- 府城铭邸
- 6904 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 全运路135号
- 辽宁盛融万恒房地产开发有限公司
- 辽宁盛融万恒物业服务有限公司
小区概述
- 府城铭邸位于浑南区白塔堡板块，由辽宁盛融万恒房地产开发有限公司开发完成；小区于2016年竣工，共有26栋楼，由多层和高层组成，容积率2.3左右；小区户型面积有76㎡-169㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 万达广场(沈阳全运店)距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
省博物馆地铁站距离小区约1.4km(途经地铁2号线南延线)，居民乘坐地铁出行方便；全运三路智慧大街公交站距离小区约111m(该站停靠128路)，居民乘坐公交车出行方便；全运二路距离小区约410m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.3
初中
7.3
54个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
希望之星幼儿园距离小区约108m，该幼儿园是公立学校；沈阳市浑南区白塔小学距离小区约774m，该小学是公立小学；沈阳市浑南区第二中学距离小区约972m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
8.3
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好；小区多林园花圃，空气清新，生态环境较好；小区有专人负责及时修剪美化，能够较好保证园区的美观；小区内有健身器材和儿童娱乐设施，居民可以在小区内锻炼身体，孩子们也有玩的地方；小区卫生保持较好，总体环境优越。
建筑特色
小区建筑以简约大方为主，外立面由卡其色涂料刷制而成，具有防水和耐腐蚀效果；外墙在居民和物业的共同维护下，目前没有墙皮脱落的现象，整体维护的比较好。
楼栋分布
小区于2016年竣工，共有26栋楼，由多层和高层组成，容积率2.3左右；小区户型面积有76㎡-169㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有2个出入口，停车场位于全运三路北侧，仅允许车辆通行；主要出入口位于新城全运路135号。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2854户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉；
- 健身器材；
- 花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会对小区的公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 辽宁盛融万恒物业服务有限公司
物业费用
- 2.30元/㎡/月
车位
- 共1829车位
- 地下1829个
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面300.00元/月，地下400.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
7.1
银行金融
7.1
1个
购物中心
暂无
商场
83个
超市
10个
便利店
商业配套
万达广场(沈阳全运店)距离小区约1.7km，可满足居民的生活购物需求；鼎圆超市距离小区约154m，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；八大碗(白塔堡店)距离小区约1.7km，请朋友吃饭可以选择这里。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，中国医科大学第一医院浑南国际医院距离小区约2.5km，是居民就诊不错的选择；西医内科诊所距离小区879m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊；沈阳奉天堂大药房连锁有限公司(全运路店)距离小区194m左右，居民购买一些日常药品非常方便。
生活服务
白塔综合市场(沈营路)距离小区约2km，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时的买菜需求；中国银行(沈阳全运路支行)距离小区约1km，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(光宽带营业厅)距离小区约1.7km，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共设施较多，浑南新城中央公园距离小区约1.5km，方便居民晨练和散步；沈阳市人民政府距离小区约2km，方便居民处理相关事宜。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，恒大影城(御峰店)距离小区约1.4km，居民看电影比较方便；炫麦KTV(上亿广场)距离小区约1.8km，方便居民休闲娱乐；巨象健身(信达万科城店)距离小区约1.3km，居民游泳健身比较方便。
府城铭邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
6609元/㎡
1.45%
02-23
6523元/㎡
1.3%
03-02
6500元/㎡
0.35%
03-09
6530元/㎡
0.46%
03-16
6569元/㎡
0.6%
03-23
6615元/㎡
0.7%
03-30
6634元/㎡
0.29%
04-06
6655元/㎡
0.32%
04-13
6712元/㎡
0.86%
04-20
6740元/㎡
0.42%
04-27
6828元/㎡
1.31%
05-04
6904元/㎡
1.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
7269元/㎡
20.23%
2024-07
7196元/㎡
18.92%
2024-08
7030元/㎡
18.26%
2024-09
6928元/㎡
17.63%
2024-10
6824元/㎡
13.39%
2024-11
6778元/㎡
13.17%
2024-12
6781元/㎡
14.96%
2025-01
6824元/㎡
12.83%
2025-02
6543元/㎡
14.22%
2025-03
6609元/㎡
12.98%
2025-04
6780元/㎡
6.65%
2025-05
6904元/㎡
4.8%
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