米有165，西行200米有333，近南京南街有多条
【小区户型】奥园会展广场，一梯两户，有82平，两室南北，有102平。3室1卫，118平3室2卫，适合改善。
【小区设施】小区内有儿童乐园，有滑梯，跷跷板。适合小朋友玩。
【生活配套】小区自带商业街，有大润发，区中心医院，妇婴医院，骨科医院，有多条公交线路，有轻轨，近新南站。交通便利
不足
小区周边车位不足，停车混乱，有待改善。
张永浩
2020-09-17
特色
【轨道交通】交通:距离沈阳南站1000米左右，在园区东侧南京南街有333公交和有轨电车，小区北门有327。
【小区户型】该小区均为高层电梯房，楼间距大于100米，主推大户型，一梯两户，有82平，102平，118平
【小区设施】小区园区里都是绿化，绿化周边有儿童滑梯，跷跷板，还有小亭子健身器材等娱乐设施，很多住户在此健身玩耍。
【生活配套】小区自带商业街，生鲜超市，大润发，区中心医院，日杂商店，可以保证日常生活所需。
不足
车位紧张，夜晚停车不方便，小区周边缺失大型购物中心，配套还不是太完善。
崔艳超
2020-05-04
特色
【轨道交通】小区北门有327，东行300米有轻轨电车，西行400米有333。
【小区户型】奥园会展广场，一梯两户，有82平，两室南北，有102平。三室一卫，118平三室两卫，适合改善。
【小区设施】小区内有儿童乐园，有滑梯，跷跷板。适合小朋友玩
【生活配套】自带商业街，有多条公交线路，有轻轨，近新南站。交通便利
不足
小区周边车位不足，停车混乱，有待改善
邢丽娜
2021-09-20
帮你选不动产
特色
【小区户型】奥园会展广场，小区，里面20栋楼，有高层，小高，公寓，面积段40到130！
【小区设施】小区绿地面积大，绿地边缘就是儿童滑滑梯，还有老人健身器材，都保持的很好，没有破损
不足
有公寓楼，租客多，老人居多
栾永强
2019-12-29
特色
【轨道交通】小区北门有137公交车，900路公交车直达马路湾小区南门333路公交车直达到北站，轻轨直达浑南奥体
【小区户型】高层和小高户型有69，79，119，131平，南北通透，东南西南，东北西北，两室三室。
【小区设施】园区中学有大面积绿地，距离小区北门100米是儿童乐园区多种娱乐设施和健身器材遍布小区。
【生活配套】小区周边游生活超市，饭店，日杂商，酒店，北门50米有中国石油加油站，生活便利
【房屋品质】2013年交房，窗户为双层真空玻璃，隔音好，外墙体均有保温层和防潮层。
不足
园区内是人车分流，园区外内陆地上停车位有限，停车位少，导致车多有乱停现象，有待于物业调整改善
账号已注销
2019-12-04
特色
【轨道交通】小区北门有327公交车，东行300米有有轨电车，西行400米有165公交车，西行200米有333公交
【小区户型】该小区有多种户型，小户型有一室一厅的，朝向有南向，东南，西南等等大户型有南北通透的四室，适合居住
【其他描述】小区住宅公寓物业费均为1.8元，公寓住宅的水电费是一样的，公寓之前水电费比较高，改善之后是一样的了
【小区设施】小区有500平绿地，周边有儿童游乐设施，滑梯等娱乐设施，有跑道可以供健身碰我在跑步，有凉亭可供休息
【生活配套】北行500米有会展中心，可供车展，东行200米有体育学院，可供打篮球，儿童游乐，图书馆等
不足
小区停车位紧张，门口有乱停车现象，需要物业整顿
张宗丽
2020-04-16
家鼎房产
特色
【轨道交通】剧金沙江路地铁150迷
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型90平3室为主力房型1340平4室两卫适合改善需求
【小区设施】小区有900平米绿地，绿地边有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场二楼与三楼部梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间特别适合亲子购物还有大润发万
不足
外来租客居多人有点杂
郭鑫
2020-04-02
特色
【小区户型】小区多数为一梯两户南北通透户型，主推132三房两卫户型
【小区设施】小区中心有300平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍
【房屋品质】由大品牌奥园操盘，12年统一交付，都是三层真空玻璃，能有效隔绝噪音
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车位正常使用
张一全
2021-03-15
好家庭不动产
特色
【小区设施】在园区中间位置 有半个篮球场大的儿童娱乐设施 儿童放学回家可活动
【生活配套】园区内20号楼下为便利店 北门外东50米为大型生鲜超市 满足采买需求
不足
南门门岗不美观 租户偏多
王福杨
2020-09-17
屋达顺地产
特色
【轨道交通】北门50米处137公交车，直达终点站马路湾，南门333到沈阳北站，轻轨直达浑南新区和奥体中心，世纪大
【小区户型】一梯两户，有82平，两室南北有102平，118平三室两卫，非常适合改善，南北通透，刚需户型主推
【小区设施】小区北门入口处南行一百米设有儿童滑梯，跷跷板，健身器材等娱乐设施，很多住户再此处玩耍，健身
不足
车位紧张，人多车多，车位有乱停现象
杨爽
2020-11-28
世豪地产
特色
【轨道交通】小区北门儿有327路公交车站 ，东行300米为有轨电车，西行200米有333路公交站。
【小区设施】园区内有儿童滑梯，跷跷板，健身器材等娱乐设施。小区中心有大块绿地 ，也有凉亭可供休息娱乐 。
【居民素质】小区年轻人，小孩儿居多 。也有老人来帮忙照顾孩子 。邻里融洽 ，生活气氛特别好 。
不足
楼间距较小，高密度小区。
