万恒东方俪城(一二期)解读
邢庆龙
2021-04-03
嘉瑞房产
特色
【轨道交通】从南门出发距离东北大马路地铁口267米，在此可乘坐10号线，经5站可到长江街，经9站可到向工街。
【其他描述】园区物业费1.2元每平方米，不包含电梯费，全天保安巡逻，园区植被定期修理，公共卫生保洁服务。
【生活配套】园区出南门100米是安联医院，150米骨科医院，西门300米是华润万家超市，生活医疗配套齐全。
【居民素质】租客较多 多为年轻人 人员流动性很大
不足
园区不是人车分流 车位紧张
石荣宽
2019-12-17
特色
【小区户型】小区的洋房均为一梯两户南北通透，高层多为60-95的刚需户型，主推小户型，适合刚需
【其他描述】小区物业费1.5元，是24小时全天管理的，10多年的园区了，楼道内外环境保持的非常好
【小区设施】小区由南到北有条景观路，一路上凉亭长椅人工河水系，景色宜人，另有老人健身，儿童活动设施供业主使用
【生活配套】园区西门华润万家，天下春，南门有骨科医院和安联医院，乐购，以及地铁10号线，北门附近还有幼儿园
【房屋品质】小区是由万恒地产开发的，08年的房子，目前10多年了，保持的依旧非常新非常好，可见物业好的重要性
不足
大部分客户介意小区原来是大北监狱这点
范世春
2021-01-20
特色
【轨道交通】东方郦城一期南门，东南角200米东北大马路站10号线。出门东行200米有132.177.221等公交
【小区户型】东方郦城一期，楼与楼间距40米左右，小区小高11层，12层17层，采光很好，有南北标准户型，主力推荐
【生活配套】东方郦城一期东门北走100米到联合路往西走200到达华润万家。南门正对面100骨科医院。西边妇婴医院
不足
东方郦城一期，小区出租房较多，园区停放车辆比较多，对于园区的儿童老人没有安全感保证，
唐文静
2019-12-17
特色
【轨道交通】园区正对北海街地铁口。245，127等3站地到龙之梦商场。259，298等6站地到中街商圈
【小区户型】东方俪城主重划分一期，二期，三期，和俪城星座。主力面积90-135户型，园区共80栋楼，多层为6层
【小区设施】小区二期和三期之间有一条景观路，延伸至一期。内设凉亭，绿植，水系，人物雕塑，业主闲适游赏首选。
【生活配套】园区西门200米即华润万家超市，南门100即骨科医院，西侧1500即吉祥市场夜市。满足生活所需。
【房屋品质】小区2003年开盘，每半年物业都会做防水，地下车位也做了防潮处理。外楼有隔热板，双层真空玻璃，隔音好
不足
园区面积过大，车位紧张，乱停放现象严重。
贾旭
2020-11-28
特色
【轨道交通】距离东北大马路地铁站100米，可在此乘坐3站即可到达中街商圈，
【小区户型】小区为2梯4户的，南北通透，南向1室，主推洋房大户型，120平3室一厅一卫，适合改善。
【其他描述】小区地址：大东区联合路145号物业类型：普通住宅物业公司：沈阳万恒物业管理有限公司
不足
车位严重不够，导致业主乱停现象严重，有待物业改善。
张德志
2020-06-30
特色
【轨道交通】园区正对北海街地铁口。245，127等3站地到龙之梦商场。259，298等6站地到中街商圈
【小区户型】小区的洋房均为一梯两户南北通透，高层多为60-95的刚需户型，主推小户型，适合刚需
【小区设施】园区人车分流。中间景观带有流水凉亭。园区中有可以供小孩的玩的滑梯。
【生活配套】西门出来既是华润万家 大型购物超市 南门出去就是骨科医院 安联医院
【居民素质】租客较多 多为年轻人 人员流动性很大
不足
大部分客户介意小区原来是大北监狱这点
账号已注销
2020-06-29
特色
【小区户型】多层，高层，
户型有 一房，二房和三房，50-140m²，平均楼距60米
【生活配套】华润商圈，骨科医院，胸科医院，都在300米以内
【居民素质】老人小孩和年轻人居住，居住人群为退休干部和附近医院医生，居住稳定，居住氛围浓厚
不足
车位较少，出口较窄。
石金成
2020-04-30
特色
【轨道交通】楼下多趟公交车 通往中街沈阳站 北站 楼下地铁十号线已经开通 交通很方便
【小区户型】主推大户型 120平南北通透 三室 为主力户型 适合改善需求
【小区设施】小区中心有很大绿地周边还有中老年人休息场所 凉亭 很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】楼下大型生鲜超市 满足每日所需 华润万家大型购物商场 附近医疗配套十分齐全 骨科医院 胸科医院 安联妇婴医院
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
园区大 楼龄相对来说时间久一点
徐春光
2020-01-15
特色
【轨道交通】园区正对北海街地铁口。245，127等3站地到龙之梦商场。259，298等6站地到中街商圈
【小区户型】园区主推96平大户型，南北标户，户型好，客厅开间大，楼间距大采光好
【小区设施】园区人车分流。中间景观带有流水凉亭。园区中有可以供小孩的玩的滑梯。
【生活配套】西门出来既是华润万家 大型购物超市 南门出去就是骨科医院 安联医院
【居民素质】租客较多 多为年轻人 人员流动性很大
不足
大部分客户介意小区原来是大北监狱这点
路毕
2021-01-17
特色
【轨道交通】东方俪城小区南门50米就是地铁十号线东北大马路地铁口
【生活配套】东方俪城小区北门50米就是华润万家联合路店
不足
临着一环高架桥，个别户型楼层有点噪音，但是不明显！
张瑞琛
2020-12-30
特色
【轨道交通】小区正门步行100米即可到达公交车和地铁站，临一环高架桥，开车方便
【小区户型】小区由26栋中高层住宅构成，层数在17-24层之间，楼间距大，采光好 户型由一室二室，三室和四室构成
不足
小区景观长廊，凉亭，雕塑，水系喷泉应有尽有，环境美观大方，绿化率高，呈现安静祥和之境
吴兴阁
2020-11-20
特色
【小区户型】小区现在多层 面积大 采光足 小高 南北通透标准户型 楼间距在50-60之间 采光充足
【小区设施】小区二期位置有一条河流 经过二期 19# 24# 22#30# 距离19#80米的有一个凉亭
不足
小区的整体楼龄大约在17年左右
账号已注销
2021-01-18
特色
【轨道交通】小区南侧150米是骨科医院地铁口
【生活配套】小区南侧150米是骨科医院
不足
小区原地址是大北监狱个别楼有噪音
任志强
2019-12-16
特色
【轨道交通】距离骨科医院地铁口300米左右，有许多公交，如221.211.259.213.245.
【小区户型】小区洋房居多，基本一天两户，南北通透，主要为120平三室一卫，140平三室两卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿化能达到30%以上，园区内有老人和儿童的娱乐设施
【生活配套】距离园区1km就有大型超市华润万家，共二层，内有许多用餐地点，儿童娱乐游玩设施，特别适合亲子购物
【房屋品质】由万恒开发，2007年开盘，2009年清水交房，临近一级马路，公交站线较多，临近地铁10号线
不足
现在不能实行人车分流，地下车不足
马帅
2020-09-19
特色
【轨道交通】从南门出发距离东北大马路地铁口267米，在此可乘坐10号线，经5站可到长江街，经9站可到向工街。
【其他描述】园区物业费1.2元每平方米，不包含电梯费，全天保安巡逻，园区植被定期修理，公共卫生保洁服务。
不足
园区租客多，人流量大，上下班时间人流复杂。
张镇
2019-11-14
特色
【轨道交通】小区西门有 298.145.131等多条公交车线路
【小区户型】万恒东方俪城共分东方俪城一期、二期、三期、俪城星座等区域。房间面积33-180平 绿化率40%
【小区设施】小区很多果树 等果树成熟了 可以免费吃。一期和二期中间有个凉亭 是夏季消暑傍晚乘凉的好地方
【生活配套】小区东侧1000米有骨科医院 华润万家购物中心 。小区旁边1500米吉祥夜市满足生活所需
【房屋品质】由沈阳万恒鸿基房地产开发有公司开发 2001年统一清水交房 地下车位设有防潮设施
不足
小区北区面积大 人流量多 车位紧张 有时候会出现乱停乱放的现象
赵胜杰
2019-09-12
特色
【轨道交通】园区北门就是东北大马路，西门100米到公交站159，177，271，289可直到中街，北站，五爱街等
【小区户型】小区2003年开盘，2005年竣工，主力90-135平户型，园区共80栋楼，以多层居多，多层为6层顶
【生活配套】园区出南门100米是安联医院，150米骨科医院，西门300米是华润万家超市，生活医疗配套齐全。
不足
园区较大，流动人口较多，地上车位严重不足。
赵胜杰
2019-08-01
特色
【轨道交通】园区北门就是东北大马路，西门100米到公交站159，177，271，289可直到中街，北站，五爱街等
【小区户型】小区2003年开盘，2005年竣工，主力90-135平户型，园区共80栋楼，以多层居多，多层为6层顶
【生活配套】园区出南门100米是安联医院，150米骨科医院，西门300米是华润万家超市，生活医疗配套齐全。
不足
园区较大，流动人口较多，地上车位严重不足。
王赫
2020-07-02
特色
【小区户型】一室，两室，三室。高层和多层，平均楼距60米
【生活配套】华润万家商圈，骨科医院，胸科医院，安联医院
不足
车位较少，出入口窄。
张彦明
2020-06-04
特色
【小区设施】凉亭，花园，健身器材，园区有专门业主的停车场，封闭式园区
【居民素质】什么样人群都有，小孩老人，早上老人晨练，晚上小孩在园区里玩耍，小区居民素质也比较高。
不足
没有不租，就是楼龄有点长了
