- 沈铁田园牧歌
- 10855 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 沈营路66号
- 沈阳铁鑫达房地产开发有限责任公司
- 沈阳金厦物业服务公司
小区概述
- 沈铁田园牧歌位于浑南区21世纪广场板块，由沈阳铁鑫达房地产开发有限责任公司开发，于2011年竣工。小区楼栋总数约为16栋，容积率约为2.2，绿化率约为35%，环境较好，小区户型面积有67㎡-157㎡左右的1居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区距离大型医院较远，如果生病只能去附近的诊所，这点不太方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为35%，环境较好；
- 小区距离上亿广场较近，居民购物方便。
缺点- 小区距离医院较远，居民就医不便；
- 小区靠近沈营大街，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
1264米
步行至地铁
78个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约2.5km有榆树台地铁站，该站途经地铁9号线，居民乘坐地铁出行较为方便。距离小区约153m有沈营大街苏王线公交站，该站停靠公交车有188路、188路五洲城专线、188路支线等，居民乘坐公交出行方便。距离小区约200m有苏王线，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
7.5
94个
附近幼儿园
12个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区约830m有育才幼儿园(高功路)，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.4km有浑河站中心小学，该小学是公立小学。距离小区约720m有东北育才学校，该中学是公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.7
停车便捷
9.0
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约为35%，环境较好；小区内有凉亭，是居民饭后休闲聊天的好去处，小区内还有一条河流，从小区内流淌而过，河流旁边有各种灌木草丛，较为美观。小区内有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区卫生清理及时，道路上比较干净整洁，整体来看，小区环境较为舒适。
建筑特色
小区整体设计以简约大方为主，小区房屋的外立墙面主要以白色涂料为主。小区物业维护工作做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区楼栋总数约为16栋，容积率约为2.2，绿化率约为35%，环境较好，小区户型面积有67㎡-157㎡左右的1居室到3居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区共有5个出入口，其中东门位于11号楼附近，临近沈营大街，东南1门位于新才街与沈营大街交叉口西南约200m处，西南门临近苏王线，东南2门临近1号楼，仅限行人出入，停车场位于佐客便利店(沈铁·田园牧歌西)附近，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1176户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童乐园；
- 凉亭。
物业服务
保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫，环境卫生比较干净，地面基本无垃圾；小区物业对公共设施等维护较好，无损坏现象。
安保
小区有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况，小区门口有保安24小时轮岗值班，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 沈阳金厦物业服务公司
物业费用
- 2.2元/㎡/月
车位
- 共2498车位
- 地上1998个，地下500个
车位比
- 1:2.12
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
6.7
就医买药
7.3
餐饮服务
7.1
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
34个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1.9km左右有上亿广场，距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约97m处是沈铁田园牧歌家兴超市，超市相对商品较全，居民采买比较方便；距离小区约400m处有唯美生活超市，居民购买生活用品很方便。
医疗资源
小区距离大型医院较远，居民就医不太方便；距离小区约130m有黄玭西医内科诊所，居民身体不适就医方便；距离小区约1.1km有沈阳万家康大药房(亚泰店)，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，距离小区约2.2km有白塔综合市场(沈营路)，居民日常买菜比较方便；距离小区约1.2km有中国建设银行(沈阳沈营路支行)，居民办理日常的财务业务比较方便。距离小区约1.1km有中国联通(世纪路营业厅)，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约2km有炫麦KTV(上亿广场)，居民周末可以与朋友来此放松一下。距离小区约2km处有盈日国际影城(上亿广场店)，居民可以到此观影。
沈铁田园牧歌近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
10071元/㎡
1.1%
02-23
9765元/㎡
3.04%
03-02
9537元/㎡
2.33%
03-09
9332元/㎡
2.15%
03-16
9620元/㎡
3.09%
03-23
10558元/㎡
9.75%
03-30
11303元/㎡
7.06%
04-06
12069元/㎡
6.78%
04-13
12133元/㎡
0.53%
04-20
11744元/㎡
3.21%
04-27
11330元/㎡
3.53%
05-04
10855元/㎡
4.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9533元/㎡
21.25%
2024-07
9363元/㎡
22.03%
2024-08
9450元/㎡
21.02%
2024-09
9701元/㎡
17.88%
2024-10
9569元/㎡
17.95%
2024-11
9757元/㎡
11.2%
2024-12
9609元/㎡
6.19%
2025-01
10054元/㎡
0.51%
2025-02
9868元/㎡
2.27%
2025-03
10602元/㎡
6.57%
2025-04
11504元/㎡
20.74%
2025-05
10855元/㎡
15.56%
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