雅居乐花园(C区)解读
周婷婷
2018-09-09
特色
【小区户型】均为一梯两户 南北通透 大户型为主 独占蒲河景观带2.5公里
【其他描述】物业是雅居乐自己家的 服务较好 物业费为2.8
【居民素质】租户偏少 三代居住为主 园区内老人和小孩较多
不足
全区内车位比较紧张。
刘岩
2018-08-27
特色
【轨道交通】项目距辽宁大学地铁站五百米，经两站到达师范大学地铁口正良商圈，七先到北陵公园，十站到火车站。
【小区户型】小区均为一梯两户，户户南北通透，主推大户型120平，附推89小户型，适合改善型业主
【生活配套】项目南侧一公里处有大型商场积家购物中心、华润万家。为您提供一个便利的生活空间
不足
小区车位较紧张。公路主干道较少，只有一条地铁通向室内
秦尚
2018-05-28
靠谱不动产
特色
【轨道交通】到地铁二号线辽宁大学站只有300米，公交在项目的东侧：180、255、236、326、141。
【小区户型】主推高层89平.98平.113平.134平.146平，楼间距50米以上。
【小区设施】项目有建面积达7000㎡集健身、休闲、娱乐为一体的会所，以及自身配套商业建设。
【生活配套】到盛京医院沈北院区800米，积家购物中心、福瑞嘉、华润万家购物广场、道义市场等都在项目西南500米
【房屋品质】D7号楼2018.5.26已经开盘，2019.12.31交房
不足
新小区所以配套不是太齐全
张旭涛
2018-10-18
阿凡提中介
特色
【小区户型】小区户型一梯两户，南北通透，主要大户型，109平三室两厅一卫为主要户型，89平两室一厅一卫
【小区设施】小区中心有500平的绿化，绿地周边有儿童滑梯，花园中间有小亭子。夏季乘凉的好去处。
【生活配套】向南1500米有积家购物中心，共有5层。负一为大福柜超市，为生活提供更好方便，特别适合亲子购物
【房屋品质】雅居乐物业2.8元一平物业费，房屋质量有保证，双层真空玻璃，能有效隔音。
不足
小区车位不足，在建设当中。
韩铁雨
2018-05-29
特色
【轨道交通】出小区门口东行800米可到达193 255等公交站点和辽宁大学地铁口，乘坐14站可到青年大街
【小区户型】目前在售小高层113㎡三室两厅一卫，高层98㎡～134㎡，高层顶楼是33或34，小高顶是11或17
【其他描述】物业费是2.1/㎡月 物业是雅居乐自持物业，人车分流，保安24小时巡逻。
【生活配套】离商场较远，出门延蒲南路道义大街行1500米，可到达积家、华润万家、福瑞家商场。
不足
园区附近还在发展中，配套有待完善，交房时间有点晚
迟雪鋆
2018-03-26
特色
【轨道交通】步行700m到达地铁辽宁大学站，门口382到达新城子，236到达沈阳北站，255到达沈阳站。
【小区设施】小区自建地下停车位，园区人车分流，车位配比1：0.7
【房屋品质】开发商为雅居乐，中国地产前20位。沈阳雅居乐花园是雅居乐进军东北的项目。
不足
生活配套目前不算完善、摩卡小户型离地铁近，租客群体多
张磊
2018-11-11
特色
【轨道交通】园区东行500是地铁二号线，辽宁大学站，通往全运路方向
【小区户型】主要销售大面积户型。高层89平，108平，113平。洋房，118平，129平，147平
不足
园区绿化率比较高，导致公共车位不足
刘艳飞
2018-08-02
靠谱不动产
特色
【小区户型】大户型电梯洋房，价位低，带电梯的花园洋房， 都是南北标户，小面积是118,128等户型，足够使用。
【小区设施】园区中间有一个5000平的大型会所，是集健身娱乐为一体的业主专用会所。园区中有水系环绕，环境没的说。
【房屋品质】交房时间是在2020年6月份，雅居乐在全国来说都属于大开发商，顶楼的防水，一楼的防潮都是有保障的。
不足
小区门口现在还暂无公交线路，距离近的辽宁大学地铁口800米，交通不是很方便。
金庆焱
2017-09-15
特色
【轨道交通】园区东行282米，157，193，197，236路直达地铁和室内各区，摩卡园区南门80米辽宁大学地铁
【小区户型】在售高层99/133㎡三室，小高层146㎡四室，靠近园区西南角，另有摩卡，68/50/43一室出售
【其他描述】沈阳雅居乐物业公司，辽宁分公司，国家二级物业，物业费2.1包含电梯，封闭式园区，提供全方面居住保障。
【小区设施】园区西门进去50米为业主会所，设立800个地下车位，有三处商业网点，百分之30绿化率，保障园区休息
【生活配套】小区1500米积家福瑞佳购物超市，432米建设银行，1636医大盛京医院，为业主购物，就医提供便利
不足
摩卡南向68户型没有可选性，只有顶楼，没有标准南北两室小为99平南向三室，不适合首套注重性价比客户考虑，园区紧邻辽宁大学，所以园区内学生租客较多。
崔文龙
2018-11-01
特色
【小区户型】园区主要销售的是大面积住宅产品，面积为80平，88平，117平127平147平
【小区设施】小区采用的人车分流的形式，整个园区都是无线网覆盖的，园区四周都是塑胶跑道，中心有健身会所和水系
不足
因为是期房。所以园区门市还未招租，但是出门就是地铁口，地铁一站地就能到达道义的繁华商圈，积家购物中心等
李垚
2018-03-07
特色
【轨道交通】步行700m到达地铁辽宁大学站，门口382到达新城子，236到达沈阳北站，255到达沈阳站，很方便
【其他描述】雅居乐物业雅生活、物业费2.5含电梯费
【生活配套】距离盛京医院沈北分院距离比较近，约3公里，就医比较方便
【房屋品质】开发商为雅居乐，中国地产前20位。沈阳雅居乐花园是雅居乐进军东北的项目。交房时间2019年末
不足
生活配套目前不算完善、摩卡小户型离地铁近，租客群体多
沈金磊
2018-10-27
其霖房产
特色
【小区户型】在售面积高层D地块89-143平33层封顶，B地块高层88平-121平，洋房129-179平6层封顶
【生活配套】出园区南行大概3000米有商场积家购物·华润万家超市·福瑞佳超市等
不足
唯一不足为园区绿化率高，导致园区内车位紧张，现正在建设施工中
王明伟
2018-10-28
其霖房产
特色
【轨道交通】小区东门500米便是地铁二号线，辽宁大学站，可达北站，青年大街等。
【生活配套】出小区南门3000米便是华润万家超市，积家购物中心，福瑞佳超市，为周围居民提供生活便利。
不足
小区园区绿化面积较高，导致车位不足，正在建设中。
高静
2018-09-30
特色
【轨道交通】东行500米,地铁二号线辽宁大学站,通往全运路方向,公交车236到北站方向,255到南站方向
【小区户型】目前B地块,南北标户88平两室跟121平三室,33层封顶,近辽大地铁口
不足
车位少,无大型商城,没有小户型
刁作杰
2017-11-02
铭悦房产
特色
【轨道交通】交通配套： 255、236、（园区南门有公交站）
地铁二号线北延长线辽宁大学站（出园区东门就是地铁）
【小区户型】在售高层：摩卡6#3#（46-68㎡）现房高层：（292-425㎡）商铺：（42-298㎡） 不挡光
【其他描述】【物业费】：C地块2.1元（不含电梯费），A地块摩卡2.3元（含电梯费）
物业全国排名靠前
【生活配套】商业：华润生活万家。距项目1公里，积家购物商城距项目1公里
医疗：盛京医院
不足
地理位置稍偏。周边配套稍远。 地铁目前还未开通。预计2017年底试运行
吴家昊
2018-11-18
泰合房产
特色
【轨道交通】园区500米是地铁二号线，辽宁大学站，出行方便。
【居民素质】园区多以中年人群为主，素质高。
不足
园区绿化率高，导致车位紧张，很多车停在马路边。
申爽
2018-11-17
前途屋优不动产
特色
【其他描述】物业公司是雅居乐自己家上市物业，物业费2.5元每平（含电梯），服务品质好，敬业。
【生活配套】小区东行200米是大商新玛特综合商业体，里面商品种类多样化，可满足业主日常所需。
不足
小区地下停车场未开通，园区业主入住率高，车位紧张。
罗美华
2018-11-02
特色
【轨道交通】小区东门东行200米是辽宁大学地铁口，交通便利，途径五站地可直达北站商圈。
【生活配套】小区东门，东行300米是大商新玛特超市，里面的商品一应俱全，可满足业主日常所需。
不足
小区的建设是人车分流的，地下车位未建设完毕，目前业主停车不是特别方便。
贺晓晨
2018-10-23
其霖房产
特色
【轨道交通】小区东门500处便是地铁二号线 辽宁大学站 途径三台子地铁口 医学院 辽宁中医 青年大街换成1号线
【生活配套】出小区南行3000米便是 华润万家超市 积家购物中心 福瑞佳商超 为周围居民提供便利
不足
小区绿化面积较高 导致车位不足 正在建设中
林楠
2018-11-14
特色
【其他描述】物业是雅居乐自己家物业，服务好 价格低 物业费2.5元一平 服务热情大方，态度好 认真负责
【生活配套】小区东门，东行300米是大商新玛特超市，衣服日用品一应俱全。东侧一公里有积家 华润万家 道义市场
不足
小区车位紧张 正在建设中
