- 鑫余华府
- 6100 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 浑河一街19-9号
- 沈阳鑫余置业有限公司
- 沈阳鑫余泉物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
706米
步行至地铁
81个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是余良，约706米；距离小区最近的公交站是鑫余华府，V135路、V136路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.5
初中
7.1
91个
附近幼儿园
13个
附近小学
8个
附近初中
距离小区最近的小学是庹普美派。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.4
新旧程度
8.8
停车便捷
8.7
物业服务
8.4
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.3
餐饮服务
6.4
银行金融
7.0
暂无
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是幸福广场，约2996米；最近的综合医院是沈阳铁西金中医院，约2114米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
鑫余华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
5979元/㎡
0.12%
03-09
5953元/㎡
0.43%
03-16
5942元/㎡
0.18%
03-23
6064元/㎡
2.05%
03-30
6219元/㎡
2.56%
04-06
6389元/㎡
2.73%
04-13
6505元/㎡
1.82%
04-20
6491元/㎡
0.22%
04-27
6348元/㎡
2.2%
05-04
6204元/㎡
2.27%
05-11
6121元/㎡
1.34%
05-18
6100元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6988元/㎡
9.94%
2024-07
6918元/㎡
10.79%
2024-08
6695元/㎡
12.21%
2024-09
6057元/㎡
17.37%
2024-10
5695元/㎡
21.79%
2024-11
6235元/㎡
15.04%
2024-12
6229元/㎡
14.33%
2025-01
6033元/㎡
17.14%
2025-02
5987元/㎡
16.51%
2025-03
6086元/㎡
15.33%
2025-04
6430元/㎡
10.35%
2025-05
6100元/㎡
13.94%
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