小区绿化率约30%，小区内绿化较多，多林园花圃，空气清新；小区园林绿化修剪及时，能够较好保证园区的美观；小区内有健身器材，方便老人锻炼身体，小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍，周边有长椅供居民休息，小区的设施比较完善，适合居住。

小区建筑以简约大方为主，外立面由卡其色、棕色涂料刷制而成，具有防水和耐腐蚀效果；外墙在居民和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。

小区于2017年竣工，共有18栋楼，由多层和高层组成，容积率2.5左右；小区户型面积有62㎡-115㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区有2个出入口，西门位于青城北路附近；东南门位于黄河北大街200号附近。

小区物业服务质量较好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会对小区的公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。

小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

金科美邻汇距离小区约904m，可满足居民的生活购物需求；永辉超市(沈北华强城店)距离小区约1.6km，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；名仕共享文化餐厅距离小区约1km，请朋友吃饭可以选择这里。

小区周边医疗资源丰富，七三九医院距离小区约1.4km，是居民就诊不错的选择；裕和喜睦西医诊所距离小区133m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊；北药家大药房(学府壹号分店)距离小区91m左右，居民购买一些日常药品非常方便。

沈阳市鑫德丰农贸市场距离小区约1.6km，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；沈阳市农村商业银行(腾飞分理处)距离小区约855m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(民升网络授权营业厅)距离小区约917m，居民办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共设施较多，青城山路体育运动公园距离小区约223m，方便居民晨练和散步；沈阳医学院-图书馆距离小区约907m，方便居民借阅书籍；四台子街道办事处距离小区约892m，方便居民处理相关事宜。

小区周边娱乐场所比较齐全，大地影院(华强广场店)距离小区约1.4km，居民看电影比较方便；夜宴KTV距离小区约1km，方便居民休闲娱乐；MAX国际健身俱乐部距离小区2.2km，居民健身比较方便。

对于三口之家来说，可以选择购买115㎡左右的3居室，孩子可以有自己的空间，居住舒适度较高；对于单身人群建议选择62㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，能够减轻经济压力。

小区周边生活配置较为齐全，对于注重生活品质的人群来说是一个不错的选择，业主可以将出售对象定位到这一类人群，出售效率会大大增加；小区周边商业配套完善，年轻人吃喝玩乐较为方便，业主可以定为这一类人群，提高售卖几率。

对于预算不充足的人群来说，可以与人合租62㎡左右的2居室，能够有效的减少整体的开支，减轻经济压力；建议家庭租户可以租住115㎡左右的3居室，空间较大，能够满足居民的生活娱乐需求。

小区周边休闲区健身房、电影院等健身场所和娱乐设施多，有利于居民的身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情十分舒畅。

业主以本地居民居多，多为年轻的夫妻；还有一部分为老人在此养老居住，平时在小区内锻炼、聊天，也有部分老人会帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，整体业主的素质偏高。