育林社区解读
王派
2021-09-12
沈阳家园地产
特色
【小区设施】园区周边有小广场，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】周边血栓医院，一克拉，体育场，儿童老人均适合
不足
园区不是人车分流
张立超
2020-12-24
汇成房产中介
特色
【轨道交通】在园区的南侧，有327路，324路，142路公交可以通往沈阳，区内火车站，大润发，交通不拥堵，方便
【小区户型】育林社区，均一梯两户，主推60平上下的户型，2室一厅南北通透的适合刚需
【小区设施】园区有花坛，垃圾分类，及小卖店，夏天养花养草的老人很多。生态平衡
【生活配套】育林社区北1000米就是国家重点辽宁省血栓医院，为三甲医院，北200米是雪松体育场，适合健身锻炼。
【居民素质】小区老住户多，租住比例3比7 住户年龄偏中老年，人口流动性大，位置好租房的多
不足
不足就是楼龄方面还有就是房源紧缺楼层矮
刘宝珠
2021-04-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，建议购买较大户型，115平三室两厅，145平两室两厅，适合大家庭购买。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周围有儿童，滑梯，秋天等娱乐设施，能满足小朋友玩耍的需求。
【居民素质】该小区入住率在80%左右，租户很少，业主们下班会一起聊天，邻里和谐。
不足
物业水平一般，车位不足所以导致了很多乱停乱放现象，有待物业解决
陈劼
2021-07-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，建议购买较大户型，115平三室两厅，145平两室两厅，适合大家庭购买。
【小区设施】小区中心有绿地，绿地周围有儿童，滑梯，秋天等娱乐设施，能满足小朋友玩耍的需求。
【生活配套】小区南门对面为一克拉广场，北门西走一公里是湖西小学，北门对面为体育场
【居民素质】该小区入住率在80%左右，租户很少，业主们下班会一起聊天，邻里和谐。
不足
物业水平一般，车位不足所以导致了很多乱停乱放现象，有待物业解决 车位紧张
张鑫
2021-03-23
金亿房产
特色
【小区户型】小区50－80平的中小户型居多，以南向和南北通透户型为主
【其他描述】物业费用小只收2角卫生费，但是卫生打扫的特别干净
【小区设施】内部绿化率高，经过老小区改造工程，绿化率80%以上
【居民素质】邻里关系非常融洽，以老人为主
不足
小区房子房龄普遍比较老，房子旧
账号已注销
2021-09-12
特色
【小区户型】小区均为多层，有南北通透和双阳户型，主推小面积，适合老人居住
【小区设施】小区配有公共停车位，凉亭运动器材等设施
【生活配套】小区北侧是体育场活动中心，南侧是一克拉生活广场，均为一路之隔
不足
因为是老旧小区，所以房龄会长一些
魏嘉鑫
2021-09-16
沈阳亿辉房产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区为小高层，楼间距大采光好
【小区设施】小区中心有休闲娱乐场所，周边设有小型的儿童娱乐设施，老人健身器材
【居民素质】小区老人小孩相对比较多，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子！
不足
地上车位目前不足。造成车辆乱停乱放的现象，有待物业整理调整
项莹
2021-03-05
众越房产
特色
【小区设施】小区楼与楼之前有的设有车库，停车位。多数楼与楼之间是花坛，环境很好，干净
【生活配套】小区南门对面为一克拉广场，北门西走一公里是湖西小学，北门对面为体育场
【居民素质】小区租户比较多，住户多为老年人居多，因为离学校近，在这买房的外地人居多
不足
小区绿化少，车辆随意进入
侯永丰
2021-03-13
特色
【小区户型】育林社区附近只有香格一品，人和丽城为高层，其余都是多层，楼间距大采光好
【居民素质】小区租住比例3:7住户多为老住户，年龄段为40-60左右，人口流动性大
不足
该小区无物业，也不收入物业费，小区环境差了点
徐林
2021-03-06
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，主推中户型89平，两房一卫为主力户型，120平三房两卫适合改善需求
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子!居住氛围浓厚!
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
万凯
2021-09-23
阿凡提房管家
特色
【小区户型】育林社区 多为步梯多层 均为一梯二户 主推70平左右南北两室一厅户型 适合刚需购房者
【居民素质】小区老住户多 年龄段为35-60岁左右
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
冯海蛟
2021-01-30
鹏博房产置业
特色
【小区户型】育林社区只有香格一品，人和丽城为高层，其余都是多层实木楼间距大采光好。
【生活配套】育林社区北1000米就是全国重点的辽宁省血栓医院，为三甲医院，北200米为雪松体育场，特别适合运动
【居民素质】小区租住比例3:7.住户多为老住户，年龄段多为40-60岁左右，人口流动性大
不足
该小区无物业，也不收取物业费，小区环境差
王鑫
2021-02-07
特色
【小区户型】
小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型67平户型最好主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有400平左右的绿化带，有运动设施双杠儿童滑梯跷跷板等设施，园区有车库还有很多停车位。
不足
小区车位比较少，现在有乱停乱放的现象，有待物业加以管理早日开通地下车库正常使用
孙萌
2018-12-11
特色
【其他描述】该小区无物业服务，也不收取业主物业费，导致
小区环境差
【生活配套】该小区南门向南1公里即是全国重点血栓医院，该医院为三甲医院，业主就医方便
【房屋品质】该小区为老旧小区，房龄是1995年，楼龄已超过20年，在墙体未做保温，室内易长毛
【居民素质】本小区租住比例为4:6，住户人群多为工厂工人，年龄段多在40-60岁之间，人口流动性偏高
不足
绿化面积少，小区环境差
