小区绿化率达38%，整体环境整洁优美；小区内有活动广场和健身区域，采用的是塑胶路面，是居民休闲锻炼的好去处，小区内有独立的儿童游乐区，小孩放学后都在此玩耍；小区内有多个凉亭，平时老年人会聚在这里下棋聊天，生活氛围活跃。

小区的整体建筑设计为都市现代风格，整体大气美观；外立面以棕橘色的涂料和墙砖组成，凸显年轻的都市化风格；小区楼龄较新，外立面保持良好，目前没有脱落现象。

小区共有19栋楼，楼间距较大，总户数约1900户，容积率3；户型为2-3居室，户型面积约90㎡-167㎡，2房户型面积约90㎡-101㎡，3房户型面积约115㎡-167㎡，主推户型面积约90㎡的2居室和户型面积约115㎡-137㎡的3居室，适合改善置业型人群。

小区共有4个出入口，西北门位于东北大马路301-1号附近，仅行人通行；西南门位于东北大马路301-14号附近，车辆和行人都可通行；停车场出入口位于东建街10号附近，是地下停车场；北1门位于东北大马路301号附近，仅行人可以通行。

万科物业的管理水平较好，会定期维护小区内的绿植景观，定期维护路面和路灯、健身设施和儿童游乐设施，保障居民在日常生活中的使用体验；保洁人员服务态度较好，清理垃圾及时，使环境一直保持干净整洁。

小区为封闭式管理，设有岗亭，保安24小时轮流值班；小区设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在保安盘查后登记才能进入小区；小区内监控分布密集，与110实时联网，保障居民的人身财产安全。

距离小区约1km有沈阳国瑞购物中心，是一所大型的综合购物中心，能满足居民娱乐购物的需求；距离小区约133m有蓝山千品超市，能够满足居民日常居家采购；距离小区约142m有阳光小玛特便利店(万科蓝山店)，为居民购买生活用品提供便利。

距离小区约985m有华阳医院，该医院是一所综合医院，能够满足居民基本医疗需求；距离小区约590m有中西医诊所，可以满足居民小型医疗需求；距离小区约108m有万家康大药房(万科蓝山店)，方便居民日常买药。

距离小区约726m有毛巾屯菜市场，里面的果蔬肉类比较新鲜，是附近居民买菜的首选；距离小区约123m有中国建设银行24小时自助银行(东北大马路支行)，方便居民日常存取款业务；距离小区约730m有中国移动营业厅，方便居民日常缴费和办理通信业务。

距离小区约1.9km有黎明公园，园内环境优美，适合附近居民晨练；距离小区约670m有东站街道办事处，居民日常生活中遇到的一些琐事能够及时得到帮助；距离小区约813m有大东区少年儿童图书馆，方便居民闲暇时间去看书。

小区周边休闲娱乐场所较多，距离小区约843m有金莱莱KTV，居民下班后可以去唱歌消遣；距离小区约108m有飞特耐思健身，方便居民就近去锻炼身体；距离小区约645m有威思丽高温瑜伽生活馆(东站店)，深受附近宝妈和年轻女士的喜爱。

对于刚需置业人群，建议选择户型面积约90㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力较小，而且周边交通便利，适合上班族购买；对于改善置业人群，建议选择户型面积约137㎡的3居室，户型功能齐全，能够满足家庭成员拥有独立公交，提高居住舒适度。

小区周边交通便利，休闲娱乐场所齐全，业主可以将房屋出售给在附近上班的年轻人，有利于房屋出售；小区以面积约90㎡的2居室居多，很多购房者基本都可以负担，建议业主做好装修维护，以便房屋更快的出售。

对于独居的上班族与人合租面积约90㎡的2房，可以分摊房租费用，而且小区治安较好，交通便利；对于家庭租户可以考虑面积约137㎡的3房，每个家庭成员都能有自己的独立空间，居住舒适度较好，而且周边学校较多，方便小孩上学。

小区周边各项配套比较完善，周边交通便利，能够吸引年轻的上班族在此租住，建议业主做好装修维护，有利于房屋出租；小区周边教育资源比较丰富，生活配套齐全，能够吸引有老人和小孩的家庭租住，建议业主配备基础家电，加快房屋出租速度。

小区内娱乐健身器材较多，平时有大人带小孩在儿童游乐场地玩，也有许多老人在活动广场跳广场舞、打牌，氛围积极向上；小区周边配套齐全，居住在此无论生活购物还是日常出行都很方便，整体居住舒适度较高。

小区多数是业主自住，多为在附近上班的企业高管、白领和私企老板，年龄大多在30-60岁之间，文化水平较高，整体素质比较高；年轻业主工作较忙，邻里之间比较生疏，沟通较少；小区内租客较少，多为在附近上班的白领，整体素质偏高。