- 温馨港湾
- 5162 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 李巴彦路,近王家湾街
- 沈阳悦达置业发展有限公司
- 沈阳市顺达物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
1309米
步行至地铁
93个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是新立堡桥，约1309米；距离小区最近的公交站是王家湾街南，250路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.8
小学
6.7
初中
6.6
27个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
距离小区最近的小学是沈阳市浑南区第十二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.3
新旧程度
8.1
停车便捷
7.7
物业服务
7.5
33.0%
绿化率
2.45
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
7.1
银行金融
6.4
暂无
购物中心
暂无
综合医院
小区周边没有大型商业和医院，人流量较低，适合喜欢安静居住环境的居民关注。
温馨港湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
4600元/㎡
0%
02-23
4600元/㎡
0%
03-02
4600元/㎡
0%
03-09
4710元/㎡
2.39%
03-16
4865元/㎡
3.29%
03-23
5020元/㎡
3.19%
03-30
5163元/㎡
2.85%
04-06
5232元/㎡
1.34%
04-13
5205元/㎡
0.52%
04-20
5177元/㎡
0.54%
04-27
5162元/㎡
0.29%
05-04
5162元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
5334元/㎡
16.79%
2024-07
4964元/㎡
22.56%
2024-08
5022元/㎡
21.65%
2024-09
5048元/㎡
21.25%
2024-10
4997元/㎡
22.04%
2024-11
4600元/㎡
28.24%
2024-12
4600元/㎡
18.48%
2025-01
4600元/㎡
10.21%
2025-02
4600元/㎡
9.8%
2025-03
5042元/㎡
2.34%
2025-04
5166元/㎡
0.78%
2025-05
5162元/㎡
1.32%
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