中铁人杰水岸(一期)解读
谢文亮
2020-10-09
誉明地产
特色
【小区户型】人杰洋房一楼，公摊小，赠送大，一跃二，带花园，车库入户，采光好
【小区设施】花园式小区，南低北高，采光度好，有儿童娱乐区，湖景，车位配比1比0.5，小区有900平绿地，
不足
小区楼龄有点长，车位配比少，造成车辆乱停现象， 车位紧张
账号已注销
2020-01-02
特色
【轨道交通】小区北门蒲河路上多条公交线路255.236.157.小区南门就是地铁二号线（人杰湖公园站）
【小区设施】一期进入西门就有广场，凉亭内有石桌石凳，三期45号楼楼下，儿童游乐区，及健身器材分布多
【生活配套】小区南门紧邻蒲河生态公园，小区北门过马路就是盛京医院沈北分院，12号楼楼下就是鑫大纲大型生鲜超市
不足
为了保证每个楼的采光，小区楼是相互错开建的，所以找楼号比较麻烦
侯佳男
2019-08-17
特色
【轨道交通】距离人杰湖地铁口50米，距离蒲河路地铁口100米，公交236路255路197等多条公交线路，出行方便
【小区户型】人杰洋房一楼，公摊小，赠送大，一跃二，带花园，车库入户，采光好
【小区设施】花园式小区，南低北高，采光度好，有儿童娱乐区，湖景，车位配比1比0.5，小区有900平绿地，
【生活配套】配套齐全，大型三甲级医院盛京医院沈北院区，楼下鑫大刚果蔬超市，新居城家居博览中心，21年吾悦广场正式
不足
小区楼龄有点长，车位配比少，造成车辆乱停现象， 车位紧张
账号已注销
2020-01-08
特色
【轨道交通】距离二号线人杰湖地铁站500米左右，可换乘一号线，九号线，到达沈阳站，沈阳北站，中街等出行方便！
不足
园区绿化太多，导致停车位不太充足！
吴健
2018-05-17
军礼房产
特色
【轨道交通】北侧蒲河路全天畅通，南侧一百米地铁2号线人杰湖公园站，西侧道义北大街高峰期拥堵，东侧七星大街全天畅通
【小区户型】主推：人杰水岸一期、二期、三期，洋房、多层、高层，一室、两室、三室等户型房源，高、中、低层均有。
【小区设施】园区40%绿化形成了优雅的绿荫走廊，设有人造小溪、健身器材，儿童乐园、凉亭等设施供业主健身，娱乐。
【生活配套】园区内设有鑫大刚超市，西南侧3.1公里是正良商圈， 西侧1公里为道义商圈，北侧380米为盛京医院。
不足
小区经常停电、停水，电梯设备维修不及时，物业服务礼貌欠缺，园区内缺少篮球场、羽毛球场一类设施.
李定钰
2019-03-01
特色
【轨道交通】从北门出来北行300米即是地铁2号线河大道地铁站,北门步行50米就是
197.236.255公交车站
【小区户型】主 推户型高层40平北向50平南向,80平两室等
【小区设施】小区内部设施齐全,小区中心位置有一条从南到北的小,园区内部40%都是绿
化
【生活配套】小区北门东行50米有鑫大刚大型商超，对面在东行200米是盛京医院沈北分院，北门对面是红星美凯龙商场。
不足
停车位较少。只有车库，不过正在改善中
韩宁
2018-07-15
沈阳中原房产经纪有限公司
特色
【小区户型】高层49平一室户型，73平两室户型，80平两室户型，多层84平两室户型，130平三室户型均有在售
【其他描述】物业是北京太平物业沈阳分公司，多层和小高1.73元/月，高层1.53元/月。物业服务各方面都很好
【小区设施】园区内绿化特别多，小区中心位置还有一条从南到北的小河，儿童玩乐设施和健身器材也特别多。
【生活配套】北面隔道就是信基城和盛京医院，楼下是鑫大刚生鲜超市，南面100米是人杰湖公园。
不足
园区内绿化特别多，所以夏天的时候蚊虫比较多，到秋天落叶也比较多，还有小区车位不是特别充足，所以有时候停车比较不方便。
账号已注销
2019-06-22
特色
【小区户型】户型：人杰水岸一期，洋房，多层，高层，一室，两室，三室，四室等户型房源，楼层高中低均有。
【小区设施】小区园区设施齐全，小区中心位置有一条从南到北的小路，园区绿化率33%以上，保持的非常好。
【居民素质】园区居住20--55岁人群较多，整体洋房区，一梯两户，邻里和睦，园区居民素质都很高。
不足
小区居民较多，车位紧张。
高功筱瑾
2019-09-19
特色
【小区设施】园区内有花园和凉亭，可供休息和娱乐。园区内有健身器材，可供休闲健身。
【生活配套】小区北侧就是盛京医院和信基城，北门有菜市场和银行。南侧就是人杰湖公园可供老人和小孩遛弯玩耍。
不足
绿化率太高导致车位紧张
任明伟
2019-09-08
特色
【轨道交通】园区南门100米是人杰湖地铁站，可到达沈阳北站和浑南奥体。南门500米有公交站255可到达沈阳站
【生活配套】园区背面200米是盛京医院和信基城，南门100米是人杰湖公园，公园里有娱乐设施。
不足
园区绿化较高，居住人口较多所以车位紧张
王晶
2018-11-16
特色
【轨道交通】从北门出来北行300米即是地铁2号线蒲河大道地铁站，北门步行50米就是197.236.255公交车站
【小区户型】主 推户型高层40平北向，50平南向，80平两室等
【小区设施】小区内部设施齐全，小区中心位置有一条从南到北的小河。园区内部40%都是绿化。
【生活配套】园区北行300米即是盛京医院沈北院区，北行200米蒲河生态走廊。
不足
没有地上车位，只有车库。
梁尚文
2018-11-04
特色
【轨道交通】园区南行200米地铁二号线人杰湖公园站，园区北行300米地铁二号线蒲河路站
【生活配套】园区南行200米蒲河生态廊道，园区北行300米盛京医院沈北分院
【居民素质】园区居住25-50岁较多，整体洋房园区，一梯两户，邻居和睦
不足
园区绿化过高，导致停车不便
刘宇
2019-04-03
特色
【轨道交通】小区南门300米地铁二号线人杰湖站，可通往全运路。南门500米有255公交线路 可到达沈阳站
【生活配套】小区北面200米盛京医院.南门100米人杰湖公园。可方便住户饭后散步，楼下鑫大刚生鲜超市，购物也方便
不足
小区绿化太多，导致车位不多
李勇
2018-12-22
特色
【轨道交通】从北门出来300米北行300米即是地铁二号线蒲河大道地铁站，北行50米是197.236.255公交车
【生活配套】园区北行500米即是盛京医院沈北院区，医疗设施完善，北行200米为生态走廊。
【居民素质】园区居住25-50岁较多，整体洋房园区，一梯两户，邻居和睦。
不足
不足 园区绿化过高，导致停车不便
邓立
2018-05-31
房大大不动产
特色
【小区户型】主要推90平到150平的大户型，都是南北的标准户型，以多层为主，楼间距在30米左右，视野好，不挡光。
【小区设施】小区内部设有喷泉等水系景观，可业主观赏游玩，小区自建儿童乐园，给业主的小孩提供娱乐的地方。
【生活配套】离小区北300米有盛京医院供业主就医，小区西500米鑫大刚生鲜超市供业主买菜，小区1千米积家购物商场
不足
小区的车位不是太多，主要是以车库为主。
王衡
2018-11-03
特色
【轨道交通】北门步行50米255路公交车到达沈阳南站，236路公交车到达沈阳北站。197路公交车到达虎石台。
【生活配套】楼下东北角配有鑫大刚水果蔬菜超市，园区北门马路对面就是信基城和红星美凯龙，满足购物所需
不足
园区规模比较大，但是园区的物业服务不是特别好，导致园区的绿植经常出现不整齐现象，而且冬天的时候整个园区供暖也不是很好。
王治强
2018-11-21
特色
【轨道交通】园区南门200米是地铁二号线，人杰湖公园站，出行方便。
【生活配套】园区北行1000米盛京医院沈北分区，医疗设备齐全。
【居民素质】园区居住25-50岁较多，整体洋房区，一梯两户，和谐居住。
不足
绿化率过高，车位紧张，导致业主把车停在园区外面。
于晏
2018-12-17
易居房友置业
特色
【轨道交通】从北门出来300米北行300米即是地铁二号线蒲河大道地铁站，北行50米是197.236.255公交车
【生活配套】园区北行500米即是盛京医院沈北院区，医疗设施完善，北行200米为生态走廊。
不足
因园区绿化率过高，导致车位不足。
于成财
2018-12-08
道合不动产
特色
【轨道交通】从北门出来北行300米即是地铁二号线浦河大道地铁站，北行步行50米就是197.236.255.公交车
【生活配套】园区北行500米即是盛京医院沈北院区，北行200米为生态走廊
不足
因园区绿化率过高，导致车位不足
吴晓宇
2018-10-28
其霖房产
特色
【轨道交通】在小区南门200米处，有地铁二号线人杰湖站，再次乘车10站可达沈阳北站。
【生活配套】在小区西门的700米处，有一个新大纲水果超市，方便业主日常购物。
不足
园区绿化面积达到25%，绿化率略低
