恒大盛京印象解读
赵家彤
2021-02-02
正启九七不动产
特色
【小区户型】盛京印象主要户型为83-88平南北通透标准户型，除了洋房之外每栋高层和小高层里都有这个户型。
【小区设施】小区东门是业主会所，会所后面13号楼和9号楼之间是人工湖，人工湖西侧是游乐场。
【生活配套】小区东门对面是龙湖商业，龙湖南侧地铁口，小区西门中央公园，往南1公里是万达广场，
【房屋品质】盛京印象2017年4月份开盘，2019年交房，全园都是净化组昂秀交付，偏中式风格，古朴厚重。
不足
小区不到五年时间，标的相对较大，成交税费成本略高。
于涛
2019-07-16
合佑房地产
特色
【小区户型】南北通透户型。80-130坪标准户型。主推小户型
【其他描述】物业服务品质高。物业服务好24小时管家。物业是恒大金碧物业
【小区设施】绿地周边设有儿童滑底、跷跷板娱乐设施。会所内的体育设施非常健全。园区中心设有2700平的景观大湖
不足
暂时周边的商业生活配套不是太成熟
江鹏鹏
2021-09-04
河马房产
特色
【轨道交通】离2号线白塔河路地铁口2公里，可在青年大街站换乘1号线到达沈阳站和中街
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，88平两室一卫户型，适合刚需
【小区设施】园区有1600平人工湖，湖边有喷泉和凉亭，还有儿童娱乐设施，滑梯，秋千，跷跷板等等
【生活配套】南行800米有全运万达广场大型商业中心，吃喝玩乐一应俱全，满足日常生活所需
【房屋品质】恒大开发商精装修交付，1500元/平的装修标准，全是双层真空玻璃，隔音好
不足
园区近几年交房，所以会产生一定的税费
账号已注销
2021-04-26
特色
【小区户型】小区主要以120平、143平大户型为主、南北通透，88平两居室为辅。适合改善人群
【其他描述】该小区有恒大自持金碧物业服务、物业费2.3元每平米。全年全天24小时管理。
【小区设施】小区中心有600平人工湖、以及儿童游乐园、设有滑梯、跷跷板，秋千。方便小朋友放学玩耍
【生活配套】出小区东门步行50米到达龙湖天街，步行200米到达万达广场、内部设有购物广场、给小朋友提供了玩耍空间
【房屋品质】有世界500强企业恒大开发、2019年统一精装修交房。装修标准1600元每平米。设有隔音玻璃。
不足
南侧道路比较窄、停车不方便。停车不规范。希望后续物业加强管理
孙希娥
2021-11-11
芒果不动产
特色
【轨道交通】园区东门公交车109 号 北行5站世纪大厦地铁站 南行500米轻轨2号线直达会展中心
【小区户型】特点1南北通。特点2精装修 特点3现房邻包即住。特点4电梯房 采光好楼间距50米。
【生活配套】园区东行200米 龙湖天街 各总小吃 南侧500米 新市府万达购物广场 儿童游乐设施 电影院购物广场
【房屋品质】开盘2017年 交房时间2019年精装修交付 无噪音 防水好 适合自住 改善
不足
目前入住率不太高 是小区的缺点
孙园园
2021-05-19
特色
【轨道交通】园区门口多条公交线路，园区东面有轨电车3.4号线，通往奥体会展中心等方向，园区南100米地铁二号线
【小区户型】小区主推两室三室户型，园区一共13栋楼，除一楼和洋房顶楼以外，其他楼层均为精装交付。
【小区设施】小区自带大型人工湖，人工湖旁带有多个小凉亭，并且园区带有多个健身娱乐区域，方便业主日常休闲。
【生活配套】园区出南门约100米为龙湖天街商场（目前在建中），园区南面约500米是全运路万达，出西门就是中央公园
【房屋品质】本楼盘于2020年分两批交付，交付时除一楼和洋房顶楼以外，其他楼层均为精装交付，楼房在里面为欧式风格
不足
周边配套还不够完善，待建设
林明
2021-09-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，88平两室两厅一卫，非常适合刚需客户。
【小区设施】小区中心有一个1200平米的人工湖，人工湖周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
目前地上车位不足，出现乱停现象，有待于改善，希望物业能重视起来。
账号已注销
2021-09-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，南北户型88平两室两厅一卫主力户型，120平3室两厅两卫适合改善需求
【小区设施】小区园区中间有一块600平的人工湖，人工湖旁边优滑梯 跷跷板等设施，很多小朋友在此玩耍
【房屋品质】2019年末交房，全部为恒大精装修每平1000元的装修标准 防水防潮隔音都很好
不足
暂时没有地铁 大型商场有点远
胡博铖
2021-04-26
特色
【小区户型】面积83—130平不等。洋房5、7层顶。小高层10、17层顶。高层24、26、31封顶。
【小区设施】园区大面积绿化人工湖，儿童滑梯秋千。圆区配备的地下停车场。
【生活配套】距离项目南向1000全运路万达广场和规划龙湖天街500米。园区北侧东侧均有商业。能满足业主生活所需
【房屋品质】小区2019年交房，恒大集团建造。精装修交付。
不足
小区刚交房有大税。南侧规划路还未完工。
李国宏
2021-04-24
房管家房产
特色
【小区户型】小区有高层，洋房，小高。面积段83平到148平都有，主力户型是两室户型。适合自住，
【小区设施】园区里有大面积绿化，配建了儿童滑梯，跷跷板，等等，小朋友们能很好的在一起玩耍，地下配建了停车场
【房屋品质】世界500强恒大集团建造，2017年开盘的，高层洋房小高均为精装交付，每栋楼都有地下停车位
【居民素质】小区以年轻人居多，大约20-35左右年龄段 大部分都是附近的工作人员，高管白领。素质良好
不足
园区里商场有点近，比较吵闹一些
武云峰
2020-12-14
特色
【轨道交通】公交100路，130路，198路步行大约1公里左右，轻轨电车1，3号线大约步行3公里左右
【其他描述】小区的物业是恒大自己的金地物业，小区高层物业费2.4，洋房2.6
【小区设施】小区自配自行车停车位，小区自制健身设施及幼儿滑梯
【生活配套】小区东门有门市能满足住户的基本生活，东门对面有龙湖天街地铁，南边有万达广场轻轨
【房屋品质】2017开盘，2019年10月末精装交房
不足
小区周边的交通及轻轨离小区门口有很远的距离，不是很方便，园区绿化不是很好，楼间距不大，
汪滔
2020-12-14
特色
【小区户型】小区有高层，洋房，小高。面积段83平到148平都有，主力户型是两室户型。适合自住，刚需
【小区设施】园区里有大面积绿化，配建了儿童滑梯，跷跷板，等等，小朋友们能很好的在一起玩耍，地下配建了停车场
【房屋品质】世界500强恒大集团建造，2017年开盘的，高层洋房小高均为精装交付，每栋楼都有地下停车位
【居民素质】小区以年轻人居多，大约20-35左右年龄段 大部分都是附近的工作人员，高管白领。素质良好
不足
园区里商场有点近，比较吵闹一些
廉德奇
2021-04-27
特色
【轨道交通】地铁二号线距离500米（正在建设中）100路公交车小区东门，可到达二十一世纪地铁口和新南站
【小区户型】小区有高层、小高层、洋房组成，户型85到140平之间，小区主力80多平两室占比60%左右，刚需改善型
【小区设施】小区内有老人和小孩娱乐设施，地下配建停车场。
【房屋品质】小区是有恒大集团开发，小区间距大，采光充足，小区隔音效果好。
不足
小区目前入驻率较低，小区相对冷清。
刘立辉
2020-12-14
友家房地产
特色
【小区设施】小区内有儿童娱乐设施可以让儿童在放学之后休闲娱乐，同时配备业主会所可以让业主在休闲时间在此休息
【生活配套】向南方向1KM即是万达广场，共有层4层，内部有娱乐部分、休闲部分、为青年人群提供了休闲，娱乐等便利。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，17年统一精装修交房，近马路一排采用双层隔音玻璃，能有效的隔离噪音。
【居民素质】小区夫妻相对会多一些，小住户多以两代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
目前小区的出入口车辆比较多，出行不是很方便
王宇鑫
2020-06-16
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透80-130平刚需小户型
【其他描述】恒大自带金碧物业，认真负责
【小区设施】小区设有滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，大小花园，人工湖等，设施齐全
【房屋品质】精装交房，精装标准1500左右，品质非常好，隔音保温非常好
不足
周边商业不太齐全，目前周边没地铁
冮薇妍
2021-03-04
特色
【小区户型】在售80-130平，90平南北通透两室两厅平占60%，高层26层顶，楼间距8米左右，楼前无遮挡采光好
【小区设施】园区中心设有2700平的景观大湖，沿湖配备亲水平台，近水观景亭，廊桥等园区观湖景的相关安全设施
不足
项目目前没有直达的地铁，离地铁站远，出行不便 车位紧张
于成祥
2020-06-08
特色
【轨道交通】距离轻轨一号线，二号线站点1000米左右，
【小区户型】两室两厅一卫，三室两厅一卫
【小区设施】园区有公园，健身器材。
【生活配套】紧邻中央公园，距离有三站地莫子山公园，距离万达广场大约500米左右
【房屋品质】房屋品质很好，由恒大开发商操盘，隔音效果也很好
不足
外来人员进小区比较费劲，
洪佳豪
2019-07-24
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透.80到130平，刚需小户型。
【其他描述】恒大自带金碧物业，服务好负责任
【小区设施】小区设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，大小花园 ，人工湖。设施齐全
【房屋品质】精装交房，装修标准1500每平。品质非常好。隔音保温非常好
不足
车位比较紧张项目目前没有直达的地铁。暂时周边的商业生活配套不是太成熟。
账号已注销
2021-01-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透80-130平刚需小户型
【房屋品质】精装交房，精装标准1500左右，品质非常好，隔音保温非常好
不足
外来人员进小区比较费劲，
王楠
2020-03-26
特色
【轨道交通】地铁二号线，100路，130路，198路公交车。有轨电车1,2,3号线能够满足日常出行
【生活配套】小区门正对面就是万达！综合商场项目北侧为奥体商圈，周边有亿丰时代广场，泛华广场等购物中心
不足
小区刚交房比较新，车位比较少，附近人多车没地方停
